宮ノ平の最新の地価動向
宮ノ平(みやのひら)の直近の地価は、公示地価の平均値が7万0600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は23万3388円/坪で過去最低値、変動率は-0.44%の下落です。基準地価の平均値が5万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は17万6859円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は6万6325円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万9256円/坪で過去最低値、変動率は-0.33%の下落です。
宮ノ平の最高価格地点は「青梅市裏宿町676番3」(9万2300円/m2)で、最低価格地点は「青梅市畑中3丁目483番2」(5万3500円/m2)です。
宮ノ平は2000年(平成12年)から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万1000円/m2(2000年)、最低値は7万0600円/m2(2022年)で、両者の差は2.28倍です。基準地価の最高値は8万4000円/m2(2003年)、最低値は5万3500円/m2(2022年)で、両者の差は1.57倍です。
宮ノ平の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
宮ノ平の平均土地価格を求めるにあたり、宮ノ平駅近辺、東京都青梅市日向和田1、日向和田2、畑中、裏宿町の基準点の地価から算出しました。