日進市

平均

12万0834

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+0.20

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

39万9453

円/坪

地価ランキング

136 位／1733市町村

上昇率ランキング

371 位／1732市町村

日進市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

日進市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	日進駅	12万3300円/m²	40万7603円/坪	+1.38％
2位	赤池	11万6380円/m²	38万4727円/坪	+3.50％
3位	岩崎町	11万6125円/m²	38万3884円/坪	+2.43％
4位	米野木	6万2800円/m²	20万7603円/坪	-35.96％

2017年［平成29年］総平均

日進市内のエリアで最も高価格なのは日進駅（12万3300円/m²）、最も低価格なのは米野木（6万2800円/m²）となっています。

日進市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	赤池3丁目706番	赤池駅より100m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+7.01 ％
愛知県日進市赤池3丁目706番 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 530m²（160坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北・幅員16m
2位	竹の山3丁目807番外	星ヶ丘駅より5,600m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+3.27 ％
愛知県日進市竹の山3丁目807番外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,538m²（465坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員22m
3位	赤池5丁目1314番	赤池駅より500m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+4.03 ％
愛知県日進市赤池5丁目1314番 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
4位	竹の山2丁目2110番	星ヶ丘駅より5,200m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪
愛知県日進市竹の山2丁目2110番 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況医院・その他　地積 706m²（213坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員16m
5位	栄2丁目1603番	日進駅より0m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+4.11 ％
愛知県日進市栄2丁目1603番 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 704m²（212坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近隣商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路南
5位	香久山2丁目2118番	星ヶ丘駅より4,700m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+2.70 ％
愛知県日進市香久山2丁目2118番 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南・幅員6m
7位	竹の山2丁目1404番	星ヶ丘駅より5,200m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+3.45 ％
愛知県日進市竹の山2丁目1404番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員6m
8位	岩崎台2丁目1617番外	星ヶ丘駅より4,400m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+2.16 ％
愛知県日進市岩崎台2丁目1617番外 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南・幅員6m
8位	米野木台2丁目2003番	米野木駅より500m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+2.90 ％
愛知県日進市米野木台2丁目2003番 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　供給施設水道・ガス　法規制第一種中高層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路東・幅員6m
10位	赤池南2丁目1604番	赤池駅より1,100m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+3.01 ％
愛知県日進市赤池南2丁目1604番 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種中高層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員6m
11位	栄1丁目604番	日進駅より500m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+2.26 ％
愛知県日進市栄1丁目604番 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
12位	栄4丁目603番	日進駅より800m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+0.78 ％
愛知県日進市栄4丁目603番 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 2,973m²（899坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
13位	岩崎町芦廻間112番849	星ヶ丘駅より5,000m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+3.23 ％
愛知県日進市岩崎町芦廻間112番849 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 318m²（96坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南・幅員6m
14位	南ケ丘1丁目11番6	日進駅より1,100m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+3.31 ％
愛知県日進市南ケ丘1丁目11番6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路北西・幅員5m
15位	東山6丁目403番	日進駅より1,200m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+3.42 ％
愛知県日進市東山6丁目403番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
16位	藤塚6丁目50番	赤池駅より2,000m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+3.45 ％
愛知県日進市藤塚6丁目50番 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南・幅員5m
17位	梅森台2丁目79番3	平針駅より1,700m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+0.86 ％
愛知県日進市梅森台2丁目79番3 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
18位	浅田町茶園42番22	赤池駅より950m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+1.83 ％
愛知県日進市浅田町茶園42番22 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6m
19位	岩崎町石兼56番246	星ヶ丘駅より5,100m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+2.88 ％
愛知県日進市岩崎町石兼56番246 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 238m²（71坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　形状台形　前面道路南西・幅員4.5m
20位	東山1丁目1402番	日進駅より1,500m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+3.19 ％
愛知県日進市東山1丁目1402番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.1m
21位	浅田町上ノ山60番40外	赤池駅より1,300m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+4.35 ％
愛知県日進市浅田町上ノ山60番40外 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・作業場・その他　地積 265m²（80坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工業地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6.4m
22位	岩崎町大廻間56番1	星ヶ丘駅より5,900m	8万7500 円/m²	28万9256 円/坪	+1.16 ％
愛知県日進市岩崎町大廻間56番1 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 213m²（64坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員3.8m
23位	浅田平子1丁目366番	赤池駅より1,300m	7万2800 円/m²	24万0661 円/坪	+1.96 ％
愛知県日進市浅田平子1丁目366番 2017年［平成29年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 814m²（246坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工業地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5m　側道東
24位	藤島町前田58番4	米野木駅より2,200m	5万6600 円/m²	18万7107 円/坪	+2.54 ％
愛知県日進市藤島町前田58番4 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 287m²（86坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス　法規制市街化調整区域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員4m
25位	米野木町農来120番7外	米野木駅より1,900m	5800 円/m²	1万9173 円/坪
愛知県日進市米野木町農来120番7外 2017年［平成29年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況山林・その他　地積 2,508m²（758坪）　供給施設インフラ無し　法規制市街化調整区域・地域森林計画対象区域

