赤池駅（愛知県）

赤池駅の最新の地価動向

赤池駅（あかいけえき）の現在の地価は、公示地価の平均が14万2550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万1239円/坪であり、前年比は+4.24％の上昇です。基準地価の平均が13万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万0853円/坪であり、前年比は+3.31％の上昇です。地価総平均は13万9218円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万0225円/坪であり、前年比は+3.99％の上昇です。

赤池駅の最も高価格地点は「日進市赤池3丁目706番」（19万7000円/m²）で、最低価格地点は「愛知郡東郷町大字春木字白土1番1447」（7万0000円/m²）です。

赤池駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万8666円/m²（1991年）、最低値は8万7825円/m²（2004年）で、両者の落差は2.38倍です。基準地価の最高値は72万5000円/m²（1991年）、最低値は10万0250円/m²（2005年）で、両者の落差は7.23倍です。
赤池駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

赤池駅（愛知県）の平均地価を求めるにあたり、赤池駅周辺、愛知県日進市赤池、日進市赤池町、日進市赤池南の地点の地価より算定しました。

赤池駅について

赤池駅（あかいけえき）は愛知県日進市赤池一丁目1503にある名古屋市営地下鉄鶴舞線および名鉄豊田線の駅です。名古屋市交通局と名鉄の共同使用駅であり、名古屋市交通局が管轄しています。赤池駅より西方に伸びるのが鶴舞線で、隣駅は平針駅です。赤池駅より東方に名鉄豊田線が伸び、隣駅は日進駅です。赤池駅は日進市の南西部に位置し、駅周辺エリアの南西は名古屋市天白区に面し、南部は名古屋市緑区に面し、南東は愛知郡東郷町に面します。赤池駅周辺はマンション・一戸建てなどが建ちならぶ住宅地です。赤池駅の東方を国道153号（豊田西バイパス）が通ります。赤池駅の北側には三井住友銀行 赤池支店、日進赤池郵便局、名古屋市交通局 日進工場、レトロでんしゃ館、日進市役所まちの安心ステーションひまわり、上納池スポーツ公園、日進市西部福祉会館、南部浄化センター、日東衛生組合日進美化センター、日進市立日進西中学校、愛知警察署 浅田交番、カネスエ浅田店、中部保育園、豊田信用金庫 日進支店、中央可鍛工業 日進工場があります。赤池の南側にはユーズドユーズ名古屋天白店（リサイクルショップ）、西部保育園、日進市立赤池小学校、並木病院、医療法人並木会介護老人保健施設 メディコ平針、イエローハット天白荒池店、ミスタータイヤマン曙平針店、ツルハドラッグ日進赤池店、プライムツリー赤池（セブン＆アイ・ホールディングスグループによる複合商業施設）があります。

