2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
10万3528
円/m2
変動率
-1.93
%
下落
坪単価
34万2243
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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青梅駅(おうめえき)の現在の地価は、公示地価の平均が9万4425円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は31万2148円/坪で過去最安値であり、前年比-1.16%の下落です。基準地価の平均が11万5666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は38万2369円/坪で過去最安値であり、前年比-2.96%の下落です。地価総平均は10万3528円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は34万2243円/坪で過去最安値であり、前年比-1.93%の下落です。
青梅駅の最も高額地点は「青梅市仲町295番外」(13万8000円/m2)で、最低価格地点は「青梅市駒木町2丁目20番1外」(6万0800円/m2)です。
青梅駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万5000円/m2(1989年)、最安値は9万4425円/m2(2020年)で、二者の差異は4.71倍です。基準地価の最高値は24万3000円/m2(1988年)、最低値は11万5666円/m2(2020年)で、両者の差異は2.10倍です。
青梅駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
青梅駅の地価平均を求めるにあたり、青梅駅近辺、東京都青梅市本町、仲町、滝ノ上町、上町、森下町、天ヶ瀬町、大柳町の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | +1.45% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万6333円/m2 | 58万2920円/坪 | +1.27% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | +1.47% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +11.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +86.74% | ![]() |
1989年[平成元年] | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | +1.79% | ![]() |
1990年[平成2年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -0.56% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | -2.73% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -10.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万2666円/m2 | 96万7493円/坪 | -7.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | -3.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -8.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | -4.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | -3.33% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -9.77% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万4800円/m2 | 67万7024円/坪 | -8.98% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -9.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -9.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -10.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万8428円/m2 | 42万4557円/坪 | -8.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万1928円/m2 | 40万3069円/坪 | -5.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万0785円/m2 | 39万9291円/坪 | -1.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.38% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万9285円/m2 | 42万7390円/坪 | +4.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万2642円/m2 | 40万5430円/坪 | -5.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万4571円/m2 | 37万8748円/坪 | -6.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万2142円/m2 | 37万0720円/坪 | -2.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万0042円/m2 | 36万3778円/坪 | -1.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万9014円/m2 | 36万0377円/坪 | -1.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万8957円/m2 | 36万0188円/坪 | -0.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万8914円/m2 | 36万0047円/坪 | -0.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万8257円/m2 | 35万7874円/坪 | -0.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万7514円/m2 | 35万5419円/坪 | -0.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万6471円/m2 | 35万1971円/坪 | -1.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万5528円/m2 | 34万8854円/坪 | -0.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万3528円/m2 | 34万2243円/坪 | -1.93% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +1.50% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +1.24% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +1.22% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +6.68% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +114.79% | ![]() |
1989年[平成元年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +3.31% | ![]() |
1990年[平成2年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | -0.84% | ![]() |
1991年[平成3年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -3.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | -12.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -10.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -5.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -11.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -6.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -2.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -8.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万5666円/m2 | 61万3774円/坪 | -10.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -9.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | -8.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -7.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -8.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万1125円/m2 | 36万7355円/坪 | -6.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万8875円/m2 | 35万9917円/坪 | -2.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万9750円/m2 | 36万2809円/坪 | +0.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | +6.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万2375円/m2 | 37万1487円/坪 | -4.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -6.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万1750円/m2 | 33万6363円/坪 | -2.62% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万9575円/m2 | 32万9173円/坪 | -2.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万8275円/m2 | 32万4876円/坪 | -1.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万8175円/m2 | 32万4545円/坪 | -0.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | -0.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | -0.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | -1.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万6075円/m2 | 31万7603円/坪 | -0.96% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9万5375円/m2 | 31万5289円/坪 | -0.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万4425円/m2 | 31万2148円/坪 | -1.16% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +1.35% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.97% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +20.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +30.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -1.23% | ![]() |
1990年[平成2年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -2.08% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -5.11% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -1.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -0.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -2.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -0.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -4.72% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -11.88% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -5.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -8.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -11.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | -15.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -7.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | -3.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +0.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +4.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | +1.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | -5.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -6.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -1.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -1.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -0.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -0.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | -0.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | -1.20% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万9066円/m2 | 39万3608円/坪 | -1.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | -2.96% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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