宇治山田

宇治山田の最新の地価動向

宇治山田（うじやまだ）の直近の地価は、公示地価の平均が5万5850円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は18万4628円/坪で過去最安値、前年比-1.20％の下落です。基準地価の平均が5万5166円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は18万2369円/坪で過去最安値、前年比-0.96％の下落です。地価総平均は5万5440円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は18万3272円/坪で過去最安値、前年比-1.05％の下落です。

宇治山田の最高価格地点は「伊勢市岩渕1-16-6」（6万8900円/m²）で、最低価格地点は「伊勢市古市町字西裏12番3」（4万2600円/m²）です。

宇治山田は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万3750円/m²（1998年）、最安値は5万5850円/m²（2022年）で、両者の差異は2.93倍です。基準地価の最高値は14万2500円/m²（1993年）、最低値は5万5166円/m²（2022年）で、両者の差異は2.58倍です。
宇治山田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

宇治山田の地価平均を求めるにあたり、宇治山田駅周辺、三重県伊勢市岩渕、岩渕町、吹上2、岡本、岡本町、尾上町、倭町、河崎3、神久の基準点の地価から計算しました。

宇治山田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1990年［平成2年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
1991年［平成3年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.10％
1992年［平成4年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+1.63％
1993年［平成5年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.88％
1995年［平成7年］	12万2166円/m2	40万3856円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.00％
1997年［平成9年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.01％
1998年［平成10年］	14万0620円/m2	46万4859円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	13万2240円/m2	43万7157円/坪	-4.96％
2000年［平成12年］	12万5100円/m2	41万3553円/坪	-4.37％
2001年［平成13年］	11万6600円/m2	38万5454円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	10万8700円/m2	35万9338円/坪	-6.45％
2003年［平成15年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-8.55％
2004年［平成16年］	9万0080円/m2	29万7785円/坪	-8.08％
2005年［平成17年］	8万3220円/m2	27万5107円/坪	-6.90％
2006年［平成18年］	8万0080円/m2	26万4727円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	7万8820円/m2	26万0561円/坪	-1.29％
2008年［平成20年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-1.45％
2009年［平成21年］	7万5420円/m2	24万9322円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	7万0740円/m2	23万3851円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	6万8860円/m2	22万7636円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	6万7040円/m2	22万1619円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	6万5360円/m2	21万6066円/坪	-2.61％
2015年［平成27年］	6万3520円/m2	20万9983円/坪	-2.90％
2016年［平成28年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-2.97％
2017年［平成29年］	5万9980円/m2	19万8280円/坪	-2.90％
2018年［平成30年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-2.36％
2019年［令和元年］	5万7640円/m2	19万0545円/坪	-1.67％
2020年［令和2年］	5万6820円/m2	18万7834円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	5万6020円/m2	18万5190円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	5万5440円/m2	18万3272円/坪	-1.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1990年［平成2年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
1991年［平成3年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.10％
1992年［平成4年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+3.26％
1993年［平成5年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-1.58％
1996年［平成8年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-1.07％
1997年［平成9年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.70％
1998年［平成10年］	16万3750円/m2	54万1322円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	15万2850円/m2	50万5289円/坪	-5.20％
2000年［平成12年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	-5.95％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	9万8050円/m2	32万4132円/坪	-11.60％
2005年［平成17年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-9.21％
2006年［平成18年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	7万7050円/m2	25万4710円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-2.88％
2015年［平成27年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	-3.16％
2016年［平成28年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-3.04％
2017年［平成29年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	-2.97％
2018年［平成30年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-2.60％
2019年［平成31年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-1.89％
2020年［令和2年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-1.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1992年［平成4年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.32％
1995年［平成7年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-2.41％
1996年［平成8年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.47％
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	12万5200円/m2	41万3884円/坪	-3.23％
1999年［平成11年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-4.79％
2000年［平成12年］	11万3166円/m2	37万4104円/坪	-3.89％
2001年［平成13年］	10万5833円/m2	34万9862円/坪	-6.01％
2002年［平成14年］	9万9166円/m2	32万7823円/坪	-6.20％
2003年［平成15年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-9.17％
2004年［平成16年］	8万4766円/m2	28万0220円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	8万0166円/m2	26万5013円/坪	-5.37％
2006年［平成18年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	-2.21％
2007年［平成19年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-0.77％
2008年［平成20年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-1.30％
2009年［平成21年］	7万4333円/m2	24万5730円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	6万8166円/m2	22万5344円/坪	-2.61％
2013年［平成25年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	6万4833円/m2	21万4325円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-2.73％
2016年［平成28年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-2.92％
2017年［平成29年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-2.85％
2018年［平成30年］	5万8333円/m2	19万2837円/坪	-2.20％
2019年［令和元年］	5万7466円/m2	18万9972円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	5万6533円/m2	18万6887円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	5万5166円/m2	18万2369円/坪	-0.96％