赤池駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪
1984年［昭和59年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.31％
1985年［昭和60年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	16万2433円/m2	53万6969円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	14万9225円/m2	49万3305円/坪	+3.49％
1988年［昭和63年］	19万2750円/m2	63万7190円/坪	+21.02％
1989年［平成元年］	24万1250円/m2	79万7520円/坪	+25.06％
1990年［平成2年］	30万2750円/m2	100万0826円/坪	+24.12％
1991年［平成3年］	33万7750円/m2	111万6528円/坪	+17.73％
1992年［平成4年］	29万9250円/m2	98万9256円/坪	-9.21％
1993年［平成5年］	25万3750円/m2	83万8842円/坪	-12.97％
1994年［平成6年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-13.58％
1995年［平成7年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-9.13％
1996年［平成8年］	17万1750円/m2	56万7768円/坪	-6.34％
1997年［平成9年］	16万6750円/m2	55万1239円/坪	-2.66％
1998年［平成10年］	15万4200円/m2	50万9752円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	14万4800円/m2	47万8677円/坪	-5.43％
2000年［平成12年］	13万7600円/m2	45万4876円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	-7.65％
2002年［平成14年］	11万1550円/m2	36万8760円/坪	-10.82％
2003年［平成15年］	9万9216円/m2	32万7988円/坪	-11.04％
2004年［平成16年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	9万4571円/m2	31万2632円/坪	+0.59％
2007年［平成19年］	10万0185円/m2	33万1192円/坪	+5.81％
2008年［平成20年］	10万5985円/m2	35万0365円/坪	+5.61％
2009年［平成21年］	10万1914円/m2	33万6906円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	10万0257円/m2	33万1428円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	9万8212円/m2	32万4669円/坪	+0.28％
2012年［平成24年］	9万8462円/m2	32万5495円/坪	+0.25％
2013年［平成25年］	9万8712円/m2	32万6322円/坪	+0.25％
2014年［平成26年］	10万4277円/m2	34万4719円/坪	+3.27％
2015年［平成27年］	10万8455円/m2	35万8530円/坪	+3.91％
2016年［平成28年］	11万2440円/m2	37万1702円/坪	+3.68％
2017年［平成29年］	11万6380円/m2	38万4727円/坪	+3.17％
2018年［平成30年］	12万0400円/m2	39万8016円/坪	+3.21％
2019年［令和元年］	12万7836円/m2	42万2599円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	12万9409円/m2	42万7798円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	12万8345円/m2	42万4282円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	12万9718円/m2	42万8820円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	13万3700円/m2	44万1983円/坪	+2.90％
2024年［令和6年］	13万9218円/m2	46万0225円/坪	+3.99％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪
1984年［昭和59年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.31％
1985年［昭和60年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	10万3650円/m2	34万2644円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	+0.77％
1988年［昭和63年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+13.27％
1989年［平成元年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	+25.07％
1990年［平成2年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	+23.07％
1991年［平成3年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	+22.45％
1992年［平成4年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-7.50％
1993年［平成5年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	-11.01％
1994年［平成6年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	-11.50％
1995年［平成7年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-5.49％
1996年［平成8年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	-3.49％
1997年［平成9年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.34％
1998年［平成10年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-4.78％
2000年［平成12年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.68％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-5.25％
2002年［平成14年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-10.03％
2003年［平成15年］	9万3625円/m2	30万9504円/坪	-10.49％
2004年［平成16年］	8万7825円/m2	29万0330円/坪	-6.38％
2005年［平成17年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.34％
2007年［平成19年］	9万7560円/m2	32万2512円/坪	+5.88％
2008年［平成20年］	10万4280円/m2	34万4727円/坪	+6.58％
2009年［平成21年］	10万1320円/m2	33万4942円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	9万9040円/m2	32万7404円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+0.56％
2012年［平成24年］	9万7033円/m2	32万0771円/坪	+0.34％
2013年［平成25年］	9万7366円/m2	32万1873円/坪	+0.33％
2014年［平成26年］	10万3785円/m2	34万3093円/坪	+3.52％
2015年［平成27年］	10万8157円/m2	35万7544円/坪	+4.10％
2016年［平成28年］	11万2914円/m2	37万3270円/坪	+4.17％
2017年［平成29年］	11万6685円/m2	38万5737円/坪	+3.27％
2018年［平成30年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+3.65％
2019年［平成31年］	13万0275円/m2	43万0661円/坪	+2.86％
2020年［令和2年］	13万2725円/m2	43万8760円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	13万1262円/m2	43万3925円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	13万2800円/m2	43万9008円/坪	+1.14％
2023年［令和5年］	13万6687円/m2	45万1859円/坪	+2.88％
2024年［令和6年］	14万2550円/m2	47万1239円/坪	+4.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1987年［昭和62年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+8.93％
1988年［昭和63年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+44.26％
1989年［平成元年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+25.00％
1990年［平成2年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+27.27％
1991年［平成3年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	+3.57％
1992年［平成4年］	62万1000円/m2	205万2892円/坪	-14.34％
1993年［平成5年］	50万4000円/m2	166万6115円/坪	-18.84％
1994年［平成6年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	-19.84％
1995年［平成7年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-20.05％
1996年［平成8年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-14.86％
1997年［平成9年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.64％
1998年［平成10年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-6.40％
2000年［平成12年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-6.17％
2001年［平成13年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-11.27％
2002年［平成14年］	12万5650円/m2	41万5371円/坪	-12.40％
2003年［平成15年］	11万0400円/m2	36万4958円/坪	-12.14％
2004年［平成16年］	10万4100円/m2	34万4132円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	-4.61％
2006年［平成18年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.22％
2007年［平成19年］	10万6750円/m2	35万2892円/坪	+5.66％
2008年［平成20年］	11万0250円/m2	36万4462円/坪	+3.21％
2009年［平成21年］	10万3400円/m2	34万1818円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	-0.15％
2011年［平成23年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	-0.43％
2012年［平成24年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+2.53％
2015年［平成27年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+3.23％
2016年［平成28年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	+1.99％
2017年［平成29年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	+2.95％
2018年［平成30年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+2.19％
2019年［令和元年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	12万0566円/m2	39万8567円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	12万0566円/m2	39万8567円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	12万5733円/m2	41万5647円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	+3.31％

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