青梅駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

青梅駅（おうめえき）の現在の地価は、公示地価の平均が9万1850円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は30万3636円/坪で過去最安値であり、前年比-2.79％の下落です。基準地価の平均が11万5666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は38万2369円/坪で過去最安値であり、前年比-2.96％の下落です。地価総平均は10万3528円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は34万2243円/坪で過去最安値であり、前年比-1.93％の下落です。

青梅駅の最も高額地点は「青梅市仲町295番外」（13万8000円/m²）で、最低価格地点は「青梅市駒木町2丁目20番1外」（5万9000円/m²）です。

青梅駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万5000円/m²（1989年）、最安値は9万1850円/m²（2021年）で、二者の差異は4.84倍です。基準地価の最高値は24万3000円/m²（1988年）、最低値は11万5666円/m²（2020年）で、両者の差異は2.10倍です。
青梅駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

青梅駅の地価平均を求めるにあたり、青梅駅近辺、東京都青梅市本町、仲町、滝ノ上町、上町、森下町、天ヶ瀬町、大柳町の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）