2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
5万6020
円/m2
変動率
-1.41
％
下落
坪単価
18万5190
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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宇治山田（うじやまだ）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万6500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は18万6776円/坪で過去最安値、変動率-1.32％の下落です。基準地価の平均値が5万5700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は18万4132円/坪で過去最安値、変動率-1.47％の下落です。地価総平均は5万6020円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は18万5190円/坪で過去最安値、変動率-1.41％の下落です。
宇治山田の最も高額地点は「伊勢市岩渕1-16-6」（6万9600円/m2）で、最低額地点は「伊勢市古市町字西裏12番3」（4万3000円/m2）です。
宇治山田は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万3750円/m2（1998年）、最安値は5万6500円/m2（2021年）で、二者の違いは2.90倍です。基準地価の最高値は14万2500円/m2（1993年）、最低値は5万5700円/m2（2021年）で、両者の違いは2.56倍です。
宇治山田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
宇治山田の土地価格平均を求めるにあたり、宇治山田駅周辺、三重県伊勢市岩渕、岩渕町、吹上2、岡本、岡本町、尾上町、倭町、河崎3、神久の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +1.11％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +1.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +1.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -0.88％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 12万2166円/m2 | 40万3856円/坪 | -2.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -2.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -2.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万0620円/m2 | 46万4859円/坪 | -2.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万2240円/m2 | 43万7157円/坪 | -4.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万5100円/m2 | 41万3553円/坪 | -4.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6600円/m2 | 38万5454円/坪 | -5.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万8700円/m2 | 35万9338円/坪 | -6.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -8.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0080円/m2 | 29万7785円/坪 | -8.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3220円/m2 | 27万5107円/坪 | -6.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0080円/m2 | 26万4727円/坪 | -3.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万8820円/m2 | 26万0561円/坪 | -1.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -1.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5420円/m2 | 24万9322円/坪 | -2.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | -3.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0740円/m2 | 23万3851円/坪 | -2.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8860円/m2 | 22万7636円/坪 | -2.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7040円/m2 | 22万1619円/坪 | -2.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5360円/m2 | 21万6066円/坪 | -2.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万3520円/m2 | 20万9983円/坪 | -2.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -2.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9980円/m2 | 19万8280円/坪 | -2.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -2.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万7640円/m2 | 19万0545円/坪 | -1.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6820円/m2 | 18万7834円/坪 | -1.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6020円/m2 | 18万5190円/坪 | -1.41％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +1.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +1.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +3.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -1.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -1.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -2.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万3750円/m2 | 54万1322円/坪 | -1.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万2850円/m2 | 50万5289円/坪 | -5.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -5.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万2750円/m2 | 43万8842円/坪 | -5.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -6.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -7.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万8050円/m2 | 32万4132円/坪 | -11.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | -9.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | -4.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | -2.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9150円/m2 | 26万1652円/坪 | -1.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万7050円/m2 | 25万4710円/坪 | -2.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -3.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1950円/m2 | 23万7851円/坪 | -3.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -2.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -2.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | -2.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | -3.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -3.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | -2.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -2.60％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -1.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | -1.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -1.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -2.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -2.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万5200円/m2 | 41万3884円/坪 | -3.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -4.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万3166円/m2 | 37万4104円/坪 | -3.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5833円/m2 | 34万9862円/坪 | -6.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万9166円/m2 | 32万7823円/坪 | -6.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -9.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万4766円/m2 | 28万0220円/坪 | -5.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万0166円/m2 | 26万5013円/坪 | -5.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8166円/m2 | 25万8402円/坪 | -2.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -0.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -1.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万4333円/m2 | 24万5730円/坪 | -2.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -3.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万9933円/m2 | 23万1184円/坪 | -2.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8166円/m2 | 22万5344円/坪 | -2.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -2.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4833円/m2 | 21万4325円/坪 | -2.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -2.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | -2.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -2.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8333円/m2 | 19万2837円/坪 | -2.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万7466円/m2 | 18万9972円/坪 | -1.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6533円/m2 | 18万6887円/坪 | -1.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -1.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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