宇治山田の最新の地価動向
宇治山田(うじやまだ)の直近の地価は、公示地価の平均が5万5850円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万4628円/坪で過去最安値、前年比-1.20%の下落です。基準地価の平均が5万5166円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万2369円/坪で過去最安値、前年比-0.96%の下落です。地価総平均は5万5440円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万3272円/坪で過去最安値、前年比-1.05%の下落です。
宇治山田の最高価格地点は「伊勢市岩渕1-16-6」(6万8900円/m2)で、最低価格地点は「伊勢市古市町字西裏12番3」(4万2600円/m2)です。
宇治山田は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万3750円/m2(1998年)、最安値は5万5850円/m2(2022年)で、両者の差異は2.93倍です。基準地価の最高値は14万2500円/m2(1993年)、最低値は5万5166円/m2(2022年)で、両者の差異は2.58倍です。
宇治山田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
宇治山田の地価平均を求めるにあたり、宇治山田駅周辺、三重県伊勢市岩渕、岩渕町、吹上2、岡本、岡本町、尾上町、倭町、河崎3、神久の基準点の地価から計算しました。