2017年［平成29年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

日進市の土地評価額の動向

愛知県日進市（にっしんし）の最新公示地価は平均11万5761円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均38万2681円/坪で、前年からの変動率は-1.17％です。日進市の最新調査地価（基準地価）平均13万2250円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均43万7190円/坪で、前年からの変動率は+3.73％です。
日進市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均12万0834円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均39万9453円/坪です。全国順位は136位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.20％で、全国順位は371位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0666円/m²（1991年）、最安価格は9万7927円/m²（2005年）で、両者の違いは2.36倍です。基準地価の最高値は48万2500円/m²（1991年）、最低価格は9万6800円/m²（1983年）で、双方の違いは4.98倍です。

宅地の平均地価は12万1605円/m²、坪単価では40万1999円/坪、変動率は+2.76％です（2017年）。商業地の平均地価は15万7750円/m²、坪単位では52万1487円/坪、変動率は+3.78％です（2017年）。

日進市の最高価格地点は「日進市赤池3丁目706番」（16万8000円/m²）で、最低価格地点は「日進市米野木町農来120番7外」（5800円/m²）です。

日進市の地価順位

全国順位

愛知県内順位

- 132位
- 埼玉県
- 三郷市
- 12万3923円/m²
- 133位
- 大阪府
- 四條畷市
- 12万2344円/m²
- 134位
- 東京都
- 武蔵村山市
- 12万2166円/m²
- 135位
- 京都府
- 宇治市
- 12万0983円/m²
- 136位
- 愛知県
- 日進市
- 12万0834円/m²
- 137位
- 愛媛県
- 松山市
- 12万0373円/m²
- 138位
- 神奈川県
- 伊勢原市
- 12万0282円/m²
- 139位
- 神奈川県
- 綾瀬市
- 11万8896円/m²
- 140位
- 大阪府
- 交野市
- 11万8776円/m²

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市
- 37万4867円/m²
- 2位
- 愛知県
- 長久手市
- 13万7840円/m²
- 3位
- 愛知県
- 刈谷市
- 13万7292円/m²
- 4位
- 愛知県
- 安城市
- 12万7390円/m²
- 5位
- 愛知県
- 知立市
- 12万6552円/m²
- 6位
- 愛知県
- 日進市
- 12万0834円/m²
- 7位
- 愛知県
- 岩倉市
- 11万0173円/m²
- 8位
- 愛知県
- 大府市
- 10万9850円/m²
- 9位
- 愛知県
- 豊明市
- 10万9177円/m²
- 10位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 10万5540円/m²
- 11位
- 愛知県
- 岡崎市
- 10万3955円/m²
- 12位
- 愛知県
- 春日井市
- 10万3832円/m²
- 13位
- 愛知県
- みよし市
- 10万2300円/m²
- 14位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 10万1224円/m²
- 15位
- 愛知県
- 豊橋市
- 9万6636円/m²
- 16位
- 愛知県
- 豊田市
- 9万5766円/m²
- 17位
- 愛知県
- 清須市
- 9万3779円/m²
- 18位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 9万1920円/m²
- 19位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 8万9975円/m²
- 20位
- 愛知県
- 小牧市
- 8万7728円/m²
- 21位
- 愛知県
- 東海市
- 8万7433円/m²
- 22位
- 愛知県
- 一宮市
- 8万7139円/m²
- 23位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 8万7135円/m²
- 24位
- 愛知県
- 江南市
- 8万4669円/m²
- 25位
- 愛知県
- 高浜市
- 8万4652円/m²
- 26位
- 愛知県
- 稲沢市
- 8万4102円/m²
- 27位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- 8万0633円/m²
- 28位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- 7万8819円/m²
- 29位
- 愛知県
- 半田市
- 7万8670円/m²
- 30位
- 愛知県
- 豊川市
- 7万8265円/m²
- 31位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 7万6305円/m²
- 32位
- 愛知県
- あま市
- 7万5786円/m²
- 33位
- 愛知県
- 碧南市
- 7万5348円/m²
- 34位
- 愛知県
- 犬山市
- 7万1402円/m²
- 35位
- 愛知県
- 蒲郡市
- 7万0779円/m²
- 36位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 6万9050円/m²
- 37位
- 愛知県
- 津島市
- 6万7718円/m²
- 38位
- 愛知県
- 知多市
- 6万7382円/m²
- 39位
- 愛知県
- 西尾市
- 6万6551円/m²
- 40位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 6万5240円/m²
- 41位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 6万4066円/m²
- 42位
- 愛知県
- 弥富市
- 6万2966円/m²
- 43位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- 5万9486円/m²
- 44位
- 愛知県
- 瀬戸市
- 5万7005円/m²
- 45位
- 愛知県
- 常滑市
- 5万6177円/m²
- 46位
- 愛知県
- 愛西市
- 5万4335円/m²
- 47位
- 愛知県
- 新城市
- 4万4665円/m²
- 48位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- 4万1860円/m²
- 49位
- 愛知県
- 田原市
- 3万9603円/m²
- 50位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- 3万0675円/m²
- 51位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- 2万7482円/m²
- 52位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- 1万3597円/m²
- 53位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- 1万2480円/m²
- 54位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- 4133円/m²

