阪南町

阪南町の最新の地価動向

阪南町（はんなんちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が35万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は116万1983円/坪であり、前年比は+3.38％の上昇です。基準地価の平均が50万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は165万2892円/坪で過去最高値であり、前年比は+8.46％の上昇です。地価総平均は40万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は132万5619円/坪であり、前年比は+5.07％の上昇です。

阪南町の最高価格地点は「大阪市阿倍野区阪南町5-21-9」（50万0000円/m²）で、最低額地点は「大阪市阿倍野区阪南町6-12-10」（34万5000円/m²）です。

阪南町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は95万2000円/m²（1991年）、最低値は27万6000円/m²（1983年）で、二者の落差は3.45倍です。基準地価の最高値は50万0000円/m²（2024年）、最低値は35万9000円/m²（2012年）で、二者の落差は1.39倍です。
阪南町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

阪南町の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市阿倍野区阪南町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

阪南町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪
1984年［昭和59年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+4.35％
1985年［昭和60年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+4.17％
1986年［昭和61年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+6.00％
1987年［昭和62年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+5.97％
1988年［昭和63年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+29.08％
1989年［平成元年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	+39.08％
1990年［平成2年］	90万7000円/m2	299万8347円/坪	+49.92％
1991年［平成3年］	95万2000円/m2	314万7107円/坪	+4.96％
1992年［平成4年］	72万8000円/m2	240万6611円/坪	-23.53％
1993年［平成5年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-24.45％
1994年［平成6年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-16.18％
1995年［平成7年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-4.68％
1996年［平成8年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-1.18％
1998年［平成10年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-1.45％
1999年［平成11年］	39万9500円/m2	132万0661円/坪	-2.32％
2000年［平成12年］	39万0500円/m2	129万0909円/坪	-2.25％
2001年［平成13年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-4.23％
2002年［平成14年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-5.69％
2005年［平成17年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-1.11％
2006年［平成18年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+2.25％
2007年［平成19年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	+2.69％
2008年［平成20年］	35万8333円/m2	118万4572円/坪	+1.08％
2009年［平成21年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	31万9666円/m2	105万6749円/坪	-6.35％
2011年［平成23年］	31万8333円/m2	105万2341円/坪	-0.39％
2012年［平成24年］	31万8666円/m2	105万3443円/坪	+0.11％
2013年［平成25年］	32万3666円/m2	106万9972円/坪	+1.53％
2014年［平成26年］	33万2333円/m2	109万8622円/坪	+2.62％
2015年［平成27年］	34万1333円/m2	112万8374円/坪	+2.61％
2016年［平成28年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+2.18％
2017年［平成29年］	35万4666円/m2	117万2451円/坪	+1.61％
2018年［平成30年］	35万9666円/m2	118万8980円/坪	+1.38％
2019年［令和元年］	36万5333円/m2	120万7713円/坪	+1.43％
2020年［令和2年］	36万8666円/m2	121万8732円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	36万7333円/m2	121万4325円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	38万0333円/m2	125万7300円/坪	+2.37％
2024年［令和6年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	+5.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪
1984年［昭和59年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+4.35％
1985年［昭和60年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+4.17％
1986年［昭和61年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+6.00％
1987年［昭和62年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+5.97％
1988年［昭和63年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+29.08％
1989年［平成元年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	+39.08％
1990年［平成2年］	90万7000円/m2	299万8347円/坪	+49.92％
1991年［平成3年］	95万2000円/m2	314万7107円/坪	+4.96％
1992年［平成4年］	72万8000円/m2	240万6611円/坪	-23.53％
1993年［平成5年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-24.45％
1994年［平成6年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-16.18％
1995年［平成7年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-4.68％
1996年［平成8年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-1.18％
1998年［平成10年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-1.45％
1999年［平成11年］	39万9500円/m2	132万0661円/坪	-2.32％
2000年［平成12年］	39万0500円/m2	129万0909円/坪	-2.25％
2001年［平成13年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-4.23％
2002年［平成14年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-5.69％
2005年［平成17年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-1.11％
2006年［平成18年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+2.25％
2007年［平成19年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	+2.69％
2008年［平成20年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+1.08％
2009年［平成21年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-7.16％
2011年［平成23年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-0.17％
2012年［平成24年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	+0.17％
2013年［平成25年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+1.18％
2014年［平成26年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	+2.16％
2015年［平成27年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	+1.95％
2016年［平成28年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+1.75％
2017年［平成29年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+1.56％
2018年［平成30年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+1.23％
2019年［平成31年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	+3.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪
2009年［平成21年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-8.43％
2010年［平成22年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	+2.23％
2014年［平成26年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+3.54％
2015年［平成27年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+3.95％
2016年［平成28年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+3.04％
2017年［平成29年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	+1.72％
2018年［平成30年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+1.69％
2019年［令和元年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	+3.09％
2020年［令和2年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	+1.84％
2021年［令和3年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	+1.37％
2023年［令和5年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+3.83％
2024年［令和6年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+8.46％

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