旭川四条駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道旭川市

旭川四条駅の不動産売却価格査定

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旭川四条駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	旭川市4条通18丁目821番1	旭川駅より2,000m	5万5500 円/m²	18万3471 円/坪	+0.00 ％
北海道旭川市4条通18丁目821番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
2位	旭川市宮前1条4-15-26	旭川駅より1,800m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+0.00 ％
北海道旭川市宮前1条4-15-26 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 694m²（209坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員34.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ合同庁舎前の路線商業地域
3位	旭川市1条通16丁目540番2外	旭川駅より1,300m	4万3000 円/m²	14万2148 円/坪	+0.00 ％
北海道旭川市1条通16丁目540番2外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・南西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況病院、事務所、店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
4位	旭川市豊岡4条2-1-9	旭川駅より3,300m	3万7800 円/m²	12万4958 円/坪	+0.00 ％
北海道旭川市豊岡4条2-1-9 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 395m²（119坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
5位	旭川市3条通21丁目1973番67	旭川駅より2,100m	3万4200 円/m²	11万3057 円/坪	+2.40 ％
北海道旭川市3条通21丁目1973番67 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域
6位	旭川市8条通20丁目1959番15	旭川駅より2,700m	3万3400 円/m²	11万0413 円/坪	+3.41 ％
北海道旭川市8条通20丁目1959番15 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
7位	旭川市豊岡6条2-5-5	旭川駅より3,800m	3万2900 円/m²	10万8760 円/坪	+3.13 ％
北海道旭川市豊岡6条2-5-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
8位	旭川市豊岡6条1-5-15	旭川駅より3,500m	3万2500 円/m²	10万7438 円/坪	+0.00 ％
北海道旭川市豊岡6条1-5-15 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
9位	旭川市南2条通21丁目1974番55	旭川駅より1,900m	3万2000 円/m²	10万5785 円/坪	+3.23 ％
北海道旭川市南2条通21丁目1974番55 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
10位	旭川市豊岡12条3-2-1	旭川駅より4,000m	3万1800 円/m²	10万5123 円/坪	+0.00 ％
北海道旭川市豊岡12条3-2-1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 698m²（211坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・南・幅員22.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する路線商業地域
11位	旭川市東光2条2-4-5	旭川駅より3,300m	2万9300 円/m²	9万6859 円/坪	+3.90 ％
北海道旭川市東光2条2-4-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 245m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域

旭川四条駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

旭川市4条通18丁目821番1

旭川駅より2,000m

5万5500 円/m²

18万3471 円/坪

+0.00 ％

2位

旭川市宮前1条4-15-26

旭川駅より1,800m

4万3500 円/m²

14万3801 円/坪

+0.00 ％

3位

旭川市1条通16丁目540番2外

旭川駅より1,300m

4万3000 円/m²

14万2148 円/坪

+0.00 ％

4位

旭川市豊岡4条2-1-9

旭川駅より3,300m

3万7800 円/m²

12万4958 円/坪

+0.00 ％

5位

旭川市3条通21丁目1973番67

旭川駅より2,100m

3万4200 円/m²

11万3057 円/坪

+2.40 ％

6位

旭川市8条通20丁目1959番15

旭川駅より2,700m

3万3400 円/m²

11万0413 円/坪

+3.41 ％

7位

旭川市豊岡6条2-5-5

旭川駅より3,800m

3万2900 円/m²

10万8760 円/坪

+3.13 ％

8位

旭川市豊岡6条1-5-15

旭川駅より3,500m

3万2500 円/m²

10万7438 円/坪

+0.00 ％

9位

旭川市南2条通21丁目1974番55

旭川駅より1,900m

3万2000 円/m²

10万5785 円/坪

+3.23 ％

10位

旭川市豊岡12条3-2-1

旭川駅より4,000m

3万1800 円/m²

10万5123 円/坪

+0.00 ％

11位

旭川市東光2条2-4-5

旭川駅より3,300m

2万9300 円/m²

9万6859 円/坪

+3.90 ％

旭川四条駅の最新の地価動向

旭川四条駅（あさひかわよじょうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万4300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3388円/坪、前年比は+2.01％の上昇です。基準地価の平均が4万3833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万4903円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は3万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1983円/坪、前年比は+1.46％の上昇です。