日進市の上昇率順位

全国順位

愛知県内順位

- 367位
- 福岡県
- 糟屋郡久山町
- 0.23％
- 368位
- 滋賀県
- 大津市
- 0.22％
- 368位
- 熊本県
- 合志市
- 0.22％
- 370位
- 長野県
- 飯田市
- 0.21％
- 371位
- 愛知県
- 日進市
- 0.20％
- 372位
- 埼玉県
- 飯能市
- 0.19％
- 372位
- 神奈川県
- 茅ヶ崎市
- 0.19％
- 372位
- 兵庫県
- 高砂市
- 0.19％
- 375位
- 岐阜県
- 大垣市
- 0.18％

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市
- 11.68％
- 2位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- 9.49％
- 3位
- 愛知県
- 長久手市
- 4.17％
- 4位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 2.49％
- 5位
- 愛知県
- 一宮市
- 2.19％
- 6位
- 愛知県
- 大府市
- 2.17％
- 7位
- 愛知県
- 豊明市
- 2.03％
- 8位
- 愛知県
- 弥富市
- 1.62％
- 9位
- 愛知県
- 刈谷市
- 1.61％
- 10位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 1.47％
- 11位
- 愛知県
- 半田市
- 1.41％
- 12位
- 愛知県
- 知立市
- 1.33％
- 13位
- 愛知県
- 岩倉市
- 1.08％
- 14位
- 愛知県
- 新城市
- 0.92％
- 15位
- 愛知県
- 江南市
- 0.83％
- 16位
- 愛知県
- 豊田市
- 0.67％
- 17位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 0.62％
- 18位
- 愛知県
- 稲沢市
- 0.49％
- 19位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 0.45％
- 20位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 0.45％
- 21位
- 愛知県
- 西尾市
- 0.42％
- 22位
- 愛知県
- 岡崎市
- 0.41％
- 23位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 0.37％
- 24位
- 愛知県
- 日進市
- 0.20％
- 25位
- 愛知県
- 碧南市
- 0.16％
- 26位
- 愛知県
- 春日井市
- 0.12％
- 27位
- 愛知県
- 高浜市
- 0.10％
- 28位
- 愛知県
- 清須市
- 0.02％
- 29位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 0.02％
- 30位
- 愛知県
- あま市
- -0.05％
- 31位
- 愛知県
- 愛西市
- -0.06％
- 32位
- 愛知県
- 安城市
- -0.20％
- 33位
- 愛知県
- 東海市
- -0.24％
- 34位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- -0.33％
- 35位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- -0.39％
- 36位
- 愛知県
- 犬山市
- -0.63％
- 37位
- 愛知県
- 豊橋市
- -0.68％
- 38位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- -0.72％
- 39位
- 愛知県
- 田原市
- -0.74％
- 40位
- 愛知県
- 豊川市
- -1.10％
- 41位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- -1.17％
- 42位
- 愛知県
- 津島市
- -1.63％
- 43位
- 愛知県
- 蒲郡市
- -1.81％
- 44位
- 愛知県
- 小牧市
- -2.03％
- 45位
- 愛知県
- 常滑市
- -2.22％
- 46位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- -2.50％
- 47位
- 愛知県
- 瀬戸市
- -2.91％
- 48位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- -3.36％
- 49位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- -3.74％
- 50位
- 愛知県
- みよし市
- -4.25％
- 51位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- -4.73％
- 52位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- -4.75％
- 53位
- 愛知県
- 知多市
- -5.37％
- 54位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- -7.46％

