飯能駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
11万6550
円/m2
変動率
+1.42
％
坪単価
38万5289
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
飯能駅（はんのうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11万6550円/m2、坪単価では平均 38万5289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.42％の上昇です。
飯能駅（はんのうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万9700円/m2、坪単価では平均 36万2644円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.39％の上昇です。
飯能駅（はんのうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は11万1060円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では36万7140円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.65％の上昇です。
飯能駅の地価平均を求めるにあたり、飯能駅の近辺、埼玉県飯能市仲町、南町、八幡町、柳町、東町、本町、稲荷町、久下、山手町、原町、新町、川寺（西部）、矢颪、美杉台、征矢町、前ヶ貫、大河原、茜台、下畑、上畑、落合、阿須、岩渕、下直竹、苅生、東京都青梅市成木1～2丁目の地点の地価を平均化しました。
飯能駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
飯能駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、西武池袋線の公示地価平均が62万5200円/m2です。地価は飯能駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万2250円/m2 | 70万1652円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万3750円/m2 | 70万6611円/坪 | +0.73％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 21万4250円/m2 | 70万8264円/坪 | +0.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万4750円/m2 | 70万9917円/坪 | +0.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 22万2750円/m2 | 73万6363円/坪 | +2.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +62.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 59万9200円/m2 | 198万0826円/坪 | +8.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 58万1500円/m2 | 192万2314円/坪 | +10.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 63万4500円/m2 | 209万7520円/坪 | +6.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -4.27％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 49万1222円/m2 | 162万3875円/坪 | -9.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 41万1900円/m2 | 136万1652円/坪 | -9.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万3636円/m2 | 120万2103円/坪 | -4.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万6545円/m2 | 111万2546円/坪 | -4.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万5909円/m2 | 104万4327円/坪 | -4.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万4583円/m2 | 94万0771円/坪 | -5.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万3833円/m2 | 83万9118円/坪 | -8.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | -9.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万2641円/m2 | 66万9889円/坪 | -9.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万2433円/m2 | 60万3085円/坪 | -9.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万8958円/m2 | 55万8539円/坪 | -7.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万7583円/m2 | 52万0936円/坪 | -6.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万1625円/m2 | 50万1239円/坪 | -3.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万9083円/m2 | 49万2837円/坪 | -1.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万9041円/m2 | 49万2699円/坪 | -0.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | +0.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万4916円/m2 | 47万9063円/坪 | -3.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万8125円/m2 | 45万6611円/坪 | -4.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万2591円/m2 | 43万8319円/坪 | -3.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万8050円/m2 | 42万3305円/坪 | -3.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万4192円/m2 | 41万0553円/坪 | -1.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万0742円/m2 | 39万9149円/坪 | -0.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | -0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万9114円/m2 | 39万3766円/坪 | -0.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万8750円/m2 | 39万2561円/坪 | -0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万8321円/m2 | 39万1145円/坪 | -0.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万7628円/m2 | 38万8854円/坪 | -0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万7413円/m2 | 38万8143円/坪 | -0.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万6226円/m2 | 38万4220円/坪 | -0.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万6146円/m2 | 38万3955円/坪 | +0.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万6653円/m2 | 38万5630円/坪 | +0.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万2112円/m2 | 37万0619円/坪 | +0.83％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万1060円/m2 | 36万7140円/坪 | +0.65％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万0333円/m2 | 79万4490円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万2666円/m2 | 80万2203円/坪 | +0.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | +0.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | +2.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 48万8666円/m2 | 161万5427円/坪 | +73.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +6.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 56万4666円/m2 | 186万6666円/坪 | +7.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万2666円/m2 | 212万4517円/坪 | +11.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | -2.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -8.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万6500円/m2 | 144万2975円/坪 | -11.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 40万2666円/m2 | 133万1129円/坪 | -5.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -6.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万8833円/m2 | 115万3168円/坪 | -4.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万4571円/m2 | 100万6847円/坪 | -6.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万3714円/m2 | 90万4840円/坪 | -8.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万2142円/m2 | 80万0472円/坪 | -10.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万6857円/m2 | 71万6883円/坪 | -9.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万4428円/m2 | 64万2739円/坪 | -10.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万0714円/m2 | 59万7402円/坪 | -6.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万7714円/m2 | 55万4427円/坪 | -7.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万1142円/m2 | 53万2703円/坪 | -3.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万8285円/m2 | 52万3258円/坪 | -1.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万8214円/m2 | 52万3022円/坪 | -0.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9428円/m2 | 52万7036円/坪 | +0.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万6142円/m2 | 51万6174円/坪 | -1.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万8714円/m2 | 49万1617円/坪 | -4.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万3300円/m2 | 47万3719円/坪 | -3.