2022年［令和4年］ 公示地価
平均
9万6928
円/m2
変動率
-0.19
％
下落
坪単価
32万0425
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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東青梅（ひがしおうめ）の直近の地価は、公示地価の平均が9万6928円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は32万0425円/坪、前年比は-0.19％の下降です。基準地価の平均が8万3250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は27万5206円/坪で過去最低値、前年比は-0.61％の下降です。地価総平均は9万1300円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は30万1818円/坪で過去最低値、前年比は-2.22％の下降です。
東青梅の最も地価の高い地点は「青梅市東青梅1丁目4番3」（17万6000円/m2）で、最も地価の低い地点は「青梅市根ヶ布2丁目237番214」（4万4800円/m2）です。
東青梅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万7666円/m2（1994年）、最低値は9万3983円/m2（2021年）で、二者の落差は3.81倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m2（1991年）、最低値は8万3250円/m2（2021年）で、二者の落差は2.64倍です。
東青梅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
東青梅の平均地価を求めるにあたり、東青梅駅付近、東京都青梅市東青梅1、東青梅2、東青梅6、吹上の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | +1.35％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +1.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +1.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | +7.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | +70.09％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +1.15％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | +1.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万5333円/m2 | 81万1019円/坪 | +0.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -3.40％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -7.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万6250円/m2 | 104万5454円/坪 | -3.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -3.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万3750円/m2 | 90万4958円/坪 | -5.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | -3.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万5250円/m2 | 81万0743円/坪 | -4.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万0750円/m2 | 69万6694円/坪 | -14.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -9.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -8.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -10.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | -8.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | -8.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8300円/m2 | 39万1074円/坪 | -5.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万6033円/m2 | 38万3581円/坪 | -2.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万3966円/m2 | 40万9807円/坪 | +4.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万4728円/m2 | 37万9267円/坪 | -4.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7928円/m2 | 35万6788円/坪 | -5.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5142円/m2 | 34万7579円/坪 | -2.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3128円/m2 | 34万0920円/坪 | -1.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万2042円/m2 | 33万7331円/坪 | -1.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万2142円/m2 | 33万7662円/坪 | +0.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万1314円/m2 | 33万4923円/坪 | -1.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万0485円/m2 | 33万2184円/坪 | -1.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万9542円/m2 | 32万9067円/坪 | -1.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万4712円/m2 | 31万3099円/坪 | -1.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万3362円/m2 | 30万8636円/坪 | -1.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | -2.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +4.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +79.28％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +1.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -2.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -8.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万7666円/m2 | 118万2369円/坪 | -2.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万5333円/m2 | 110万8539円/坪 | -4.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | -6.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万3666円/m2 | 93万7741円/坪 | -4.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | -4.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | -14.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -9.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | -9.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -10.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万8250円/m2 | 49万0082円/坪 | -8.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | -9.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万6450円/m2 | 41万8016円/坪 | -6.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万3300円/m2 | 40万7603円/坪 | -3.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | +0.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万3200円/m2 | 44万0330円/坪 | +6.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万0820円/m2 | 39万9404円/坪 | -4.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万3100円/m2 | 37万3884円/坪 | -6.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -2.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万7780円/m2 | 35万6297円/坪 | -2.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万6360円/m2 | 35万1603円/坪 | -1.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +0.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万6300円/m2 | 35万1404円/坪 | -0.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万5580円/m2 | 34万9024円/坪 | -1.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万4780円/m2 | 34万6380円/坪 | -1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.99％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万7316円/m2 | 32万1707円/坪 | -1.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万6566円/m2 | 31万9228円/坪 | -0.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万3983円/m2 | 31万0688円/坪 | -2.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万6928円/m2 | 32万0425円/坪 | -0.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +4.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +15.08％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +51.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -2.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -0.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -4.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -13.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -9.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -8.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -8.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -8.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -7.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -4.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -0.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +2.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +1.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -5.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -4.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -2.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -1.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | -0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万0650円/m2 | 29万9669円/坪 | -0.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | -1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | -1.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -1.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | -3.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | -0.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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