鉄道沿線における日進市の比較

日進市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、日進市は名鉄豊田線沿線の平均地価10万0368円/m²を上回っています。
日進市内の基準点の地価は、名鉄豊田線の線路網へ距離が短いほど高い傾向にあります。

日進市における土地取引

愛知県日進市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、愛知県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している日進市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での日進市のランキング、および愛知県内での日進市の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に愛知県日進市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である日進市が掌握し、日進市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

日進市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

日進市で現実に行われた不動産取引の価格（国交省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した数値となります。日進市における土地取引価格は、2016年（平成28年）第1四半期～第4四半期において、平方メートル単位で10万4814円/m²、坪単価では34万6495円/坪、前年変動率-5.28％です。この平均取引価格は、上記で載せた地価公示価格・調査価格の平均価格に対して、-13.26％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、日進市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、日進市登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

日進市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

日進市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	9万6800円/m²	31万9999円/坪
1984年［昭和59年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	10万3500円/m²	34万2148円/坪	+5.08％
1986年［昭和61年］	16万3333円/m²	53万9944円/坪	+57.81％
1987年［昭和62年］	14万3400円/m²	47万4049円/坪	-12.20％
1988年［昭和63年］	18万9800円/m²	62万7438円/坪	+32.36％
1989年［平成元年］	23万7200円/m²	78万4132円/坪	+24.97％
1990年［平成2年］	29万8600円/m²	98万7107円/坪	+25.89％
1991年［平成3年］	33万1400円/m²	109万5537円/坪	+10.98％
1992年［平成4年］	27万0428円/m²	89万3978円/坪	-18.40％
1993年［平成5年］	22万1125円/m²	73万0991円/坪	-18.23％
1994年［平成6年］	18万6222円/m²	61万5610円/坪	-15.78％
1995年［平成7年］	16万8888円/m²	55万8310円/坪	-9.31％
1996年［平成8年］	15万8111円/m²	52万2681円/坪	-6.38％
1997年［平成9年］	15万4111円/m²	50万9458円/坪	-2.53％
1998年［平成10年］	15万9800円/m²	52万8264円/坪	+3.69％
1999年［平成11年］	15万0900円/m²	49万8842円/坪	-5.57％
2000年［平成12年］	14万4900円/m²	47万9008円/坪	-3.98％
2001年［平成13年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-8.90％
2002年［平成14年］	11万7264円/m²	38万7650円/坪	-11.16％
2003年［平成15年］	10万5886円/m²	35万0038円/坪	-9.70％
2004年［平成16年］	10万0026円/m²	33万0666円/坪	-5.53％
2005年［平成17年］	9万9043円/m²	32万7417円/坪	-0.98％
2006年［平成18年］	9万9550円/m²	32万9090円/坪	+0.51％
2007年［平成19年］	10万6225円/m²	35万1157円/坪	+6.71％
2008年［平成20年］	11万2537円/m²	37万2024円/坪	+5.94％
2009年［平成21年］	10万6962円/m²	35万3595円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	10万4843円/m²	34万6590円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	10万3247円/m²	34万1312円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	10万3229円/m²	34万1254円/坪	-0.02％
2013年［平成25年］	10万5794円/m²	34万9734円/坪	+2.49％
2014年［平成26年］	11万1966円/m²	37万0137円/坪	+5.83％
2015年［平成27年］	11万5880円/m²	38万3077円/坪	+3.50％
2016年［平成28年］	12万0587円/m²	39万8636円/坪	+4.06％
2017年［平成29年］	12万0834円/m²	39万9453円/坪	+0.20％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1985年［昭和60年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪
1986年［昭和61年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+1.87％
1987年［昭和62年］	10万3333円/m²	34万1597円/坪	-5.20％
1988年［昭和63年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+17.10％
1989年［平成元年］	15万1666円/m²	50万1377円/坪	+25.34％
