青梅駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

青梅駅（おうめえき）の現在の地価は、地価公示価格の平均が7万7005円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は25万4561円/坪で過去最安値であり、前年比-1.43％の下落です。地価調査価格（基準地価）の平均が12万0333円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は39万7796円/坪で過去最安値であり、前年比-1.20％の下落です。地価総平均は9万3253円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は30万8274円/坪で過去最安値であり、前年比-1.35％の下落です。

青梅駅の最も高額地点は「青梅市仲町295番外」（14万0000円/m²）で、最低価格地点は「青梅市黒沢3丁目1691番」（725円/m²）です。

青梅駅は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万5000円/m²（1989年）、最安値は7万7005円/m²（2018年）で、二者の差異は5.78倍です。基準地価の最高値は24万3000円/m²（1988年）、最低値は12万0333円/m²（2018年）で、両者の差異は2.02倍です。
青梅駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

青梅駅の地価平均を求めるにあたり、青梅駅近辺、東京都青梅市本町、仲町、滝ノ上町、上町、森下町、天ヶ瀬町、大柳町の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）