花崎町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県成田市花崎町

花崎町の不動産売却価格査定

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花崎町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	成田市花崎町828番50	成田駅より0m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+3.26 ％
千葉県成田市花崎町828番50 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,000m²（302坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗事務所が建ち並ぶ駅前の普通商業地域
2位	成田市花崎町839番36	成田駅より200m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+3.41 ％
千葉県成田市花崎町839番36 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.7m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い普通商業地域

花崎町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

成田市花崎町828番50

成田駅より0m

28万5000 円/m²

94万2148 円/坪

+3.26 ％

2位

成田市花崎町839番36

成田駅より200m

18万2000 円/m²

60万1652 円/坪

+3.41 ％

花崎町の最新の地価動向

花崎町（はなざきちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が23万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は77万1900円/坪、変動率は+3.34％の上昇です。

花崎町の最も高価格地点は「成田市花崎町828番50」（28万5000円/m²）で、最も低価格地点は「成田市花崎町839番36」（18万2000円/m²）です。

花崎町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は128万0000円/m²（1991年）、最低値は14万8000円/m²（2014年）で、二者の差は8.65倍です。
花崎町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

花崎町の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県成田市花崎町の標準地・基準地の地価から算出しました。

花崎町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪
1984年［昭和59年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+1.39％
1985年［昭和60年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+0.78％
1986年［昭和61年］	51万8000円/m²	171万2396円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	52万7000円/m²	174万2148円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+6.26％
1989年［平成元年］	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+55.36％
1990年［平成2年］	99万0000円/m²	327万2727円/坪	+13.79％
1991年［平成3年］	128万0000円/m²	423万1404円/坪	+29.29％
1992年［平成4年］	124万0000円/m²	409万9173円/坪	-3.13％
1993年［平成5年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	-7.26％
1994年［平成6年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪	-13.04％
1995年［平成7年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	-15.00％
1996年［平成8年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	-23.53％
1997年［平成9年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	-20.00％
1998年［平成10年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	-10.96％
1999年［平成11年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	-12.31％
2000年［平成12年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-18.72％
2001年［平成13年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	-15.76％
2002年［平成14年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-14.39％
2003年［平成15年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-12.61％
2004年［平成16年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-11.06％
2005年［平成17年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-8.11％
2006年［平成18年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-1.91％
2010年［平成22年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-0.67％
2012年［平成24年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+2.03％
2016年［平成28年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+5.30％
2017年［平成29年］	21万0500円/m²	69万5867円/坪	+5.03％
2018年［平成30年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+2.68％
2019年［平成31年］	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+2.61％
2020年［令和2年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+2.07％
2021年［令和3年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪	-1.29％
2022年［令和4年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+1.31％
2025年［令和7年］	23万3500円/m²	77万1900円/坪	+3.34％

花崎町の土地の売却価格査定

花崎町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

花崎町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
成田駅の地価	10万3700円/m²	34万2809円/坪	+6.77％
公津の杜駅の地価	10万1400円/m²	33万5206円/坪	+9.22％
下総松崎駅の地価	1万7750円/m²	5万8677円/坪	+0.00％
成田湯川駅の地価	6万3880円/m²	21万1173円/坪	+4.88％
久住駅の地価	3万5500円/m²	11万7355円/坪	+10.94％
滑河駅の地価	8220円/m²	2万7173円/坪	-0.28％
下総神崎駅の地価	6200円/m²	2万0495円/坪	-1.59％
宗吾参道駅の地価	4万4533円/m²	14万7217円/坪	+4.01％
大戸駅の地価	8400円/m²	2万7768円/坪	-0.59％
成田空港駅の地価	1万8117円/m²	5万9892円/坪	+7.18％
芝山千代田駅の地価	2万1511円/m²	7万1111円/坪	+4.34％
三里塚（エリア）の地価	3万0250円/m²	9万9999円/坪	+14.35％
囲護台の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+10.90％
はなのき台の地価	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+6.35％
不動ケ岡の地価	5万3100円/m²	17万5537円/坪	+7.71％
加良部の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+9.57％
土屋の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+6.96％
ウイング土屋の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+7.37％
中台の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+9.47％
玉造の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+6.98％
美郷台の地価	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+8.43％
橋賀台の地価	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+4.14％
宗吾の地価	4万7550円/m²	15万7190円/坪	+3.28％
名古屋の地価	7300円/m²	2万4132円/坪	+0.00％
久住中央の地価	3万5500円/m²	11万7355円/坪	+10.94％
江弁須の地価	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+6.52％
幸町の地価	6万3750円/m²	21万0743円/坪	+2.54％
東町の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+8.62％
松崎の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+7.10％
並木町の地価	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+12.00％
上町の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.07％
寺台の地価	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+7.27％
吉岡の地価	9500円/m²	3万1404円/坪	+0.00％
飯田町の地価	8万2300円/m²	27万2066円/坪	+9.73％