明星駅

明星駅の最新の地価動向

明星駅（みょうじょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万9766円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万5344円/坪で過去最安値、変動率-1.20％の下落です。

明星駅の最も地価の高い地点は「多気郡明和町大字明星字小迫間2539番38」（2万2900円/m²）で、最も地価の低い地点は「多気郡明和町大字大堀川新田字大霜22番21」（1万3800円/m²）です。

明星駅は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6500円/m²（1995年）、最安値は1万9766円/m²（2023年）で、二者の違いは2.35倍です。
明星駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

明星駅の土地価格平均を求めるにあたり、三重県内、明星駅付近の標準地・基準地の地価より算出しました。

明星駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪
1995年［平成7年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-6.45％
1997年［平成9年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-1.59％
2003年［平成15年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-3.08％
2004年［平成16年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-3.41％
2005年［平成17年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.94％
2006年［平成18年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-3.26％
2007年［平成19年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-2.12％
2009年［平成21年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-2.94％
2014年［平成26年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.84％
2015年［平成27年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.93％
2016年［平成28年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-3.02％
2017年［平成29年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	-2.92％
2018年［平成30年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	-2.85％
2019年［平成31年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.32％
2020年［令和2年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.56％
2023年［令和5年］	1万9766円/m2	6万5344円/坪	-1.20％

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