二俣尾

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

二俣尾（ふたまたお）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万4800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は14万8099円/坪、変動率+0.00％の横ばいです。

二俣尾は2001年（平成13年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3000円/m²（2001年）、最安値は4万4800円/m²（2022年）で、両者の違いは2.30倍です。
二俣尾の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

二俣尾の土地価格平均を求めるにあたり、二俣尾駅付近、東京都青梅市二俣尾4、柚木町1、柚木町2の基準点の地価から算定しました。

二俣尾駅（ふたまたおえき）は東京都青梅市二俣尾4丁目1074にあるJR青梅線の駅で、1日の平均乗車数は約500名です。二俣尾駅の隣駅は石神前駅、軍畑駅です。JR青梅線に国道411号（青梅街道）と多摩川が並行しています。二俣尾駅周辺には青梅市立第六小学校、二俣尾保育園、青梅警察署二俣尾駐在所、二俣尾診療所、海禅寺、長泉院、神明神社があります。多摩川を越えるとパークショッピングセンター青梅柚木店、喜久松苑老人ホーム、第二喜久松苑特別養護老人ホーム、よしの保育園、八幡神社、吉川英治記念館があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）