御園町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県尼崎市御園町

御園町の不動産売却価格査定

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御園町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	尼崎市御園町21番2	阪神尼崎駅より120m	53万9000 円/m²	178万1818 円/坪	+8.89 ％
兵庫県尼崎市御園町21番2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 516m²（156坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域

御園町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

尼崎市御園町21番2

阪神尼崎駅より120m

53万9000 円/m²

178万1818 円/坪

+8.89 ％

御園町の最新の地価の動向

御園町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

御園町（みそのちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は53万9000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では178万1818円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.89％の上昇です。

御園町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

御園町（みそのちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は53万9000円/m²、坪単価では平均 178万1818円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.89％の上昇です。

御園町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

御園町（みそのちょう）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

御園町の地価平均の計算方法

御園町の地価平均を求めるにあたり、兵庫県尼崎市御園町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

御園町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

御園町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪
1995年［平成7年］	94万5000円/m²	312万3966円/坪	-13.30％
1996年［平成8年］	83万5000円/m²	276万0330円/坪	-11.64％
1997年［平成9年］	78万0000円/m²	257万8512円/坪	-6.59％
1998年［平成10年］	73万0000円/m²	241万3223円/坪	-6.41％
1999年［平成11年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	-6.85％
2000年［平成12年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	-11.76％
2001年［平成13年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	-10.83％
2002年［平成14年］	47万7000円/m²	157万6859円/坪	-10.84％
2003年［平成15年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	-10.90％
2004年［平成16年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	-9.65％
2005年［平成17年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-3.65％
2006年［平成18年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+0.54％
2007年［平成19年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+6.18％
2008年［平成20年］	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+8.10％
2009年［平成21年］	41万9000円/m²	138万5123円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-6.21％
2011年［平成23年］	38万3000円/m²	126万6115円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+0.81％
2017年［平成29年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+1.06％
2019年［平成31年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	+2.35％
2020年［令和2年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+4.59％
2021年［令和3年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	+0.98％
2022年［令和4年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	43万1000円/m²	142万4793円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	+5.57％
2025年［令和7年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+8.79％
2026年［令和8年］	53万9000円/m²	178万1818円/坪	+8.89％

御園町の土地の売却価格査定

御園町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

御園町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
庄内駅の地価	21万3944円/m²	70万7254円/坪	+4.78％
尼崎駅（阪神）の地価	33万3454円/m²	110万2329円/坪	+4.84％
尼崎駅（JR）の地価	32万8266円/m²	108万5179円/坪	+6.23％
武庫川駅の地価	20万7571円/m²	68万6186円/坪	+2.34％
武庫之荘駅の地価	27万2416円/m²	90万0550円/坪	+3.17％
立花駅の地価	22万8333円/m²	75万4820円/坪	+3.37％
塚口駅（JR）の地価	24万8714円/m²	82万2195円/坪	+5.20％
稲野駅の地価	23万3875円/m²	77万3140円/坪	+3.58％
猪名寺駅の地価	17万0250円/m²	56万2809円/坪	+2.06％
園田駅の地価	20万0307円/m²	66万2174円/坪	+3.58％
出屋敷駅の地価	23万3750円/m²	77万2727円/坪	+12.15％
大物駅の地価	17万1250円/m²	56万6115円/坪	+5.73％
東鳴尾駅の地価	20万0333円/m²	66万2258円/坪	+1.19％
杭瀬駅の地価	21万1333円/m²	69万8622円/坪	+1.43％
尼崎センタープール前駅の地価	19万8800円/m²	65万7190円/坪	+5.20％
塚口駅（阪急）の地価	31万8272円/m²	105万2141円/坪	+5.34％
塚口町の地価	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+4.22％
南塚口町の地価	33万6600円/m²	111万2727円/坪	+6.59％
南武庫之荘の地価	36万0166円/m²	119万0633円/坪	+4.26％
神田中通の地価	49万0000円/m²	161万9834円/坪	+2.08％
東園田町の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+3.20％
武庫の里の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+1.03％
立花町の地価	31万1333円/m²	102万9201円/坪	+4.00％
西立花町の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+4.65％
武庫町の地価	23万1500円/m²	76万5289円/坪	+2.22％
武庫元町の地価	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+2.55％
食満の地価	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+0.94％
西向島町の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+14.50％
次屋の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+5.40％
潮江の地価	69万5333円/m²	229万8622円/坪	+7.41％
西昆陽の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+2.93％
浜田町の地価	25万8500円/m²	85万4545円/坪	+4.84％
南七松町の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+3.29％
稲葉荘の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.33％
御園の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.62％
富松町の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+2.88％
上坂部の地価	23万6666円/m²	78万2369円/坪	+3.09％
田能の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+0.77％
上ノ島町の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+2.93％
久々知の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+12.16％
尾浜町の地価	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+3.25％
長洲本通の地価	73万6000円/m²	243万3057円/坪	+7.45％
昭和通の地価	33万7500円/m²	111万5702円/坪	+4.66％
東難波町の地価	24万3666円/m²	80万5509円/坪	+2.79％
東塚口町の地価	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+5.00％
大西町の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+2.60％
武庫之荘本町の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+2.59％
若王寺の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+5.13％
道意町の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.94％
名神町の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+4.63％
神田北通の地価	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+6.92％