柱

柱の最新の地価動向

柱（はしら）の最新の地価は、公示地価の平均値が16万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万5371円/坪で過去最高であり、変動率は+5.66％の上昇です。基準地価の平均値が16万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万8842円/坪で過去最高値であり、変動率は+3.16％の上昇です。地価総平均は16万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万7107円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.41％の上昇です。

柱の最も高価格地点は「岡崎市柱3丁目6番7」（16万8000円/m²）で、最も低額地点は「岡崎市柱3丁目11番8」（16万3000円/m²）です。

柱は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万8000円/m²（2024年）、最低値は11万3000円/m²（2005年）で、双方の差は1.49倍です。基準地価の最高値は16万3000円/m²（2024年）、最低値は12万9000円/m²（2014年）で、両者の差は1.26倍です。
柱の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

柱の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県岡崎市柱の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

柱の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪
1995年［平成7年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.05％
1996年［平成8年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.10％
1997年［平成9年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.72％
1999年［平成11年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.65％
2000年［平成12年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.51％
2004年［平成16年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2006年［平成18年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+3.54％
2007年［平成19年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+5.98％
2008年［平成20年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+4.03％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
2012年［平成24年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
2013年［平成25年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.34％
2014年［平成26年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.05％
2015年［平成27年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+2.61％
2017年［平成29年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.54％
2018年［平成30年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+2.52％
2019年［令和元年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.14％
2020年［令和2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+2.03％
2023年［令和5年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+3.94％
2024年［令和6年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+4.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪
1995年［平成7年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.05％
1996年［平成8年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.10％
1997年［平成9年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.72％
1999年［平成11年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.65％
2000年［平成12年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.51％
2004年［平成16年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2006年［平成18年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+3.54％
2007年［平成19年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+5.98％
2008年［平成20年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+4.03％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
2012年［平成24年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
2013年［平成25年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.34％
2014年［平成26年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.05％
2015年［平成27年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.48％
2016年［平成28年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.92％
2017年［平成29年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.84％
2018年［平成30年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.38％
2019年［平成31年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.04％
2020年［令和2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
2023年［令和5年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+3.92％
2024年［令和6年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+5.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
2015年［平成27年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
2016年［平成28年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+2.29％
2017年［平成29年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+2.24％
2018年［平成30年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+3.65％
2019年［令和元年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+4.23％
2020年［令和2年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+3.40％
2023年［令和5年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.95％
2024年［令和6年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+3.16％

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