2021年[令和3年] 基準地価
平均
2万4550
円/m2
変動率
-2.04
%
下落
坪単価
8万1157
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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五十鈴ケ丘(いすずがおか)の現在の地価は、基準地価の平均が2万4550円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は8万1157円/坪であり、前年比は-2.04%の下落です。
五十鈴ケ丘の最高価格地点は「伊勢市楠部町字緑が丘3161番8」(4万6600円/m2)で、最も低額地点は「伊勢市下野町字風宮654番208」(1万2100円/m2)です。
五十鈴ケ丘は1987年(昭和62年)から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万9700円/m2(1997年)、最低値は2万4000円/m2(1987年)で、二者の落差は2.49倍です。
五十鈴ケ丘の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
五十鈴ケ丘の平均地価を求めるにあたり、五十鈴ケ丘駅周辺、三重県伊勢市黒瀬町、通町、鹿海町、神田久志本町、田尻町、小木町、竹ケ鼻町、神社港、下野町、馬瀬町、大湊町、一色町の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +2.08% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | +2.86% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +5.16% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +23.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +5.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万0833円/m2 | 16万8044円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万0633円/m2 | 16万7382円/坪 | -0.31% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万9566円/m2 | 16万3856円/坪 | -1.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万9166円/m2 | 16万2534円/坪 | -0.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -0.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万9025円/m2 | 19万5123円/坪 | -1.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万7925円/m2 | 19万1487円/坪 | -2.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万7125円/m2 | 18万8842円/坪 | -1.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万5050円/m2 | 18万1983円/坪 | -3.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万1175円/m2 | 16万9173円/坪 | -7.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万6475円/m2 | 15万3636円/坪 | -9.45% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万2950円/m2 | 14万1983円/坪 | -7.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万0250円/m2 | 13万3057円/坪 | -6.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万9625円/m2 | 13万0991円/坪 | -1.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -1.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | -1.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万7725円/m2 | 12万4710円/坪 | -2.22% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -3.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | -3.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3225円/m2 | 10万9834円/坪 | -5.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | -5.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -5.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -5.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7575円/m2 | 9万1157円/坪 | -4.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -4.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -3.05% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万5425円/m2 | 8万4049円/坪 | -1.94% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4975円/m2 | 8万2561円/坪 | -2.11% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万4550円/m2 | 8万1157円/坪 | -2.04% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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