粟ヶ崎駅

粟ヶ崎駅の最新の地価動向

粟ヶ崎駅（あわがさきえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8925円/坪、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が5万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万6694円/坪、変動率+2.60％の上昇です。地価総平均は4万8633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万0771円/坪、変動率+1.73％の上昇です。

粟ヶ崎駅の最も高額地点は「金沢市粟崎町3丁目105番」（6万4000円/m²）で、最も低額地点は「河北郡内灘町字向粟崎2丁目211番」（2万6900円/m²）です。

粟ヶ崎駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0500円/m²（1998年）、最安値は2万6900円/m²（2024年）で、双方の違いは2.25倍です。基準地価の最高値は10万8000円/m²（1997年）、最低値は4万9250円/m²（2014年）で、両者の違いは2.19倍です。
粟ヶ崎駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

粟ヶ崎駅の土地価格平均を求めるにあたり、粟ヶ崎駅周辺、石川県河北郡内灘町字旭ケ丘、金沢市粟崎町1、金沢市粟崎町3の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

粟ヶ崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪
1984年［昭和59年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.23％
1989年［平成元年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.70％
1990年［平成2年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+2.77％
1991年［平成3年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+14.61％
1992年［平成4年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+7.84％
1993年［平成5年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+1.82％
1994年［平成6年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+3.57％
1995年［平成7年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+3.45％
1996年［平成8年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	+0.42％
1997年［平成9年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-1.71％
2000年［平成12年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-3.58％
2001年［平成13年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-4.21％
2002年［平成14年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-6.34％
2003年［平成15年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-9.96％
2004年［平成16年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-9.23％
2005年［平成17年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-6.79％
2006年［平成18年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-2.97％
2007年［平成19年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-2.27％
2008年［平成20年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-2.09％
2009年［平成21年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-5.37％
2010年［平成22年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-6.49％
2011年［平成23年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-4.74％
2013年［平成25年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-3.65％
2014年［平成26年］	4万2333円/m2	13万9944円/坪	-1.92％
2015年［平成27年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	4万2166円/m2	13万9393円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	4万2433円/m2	14万0275円/坪	+0.28％
2019年［令和元年］	4万2833円/m2	14万1597円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	+2.38％
2022年［令和4年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+3.56％
2023年［令和5年］	4万7633円/m2	15万7465円/坪	+3.37％
2024年［令和6年］	4万8633円/m2	16万0771円/坪	+1.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪
1984年［昭和59年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.23％
1989年［平成元年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.70％
1990年［平成2年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+2.77％
1991年［平成3年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+14.61％
1992年［平成4年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+7.84％
1993年［平成5年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+1.82％
1994年［平成6年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+3.57％
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+3.45％
1996年［平成8年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.83％
1997年［平成9年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-2.48％
2000年［平成12年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.39％
2001年［平成13年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.45％
2003年［平成15年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-7.95％
2006年［平成18年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-3.70％
2007年［平成19年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.56％
2008年［平成20年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.84％
2009年［平成21年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-4.83％
2010年［平成22年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-7.04％
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-3.30％
2014年［平成26年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.73％
2015年［平成27年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.43％
2017年［平成29年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.74％
2019年［平成31年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1996年［平成8年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-3.77％
2001年［平成13年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-4.90％
2002年［平成14年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-7.22％
2003年［平成15年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-12.22％
2004年［平成16年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-10.13％
2005年［平成17年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-5.63％
2006年［平成18年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-2.24％
2007年［平成19年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-2.34％
2009年［平成21年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-5.90％
2010年［平成22年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-4.50％
2012年［平成24年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-5.66％
2013年［平成25年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	+0.79％
2019年［令和元年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+1.25％
2020年［令和2年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+3.76％
2022年［令和4年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+5.34％
2023年［令和5年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+5.06％
2024年［令和6年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+2.60％

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