東青梅の最新の地価動向
東青梅(ひがしおうめ)の直近の地価は、公示地価の平均が9万6928円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は32万0425円/坪、前年比-0.19%の下落です。基準地価の平均が8万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は27万6033円/坪、前年比+0.26%の上昇です。地価総平均は9万3944円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は31万0560円/坪、前年比-0.08%の下落です。
東青梅の最も地価の高額な地点は「青梅市東青梅1丁目4番3」(17万6000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「青梅市根ヶ布2丁目237番214」(4万4800円/m2)です。
東青梅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万7666円/m2(1994年)、最安値は9万3983円/m2(2021年)で、二者の差異は3.81倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m2(1991年)、最低値は8万3250円/m2(2021年)で、両者の差異は2.64倍です。
東青梅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
東青梅の地価平均を求めるにあたり、東青梅駅周辺、東京都青梅市東青梅1、東青梅2、東青梅6、吹上の基準点の地価から計算しました。