東旭川駅

東旭川駅の最新の地価動向

東旭川駅（ひがしあさひかわえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万5850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万2396円/坪であり、変動率は-0.64％の下降です。基準地価の平均値が1万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5867円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。地価総平均は1万6125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3305円/坪であり、変動率は-0.47％の下降です。

東旭川駅の最も高額地点は「旭川市東旭川南1条6-2-5」（2万8700円/m²）で、最も低価格地点は「旭川市永山町7丁目122番4」（2550円/m²）です。

東旭川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2233円/m²（2001年）、最低値は1万0750円/m²（1993年）で、二者の差は2.07倍です。基準地価の最高値は2万4800円/m²（2003年）、最低値は1万6900円/m²（2024年）で、二者の差は1.47倍です。
東旭川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

東旭川駅の平均土地価格を求めるにあたり、東旭川駅付近、北海道旭川市東旭川北3条の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

東旭川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
1984年［昭和59年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.44％
1985年［昭和60年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.86％
1988年［昭和63年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.63％
1989年［平成元年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.39％
1990年［平成2年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.12％
1991年［平成3年］	1万4266円/m2	4万7162円/坪	-1.17％
1992年［平成4年］	1万3833円/m2	4万5730円/坪	-2.20％
1993年［平成5年］	1万3833円/m2	4万5730円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万1125円/m2	6万9834円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	+1.13％
1996年［平成8年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+2.28％
1997年［平成9年］	2万2175円/m2	7万3305円/坪	+2.10％
1998年［平成10年］	2万2425円/m2	7万4132円/坪	+1.17％
1999年［平成11年］	2万2675円/m2	7万4958円/坪	+1.09％
2000年［平成12年］	2万2825円/m2	7万5454円/坪	+0.67％
2001年［平成13年］	2万2875円/m2	7万5619円/坪	+0.24％
2002年［平成14年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.06％
2003年［平成15年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-0.97％
2005年［平成17年］	2万1775円/m2	7万1983円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	2万1125円/m2	6万9834円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-0.81％
2008年［平成20年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-0.48％
2009年［平成21年］	2万0675円/m2	6万8347円/坪	-0.84％
2010年［平成22年］	1万9837円/m2	6万5578円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	1万7987円/m2	5万9462円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-3.36％
2014年［平成26年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	1万6425円/m2	5万4297円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	1万6375円/m2	5万4132円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	1万6325円/m2	5万3966円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	1万6275円/m2	5万3801円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	1万6162円/m2	5万3429円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	1万6137円/m2	5万3347円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	1万6125円/m2	5万3305円/坪	-0.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
1984年［昭和59年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.44％
1985年［昭和60年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.86％
1988年［昭和63年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.63％
1989年［平成元年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.39％
1990年［平成2年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.38％
1991年［平成3年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	-1.75％
1992年［平成4年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪	-2.08％
1993年［平成5年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1766円/m2	7万1955円/坪	+1.44％
1997年［平成9年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.82％
1998年［平成10年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.83％
1999年［平成11年］	2万2066円/m2	7万2947円/坪	+0.33％
2000年［平成12年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	+0.48％
2001年［平成13年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	+0.32％
2002年［平成14年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-0.08％
2003年［平成15年］	2万2066円/m2	7万2947円/坪	-0.01％
2004年［平成16年］	2万1866円/m2	7万2286円/坪	-0.48％
2005年［平成17年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-1.27％
2006年［平成18年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.93％
2007年［平成19年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	-0.16％
2008年［平成20年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.33％
2009年［平成21年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-0.33％
2010年［平成22年］	1万9716円/m2	6万5179円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	1万7783円/m2	5万8787円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	1万7066円/m2	5万6418円/坪	-3.76％
2014年［平成26年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	1万6266円/m2	5万3774円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	1万6133円/m2	5万3333円/坪	-0.23％
2019年［平成31年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	1万5916円/m2	5万2617円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	1万5883円/m2	5万2506円/坪	-0.62％
2024年［令和6年］	1万5866円/m2	5万2451円/坪	-0.63％
2025年［令和7年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-0.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪
1990年［平成2年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+5.13％
1991年［平成3年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.44％
1993年［平成5年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+4.50％
1996年［平成8年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+4.78％
1997年［平成9年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+5.94％
1998年［平成10年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+2.16％
1999年［平成11年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+3.38％
2000年［平成12年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+1.22％
2001年［平成13年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.42％
2005年［平成17年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-6.20％
2006年［平成18年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-3.96％
2007年［平成19年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.75％
2008年［平成20年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.94％
2009年［平成21年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.46％
2011年［平成23年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-4.46％
2012年［平成24年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-3.63％
2013年［平成25年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.15％
2014年［平成26年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％

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