旭川四条駅の最も高額地点は「旭川市4条通18丁目821番1」（5万5500円/m²）で、最も低価格地点は「旭川市東光2条2-4-5」（2万9300円/m²）です。

旭川四条駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9733円/m²（2001年）、最低値は3万2762円/m²（2021年）で、両者の落差は1.52倍です。基準地価の最高値は16万2000円/m²（1995年）、最低値は4万3833円/m²（2024年）で、両者の落差は3.70倍です。
旭川四条駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

旭川四条駅の平均地価を求めるにあたり、北海道旭川市内、旭川四条駅周辺の地点の地価より計算しました。

旭川四条駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪
1986年［昭和61年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万1650円/m²	26万9917円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8万4500円/m²	27万9338円/坪	+2.98％
1991年［平成3年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+12.94％
1992年［平成4年］	9万9600円/m²	32万9256円/坪	+1.67％
1993年［平成5年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+1.08％
1994年［平成6年］	8万5333円/m²	28万2093円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+1.75％
1996年［平成8年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+0.63％
1997年［平成9年］	8万5733円/m²	28万3415円/坪	+0.56％
1998年［平成10年］	8万4400円/m²	27万9008円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	8万0400円/m²	26万5785円/坪	-3.34％
2000年［平成12年］	7万6400円/m²	25万2561円/坪	-3.53％
2001年［平成13年］	6万8550円/m²	22万6611円/坪	-3.11％
2002年［平成14年］	6万2325円/m²	20万6033円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	5万8625円/m²	19万3801円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	5万5575円/m²	18万3719円/坪	-4.43％
2005年［平成17年］	5万2520円/m²	17万3619円/坪	-7.78％
2006年［平成18年］	4万7760円/m²	15万7884円/坪	-8.33％
2007年［平成19年］	4万6700円/m²	15万4380円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	4万5166円/m²	14万9311円/坪	-1.17％
2009年［平成21年］	4万4533円/m²	14万7217円/坪	-1.53％
2010年［平成22年］	4万1885円/m²	13万8465円/坪	-7.28％
2011年［平成23年］	3万8412円/m²	12万6983円/坪	-5.71％
2012年［平成24年］	3万6875円/m²	12万1900円/坪	-3.95％
2013年［平成25年］	3万5270円/m²	11万6595円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	3万5030円/m²	11万5801円/坪	-0.61％
2015年［平成27年］	3万5010円/m²	11万5735円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	3万5781円/m²	11万8287円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万5781円/m²	11万8287円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万5781円/m²	11万8287円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万5781円/m²	11万8287円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万5781円/m²	11万8287円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万5781円/m²	11万8287円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	3万6445円/m²	12万0480円/坪	+1.47％
2024年［令和6年］	3万6900円/m²	12万1983円/坪	+1.46％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	3万3300円/m²	11万0082円/坪
1990年［平成2年］	3万4000円/m²	11万2396円/坪	+2.10％
1991年［平成3年］	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+5.88％
1992年［平成4年］	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+3.33％
1993年［平成5年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪	+2.15％
1994年［平成6年］	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+2.63％
1996年［平成8年］	4万8750円/m²	16万1157円/坪	+1.88％
1997年［平成9年］	4万9100円/m²	16万2314円/坪	+0.85％
1998年［平成10年］	4万9100円/m²	16万2314円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万8100円/m²	15万9008円/坪	-1.79％
2000年［平成12年］	4万7100円/m²	15万5702円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	4万9733円/m²	16万4407円/坪	-0.96％
2002年［平成14年］	4万7766円/m²	15万7906円/坪	-3.68％
2003年［平成15年］	4万6166円/m²	15万2617円/坪	-3.27％
2004年［平成16年］	4万4666円/m²	14万7658円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	4万6225円/m²	15万2809円/坪	-6.37％
2006年［平成18年］	4万3200円/m²	14万2809円/坪	-6.65％
2007年［平成19年］	4万1875円/m²	13万8429円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	4万1300円/m²	13万6528円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	4万0675円/m²	13万4462円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	3万8940円/m²	12万8727円/坪	-7.98％
2011年［平成23年］	3万5650円/m²	11万7851円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	3万4116円/m²	11万2782円/坪	-4.16％
2013年［平成25年］	3万2987円/m²	10万9049円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	3万2787円/m²	10万8388円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	3万2762円/m²	10万8305円/坪	-0.07％
2016年［平成28年］	3万2762円/m²	10万8305円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万2762円/m²	10万8305円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万2762円/m²	10万8305円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万2762円/m²	10万8305円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2762円/m²	10万8305円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万2762円/m²	10万8305円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万3062円/m²	10万9297円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	3万3675円/m²	11万1322円/坪	+2.03％
2024年［令和6年］	3万4300円/m²	11万3388円/坪	+2.01％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪
1986年［昭和61年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+3.85％
1991年［平成3年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+20.00％
1992年［平成4年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-1.85％
1997年［平成9年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-6.45％
2000年［平成12年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-6.90％
2001年［平成13年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-7.41％
2002年［平成14年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-15.20％
2003年［平成15年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-9.43％
2004年［平成16年］	8万8300円/m²	29万1900円/坪	-8.02％
2005年［平成17年］	7万7700円/m²	25万6859円/坪	-12.00％
2006年［平成18年］	6万6000円/m²	21万8181円/坪	-15.06％
2007年［平成19年］	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5万2900円/m²	17万4876円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万2250円/m²	17万2727円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	4万9250円/m²	16万2809円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	4万6700円/m²	15万4380円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	4万5150円/m²	14万9256円/坪	-3.30％
2013年［平成25年］	4万4400円/m²	14万6776円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	4万4000円/m²	14万5454円/坪	-0.90％
2015年［平成27年］	4万4000円/m²	14万5454円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％

