拝島駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
19万3428
円/m2
変動率
+2.43
％
坪単価
63万9433
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
拝島駅（はいじまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19万3428円/m2、坪単価では平均 63万9433円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.43％の上昇です。
拝島駅（はいじまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18万6500円/m2、坪単価では平均 61万6528円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.80％の上昇です。
拝島駅（はいじまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は19万1600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では63万3388円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.49％の上昇です。
拝島駅の地価平均を求めるにあたり、拝島駅の近辺、東京都昭島市拝島町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
拝島駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +2.78％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.21％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +4.21％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 41万7750円/m2 | 138万0991円/坪 | +42.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 47万6200円/m2 | 157万4214円/坪 | +42.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 46万8800円/m2 | 154万9752円/坪 | -2.10％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 47万4600円/m2 | 156万8925円/坪 | +0.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万8200円/m2 | 154万7768円/坪 | -0.66％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万7400円/m2 | 144万5950円/坪 | -5.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万3800円/m2 | 120万2644円/坪 | -13.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万0600円/m2 | 105万9834円/坪 | -7.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万3600円/m2 | 103万6694円/坪 | -1.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万2400円/m2 | 99万9669円/坪 | -2.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万8600円/m2 | 95万4049円/坪 | -2.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万0200円/m2 | 92万6280円/坪 | -2.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万3166円/m2 | 83万6914円/坪 | -5.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -6.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -5.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万5857円/m2 | 74万6635円/坪 | -6.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -7.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0857円/m2 | 63万0932円/坪 | -8.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万0285円/m2 | 59万5985円/坪 | -5.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万8714円/m2 | 59万0791円/坪 | -0.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万8857円/m2 | 62万4321円/坪 | +5.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万1428円/m2 | 66万5879円/坪 | +6.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万9285円/m2 | 62万5737円/坪 | -5.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万9142円/m2 | 59万2207円/坪 | -5.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万5285円/m2 | 57万9456円/坪 | -2.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万3571円/m2 | 57万3789円/坪 | -1.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万3857円/m2 | 57万4734円/坪 | +0.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6875円/m2 | 58万4710円/坪 | +1.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +1.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万9111円/m2 | 59万2102円/坪 | +0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万0888円/m2 | 59万7979円/坪 | +0.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万1400円/m2 | 59万9669円/坪 | +0.95％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万2700円/m2 | 60万3966円/坪 | +0.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万1800円/m2 | 60万0991円/坪 | -0.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万8900円/m2 | 59万1404円/坪 | -1.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万9600円/m2 | 59万3719円/坪 | +0.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万2600円/m2 | 60万3636円/坪 | +1.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.41％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万1600円/m2 | 63万3388円/坪 | +2.49％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +2.14％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +1.81％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +2.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +6.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 32万3666円/m2 | 106万9972円/坪 | +76.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万1333円/m2 | 102万9201円/坪 | -3.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +0.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -4.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万4333円/m2 | 87万3829円/坪 | -11.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | -4.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | -0.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -0.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -0.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | -1.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万9333円/m2 | 75万8126円/坪 | -5.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -6.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -5.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | -5.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -6.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -8.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -6.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | -1.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万3750円/m2 | 60万7438円/坪 | +4.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万1750円/m2 | 66万6942円/坪 | +9.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | -4.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万1750円/m2 | 60万0826円/坪 | -6.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -2.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5250円/m2 | 57万9338円/坪 | -1.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -0.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万7600円/m2 | 58万7107円/坪 | +2.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万0800円/m2 | 59万7685円/坪 | +1.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万2600円/m2 | 60万3636円/坪 | +0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +1.18％ | |
| 2019年［平成31年］ | 18万5833円/m2 | 61万4325円/坪 | +0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万6833円/m2 | 61万7630円/坪 | +0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万3833円/m2 | 60万7713円/坪 | -1.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +1.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +2.18％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.28％ | |
| 2026年［令和8年］ | 19万3428円/m2 | 63万9433円/坪 | +2.43％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | +3.42％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +2.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +6.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | +78.37％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +8.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | +1.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 70万1000円/m2 | 231万7355円/坪 | -1.66％ | |
| 1992年［平成4年］ | 64万6500円/m2 | 213万7190円/坪 | -7.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -16.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -12.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | -2.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -4.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | -5.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -3.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -6.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -6.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -5.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -6.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | -8.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万6666円/m2 | 61万7079円/坪 | -8.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -3.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万1333円/m2 | 59万9449円/坪 | +0.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | +7.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | -8.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | -4.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | -1.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +1.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | +0.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万4750円/m2 | 57万7685円/坪 | +0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万5750円/m2 | 58万0991円/坪 | +0.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.66％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万4250円/m2 | 57万6033円/坪 | -2.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -1.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万1750円/m2 | 60万0826円/坪 | +2.75％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +2.80％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
拝島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福生駅の地価 | 21万5900円/m2 | 71万3719円/坪 | +1.53％ | |
| 西立川駅の地価 | 29万7428円/m2 | 98万3234円/坪 | +6.22％ | |
| 武蔵砂川駅の地価 | 19万4444円/m2 | 64万2791円/坪 | +4.44％ | |
| 西武立川駅の地価 | 16万5857円/m2 | 54万8288円/坪 | +4.46％ | |
| 東中神駅の地価 | 22万9400円/m2 | 75万8347円/坪 | +4.49％ | |
| 中神駅の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.05％ | |
| 牛浜駅の地価 | 18万6750円/m2 | 61万7355円/坪 | +1.44％ | |
| 熊川駅の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.22％ | |
| 東福生駅の地価 | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | +1.40％ | |
| 昭島駅の地価 | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | +4.65％ | |
| 昭和町の地価 | 33万9333円/m2 | 112万1763円/坪 | +4.97％ | |
| 玉川町の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +4.35％ | |
| 東町の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +5.50％ | |
| 松原町の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.40％ | |
| 美堀町の地価 | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +3.92％ | |
| 緑町の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.43％ | |
| 拝島町の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ％ |  |
| 中神町の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.05％ | |
| 武蔵野の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +4.65％ | |
| 宮沢町の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +2.81％ | |
| 上川原町の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +4.06％ | |
| 郷地町の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +4.86％ | |
| 田中町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +4.28％ | |
| 朝日町の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +2.24％ | |
| 福島町の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +4.52％ | |
| 東町の地価 | 31万5333円/m2 | 104万2424円/坪 | +2.50％ | |
| 志茂の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.14％ | |
| 南田園の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.27％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
