熊川の最新の地価動向
熊川(くまがわ)の現在の地価は、公示地価の平均値が15万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は51万9008円/坪、変動率+0.31%の上昇です。基準地価の平均値が14万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万6115円/坪、変動率+0.71%の上昇です。地価総平均は15万1666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は50万1377円/坪、変動率+0.44%の上昇です。
熊川の最も高額地点は「福生市大字熊川字北583番1外」(16万3000円/m2)で、最低価格地点は「福生市南田園1丁目9番22」(14万1000円/m2)です。
熊川は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5000円/m2(1988年)、最安値は14万8000円/m2(2013年)で、二者の違いは2.20倍です。基準地価の最高値は31万6000円/m2(1990年)、最低値は13万9000円/m2(2013年)で、二者の違いは2.27倍です。
熊川の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
熊川の土地価格平均を求めるにあたり、熊川駅周辺、東京都福生市南田園の基準点の地価から算出しました。