旭川四条駅の土地の売却価格査定

旭川四条駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

旭川四条駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
旭川駅の地価	7万1605円/m²	23万6710円/坪	+0.09％
新旭川駅の地価	2万7380円/m²	9万0512円/坪	+0.15％
近文駅の地価	1万9385円/m²	6万4084円/坪	-0.07％
永山駅の地価	1万4663円/m²	4万8474円/坪	+0.36％
南永山駅の地価	2万8614円/m²	9万4592円/坪	+2.09％
東旭川駅の地価	1万6125円/m²	5万3305円/坪	-0.47％
北日ノ出駅の地価	8100円/m²	2万6776円/坪	+0.00％
神楽岡駅の地価	2万3744円/m²	7万8494円/坪	+0.93％
緑が丘駅の地価	2万6133円/m²	8万6391円/坪	+1.27％
西御料駅の地価	1万5041円/m²	4万9724円/坪	+1.01％
西瑞穂駅の地価	1万2562円/m²	4万1528円/坪	+0.87％
西神楽駅の地価	5175円/m²	1万7107円/坪	-2.13％
台場の地価	3725円/m²	1万2314円/坪	-1.94％
豊岡の地価	3万0500円/m²	10万0826円/坪	+2.34％
東光の地価	3万0650円/m²	10万1322円/坪	+3.13％
春光の地価	2万5700円/m²	8万4958円/坪	-0.42％
春光台の地価	6050円/m²	1万9999円/坪	-2.40％
忠和の地価	1万8675円/m²	6万1735円/坪	-0.22％
神居の地価	1万9050円/m²	6万2975円/坪	-0.62％
末広の地価	2万4566円/m²	8万1212円/坪	+0.00％
東鷹栖の地価	8350円/m²	2万7603円/坪	-2.03％
神楽の地価	3万3460円/m²	11万0611円/坪	+0.52％