明野駅

明野駅の最新の地価動向

明野駅（あけのえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4380円/坪で過去最安値、前年比-0.44％の下降です。基準地価の平均が2万4100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9669円/坪で過去最安値、前年比-0.50％の下降です。地価総平均は2万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8347円/坪で過去最安値、前年比-0.49％の下降です。

明野駅の最も高価格地点は「伊勢市小俣町元町567番1」（3万8500円/m²）で、最も低価格地点は「伊勢市村松町字西里159番」（1万2700円/m²）です。

明野駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6400円/m²（2001年）、最安値は2万2500円/m²（2024年）で、二者の差異は1.62倍です。基準地価の最高値は6万8000円/m²（1992年）、最低値は2万4100円/m²（2024年）で、二者の差異は2.82倍です。
明野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

明野駅の地価平均を求めるにあたり、明野駅周辺、三重県伊勢市野村町、伊勢市小俣町新村、伊勢市植山町、伊勢市村松町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

明野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1993年［平成5年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+2.35％
1994年［平成6年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万4566円/m2	14万7327円/坪	-1.10％
2000年［平成12年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	4万2175円/m2	13万9421円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	4万1375円/m2	13万6776円/坪	-1.69％
2003年［平成15年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-3.63％
2004年［平成16年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-3.44％
2006年［平成18年］	3万5925円/m2	11万8760円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-1.62％
2008年［平成20年］	3万4575円/m2	11万4297円/坪	-1.73％
2009年［平成21年］	3万3625円/m2	11万1157円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	3万0475円/m2	10万0743円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	2万9475円/m2	9万7438円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	2万8625円/m2	9万4628円/坪	-3.12％
2015年［平成27年］	2万7825円/m2	9万1983円/坪	-3.08％
2016年［平成28年］	2万6975円/m2	8万9173円/坪	-3.44％
2017年［平成29年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-3.21％
2018年［平成30年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.57％
2019年［令和元年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-1.96％
2020年［令和2年］	2万4725円/m2	8万1735円/坪	-1.85％
2021年［令和3年］	2万4325円/m2	8万0413円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	2万4025円/m2	7万9421円/坪	-1.31％
2023年［令和5年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪
2002年［平成14年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.82％
2003年［平成15年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-2.77％
2004年［平成16年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-2.56％
2005年［平成17年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-2.92％
2006年［平成18年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.11％
2007年［平成19年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-1.25％
2009年［平成21年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.59％
2016年［平成28年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.66％
2017年［平成29年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-2.73％
2018年［平成30年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.41％
2019年［平成31年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-2.06％
2020年［令和2年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.26％
2021年［令和3年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.31％
2024年［令和6年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1993年［平成5年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+2.35％
1994年［平成6年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万4566円/m2	14万7327円/坪	-1.10％
2000年［平成12年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	-1.97％
2003年［平成15年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪	-3.92％
2004年［平成16年］	3万9466円/m2	13万0468円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	3万7066円/m2	12万2534円/坪	-1.93％
2007年［平成19年］	3万6333円/m2	12万0110円/坪	-1.64％
2008年［平成20年］	3万5566円/m2	11万7575円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	2万9166円/m2	9万6418円/坪	-3.44％
2015年［平成27年］	2万8333円/m2	9万3663円/坪	-3.24％
2016年［平成28年］	2万7433円/m2	9万0688円/坪	-3.70％
2017年［平成29年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	-3.37％
2018年［平成30年］	2万6033円/m2	8万6060円/坪	-2.62％
2019年［令和元年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.92％
2020年［令和2年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-2.05％
2021年［令和3年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.01％
2022年［令和4年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.31％
2023年［令和5年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.50％

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