文京町

文京町の最新の地価動向

文京町（ぶんきょうちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は26万1157円/坪、変動率は+0.89％の上昇です。基準地価の平均値が8万7300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万8595円/坪、変動率は+0.34％の上昇です。地価総平均は8万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万3719円/坪、変動率は+0.43％の上昇です。

文京町の最高価格地点は「前橋市文京町3-19-2」（8万7300円/m²）で、最も低額地点は「前橋市文京町1-24-14」（7万9000円/m²）です。

文京町は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8000円/m²（2002年）、最低値は7万4900円/m²（2014年）で、二者の差は1.44倍です。基準地価の最高値は16万5000円/m²（1992年）、最低値は7万8000円/m²（2013年）で、両者の差は2.12倍です。
文京町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

文京町の平均土地価格を求めるにあたり、群馬県前橋市文京町の標準地・基準地の地価から計算しました。

文京町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪
1988年［昭和63年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	+8.51％
1989年［平成元年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+19.14％
1990年［平成2年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+23.93％
1991年［平成3年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+11.72％
1992年［平成4年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.85％
1993年［平成5年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-3.64％
1994年［平成6年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.26％
1995年［平成7年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-0.64％
1996年［平成8年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
1999年［平成11年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.21％
2000年［平成12年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-9.56％
2001年［平成13年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-10.57％
2002年［平成14年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-7.97％
2004年［平成16年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-7.92％
2005年［平成17年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-5.90％
2006年［平成18年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-3.10％
2007年［平成19年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.77％
2008年［平成20年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+0.75％
2009年［平成21年］	8万0450円/m2	26万5950円/坪	-0.80％
2010年［平成22年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-1.56％
2011年［平成23年］	7万7350円/m2	25万5702円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	7万6450円/m2	25万2727円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	7万6950円/m2	25万4380円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	7万7550円/m2	25万6363円/坪	+0.77％
2016年［平成28年］	7万8050円/m2	25万8016円/坪	+0.64％
2017年［平成29年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	8万0350円/m2	26万5619円/坪	+1.17％
2019年［令和元年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
2003年［平成15年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	-8.06％
2004年［平成16年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-8.16％
2005年［平成17年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-6.80％
2006年［平成18年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-4.94％
2007年［平成19年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-0.99％
2008年［平成20年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+0.50％
2009年［平成21年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-0.50％
2010年［平成22年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	+0.53％
2019年［平成31年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+0.65％
2021年［令和3年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+0.39％
2024年［令和6年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+0.51％
2025年［令和7年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪
1988年［昭和63年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	+8.51％
1989年［平成元年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+19.14％
1990年［平成2年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+23.93％
1991年［平成3年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+11.72％
1992年［平成4年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.85％
1993年［平成5年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-3.64％
1994年［平成6年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.26％
1995年［平成7年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-0.64％
1996年［平成8年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
1999年［平成11年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.21％
2000年［平成12年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-9.56％
2001年［平成13年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-10.57％
2002年［平成14年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-7.88％
2004年［平成16年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-7.68％
2005年［平成17年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.99％
2006年［平成18年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.25％
2007年［平成19年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+2.53％
2008年［平成20年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+0.99％
2009年［平成21年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-1.10％
2010年［平成22年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.11％
2011年［平成23年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.27％
2016年［平成28年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+2.72％
2018年［平成30年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+1.81％
2019年［令和元年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+1.18％
2020年［令和2年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	+0.82％
2021年［令和3年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.23％
2024年［令和6年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+0.34％

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