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万7885円/m2 | 45万5820円/坪 | -3.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万1450円/m2 | 43万4545円/坪 | -1.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万5788円/m2 | 41万5831円/坪 | -0.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4911円/m2 | 41万2929円/坪 | -0.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万4466円/m2 | 41万1460円/坪 | -0.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万4466円/m2 | 41万1460円/坪 | +0.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万4388円/m2 | 41万1202円/坪 | +0.17％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万3866円/m2 | 40万9476円/坪 | -0.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万3233円/m2 | 40万7382円/坪 | -0.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万1744円/m2 | 40万2460円/坪 | -1.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万1522円/m2 | 40万1726円/坪 | -0.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万2200円/m2 | 40万3966円/坪 | +0.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万3960円/m2 | 37万6727円/坪 | +1.07％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万1966円/m2 | 37万0137円/坪 | +0.82％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万6550円/m2 | 38万5289円/坪 | +1.42％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.78％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +29.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 70万1500円/m2 | 231万9008円/坪 | +16.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 59万8333円/m2 | 197万7961円/坪 | +13.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 62万6333円/m2 | 207万0523円/坪 | +2.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -6.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万0250円/m2 | 138万9256円/坪 | -11.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -7.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万6800円/m2 | 104万7272円/坪 | -2.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万5800円/m2 | 97万7851円/坪 | -3.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万6400円/m2 | 91万3719円/坪 | -3.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万6600円/m2 | 84万8264円/坪 | -4.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -8.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万2600円/m2 | 66万9752円/坪 | -9.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万2740円/m2 | 60万4099円/坪 | -9.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万5640円/m2 | 54万7570円/坪 | -9.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -8.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万3400円/m2 | 47万4049円/坪 | -6.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万8300円/m2 | 45万7190円/坪 | -3.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万6200円/m2 | 45万0247円/坪 | -2.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万6200円/m2 | 45万0247円/坪 | -0.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万6200円/m2 | 45万0247円/坪 | -0.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万9200円/m2 | 42万7107円/坪 | -4.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万3300円/m2 | 40万7603円/坪 | -4.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万7600円/m2 | 38万8760円/坪 | -4.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万4280円/m2 | 37万7785円/坪 | -2.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万2580円/m2 | 37万2165円/坪 | -1.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万1660円/m2 | 36万9123円/坪 | -0.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万0460円/m2 | 36万5157円/坪 | -0.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万9480円/m2 | 36万1917円/坪 | -0.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万8460円/m2 | 35万8545円/坪 | -0.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | -0.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万6400円/m2 | 35万1735円/坪 | -0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万8683円/m2 | 35万9283円/坪 | -1.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万7950円/m2 | 35万6859円/坪 | -0.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万8083円/m2 | 35万7300円/坪 | +0.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | +0.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万9033円/m2 | 36万0440円/坪 | +0.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万9700円/m2 | 36万2644円/坪 | +0.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
飯能駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高麗駅の地価 | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +0.44％ | |
| 東飯能駅の地価 | 10万1433円/m2 | 33万5316円/坪 | +1.32％ | |
| 元加治駅の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +1.52％ | |
| 東吾野駅の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -0.78％ | |
| 西吾野駅の地価 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.91％ | |
| 武蔵横手駅の地価 | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -0.37％ | |
| 吾野駅の地価 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -0.94％ | |
| 青梅駅の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +0.85％ | |
| 河辺駅の地価 | 18万0444円/m2 | 59万6510円/坪 | +1.25％ | |
| 東青梅駅の地価 | 8万5511円/m2 | 28万2681円/坪 | +0.40％ | |
| 宮ノ平駅の地価 | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +0.84％ | |
| 日向和田駅の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.32％ | |
| 二俣尾駅の地価 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 軍畑駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -0.24％ | |
| 御嶽駅の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 仲町の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.82％ | |
| 美杉台の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +1.84％ | |
| 双柳の地価 | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | +1.33％ | |
| 川寺の地価 | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | +1.60％ | |
| 河辺町の地価 | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | +1.35％ | |
| 新町の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.30％ | |
| 西分町の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.53％ | |
| 師岡町の地価 | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +1.06％ | |
| 長淵の地価 | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | +0.62％ | |
| 野上町の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.30％ | |
| 藤橋の地価 | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | +0.79％ | |
| 梅郷の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.32％ | |
| 今井の地価 | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | +0.61％ | |
| 成木の地価 | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -0.35％ | |
| 友田町の地価 | 3万3715円/m2 | 11万1454円/坪 | +0.00％ | |
| 今寺の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88％ | |
| 根ヶ布の地価 | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -0.22％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
