2022年[令和4年] 公示地価
平均
4万4800
円/m2
変動率
+0.00
%
横這
坪単価
14万8099
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 青梅市柚木町2丁目416番2 | 二俣尾駅より970m | 4万4800 円/m2 | 14万8099 円/坪 | +0.00 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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二俣尾(ふたまたお)の直近の地価は、公示地価の平均値が4万4800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万8099円/坪、変動率+0.00%の横ばいです。
二俣尾は2001年(平成13年)から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3000円/m2(2001年)、最安値は4万4800円/m2(2022年)で、両者の違いは2.30倍です。
二俣尾の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
二俣尾の土地価格平均を求めるにあたり、二俣尾駅付近、東京都青梅市二俣尾4、柚木町1、柚木町2の基準点の地価から算定しました。
二俣尾駅(ふたまたおえき)は東京都青梅市二俣尾4丁目1074にあるJR青梅線の駅で、1日の平均乗車数は約500名です。二俣尾駅の隣駅は石神前駅、軍畑駅です。JR青梅線に国道411号(青梅街道)と多摩川が並行しています。二俣尾駅周辺には青梅市立第六小学校、二俣尾保育園、青梅警察署二俣尾駐在所、二俣尾診療所、海禅寺、長泉院、神明神社があります。多摩川を越えるとパークショッピングセンター青梅柚木店、喜久松苑老人ホーム、第二喜久松苑特別養護老人ホーム、よしの保育園、八幡神社、吉川英治記念館があります。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2001年[平成13年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | ||
2002年[平成14年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -14.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -13.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -11.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -10.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -3.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +1.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -4.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -6.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -2.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -1.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -1.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -0.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -0.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -0.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -1.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -1.63% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -2.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -1.49% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -3.24% | ![]() |
2022年[令和4年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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