1990年［平成2年］	18万7333円/m²	61万9283円/坪	+23.52％
1991年［平成3年］	23万0666円/m²	76万2534円/坪	+23.13％
1992年［平成4年］	21万3200円/m²	70万4793円/坪	-7.57％
1993年［平成5年］	18万1166円/m²	59万8898円/坪	-15.03％
1994年［平成6年］	15万8285円/m²	52万3258円/坪	-12.63％
1995年［平成7年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-5.87％
1996年［平成8年］	14万2857円/m²	47万2255円/坪	-4.12％
1997年［平成9年］	13万9571円/m²	46万1393円/坪	-2.30％
1998年［平成10年］	14万9250円/m²	49万3388円/坪	+6.93％
1999年［平成11年］	14万1875円/m²	46万9008円/坪	-4.94％
2000年［平成12年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-3.44％
2001年［平成13年］	13万1111円/m²	43万3425円/坪	-4.30％
2002年［平成14年］	11万5170円/m²	38万0727円/坪	-12.16％
2003年［平成15年］	10万4630円/m²	34万5884円/坪	-9.15％
2004年［平成16年］	9万8540円/m²	32万5752円/坪	-5.82％
2005年［平成17年］	9万7927円/m²	32万3726円/坪	-0.62％
2006年［平成18年］	9万8163円/m²	32万4507円/坪	+0.24％
2007年［平成19年］	10万3963円/m²	34万3681円/坪	+5.91％
2008年［平成20年］	10万9690円/m²	36万2614円/坪	+5.51％
2009年［平成21年］	10万5963円/m²	35万0293円/坪	-3.40％
2010年［平成22年］	10万3518円/m²	34万2208円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	10万1450円/m²	33万5371円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	10万1425円/m²	33万5289円/坪	-0.02％
2013年［平成25年］	10万3061円/m²	34万0699円/坪	+1.61％
2014年［平成26年］	10万7664円/m²	35万5915円/坪	+4.47％
2015年［平成27年］	11万0964円/m²	36万6824円/坪	+3.07％
2016年［平成28年］	11万7131円/m²	38万7210円/坪	+5.56％
2017年［平成29年］	11万5761円/m²	38万2681円/坪	-1.17％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	9万6800円/m²	31万9999円/坪
1984年［昭和59年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+90.50％
1987年［昭和62年］	20万3500円/m²	67万2727円/坪	+6.82％
1988年［昭和63年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+43.98％
1989年［平成元年］	36万5500円/m²	120万8264円/坪	+24.74％
1990年［平成2年］	46万5500円/m²	153万8842円/坪	+27.36％
1991年［平成3年］	48万2500円/m²	159万5041円/坪	+3.65％
1992年［平成4年］	41万3500円/m²	136万6942円/坪	-14.30％
1993年［平成5年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-17.53％
1994年［平成6年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-16.72％
1995年［平成7年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	-16.02％
1996年［平成8年］	21万1500円/m²	69万9173円/坪	-11.32％
1997年［平成9年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-3.07％
1998年［平成10年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-1.46％
1999年［平成11年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-7.43％
2000年［平成12年］	17万6500円/m²	58万3471円/坪	-5.61％
2001年［平成13年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-24.08％
2002年［平成14年］	12万2500円/m²	40万4958円/坪	-8.58％
2003年［平成15年］	10万8400円/m²	35万8347円/坪	-11.51％
2004年［平成16年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	10万1500円/m²	33万5537円/坪	-1.46％
2006年［平成18年］	10万2600円/m²	33万9173円/坪	+1.08％
2007年［平成19年］	11万1200円/m²	36万7603円/坪	+8.38％
2008年［平成20年］	11万8800円/m²	39万2727円/坪	+6.83％
2009年［平成21年］	10万9160円/m²	36万0859円/坪	-8.11％
2010年［平成22年］	10万7760円/m²	35万6231円/坪	-1.28％
2011年［平成23年］	10万7560円/m²	35万5570円/坪	-0.19％
2012年［平成24年］	10万7560円/m²	35万5570円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万1716円/m²	36万9311円/坪	+3.86％
2014年［平成26年］	12万0571円/m²	39万8583円/坪	+7.93％
2015年［平成27年］	12万5714円/m²	41万5584円/坪	+4.27％
2016年［平成28年］	12万7500円/m²	42万1487円/坪	+1.42％
2017年［平成29年］	13万2250円/m²	43万7190円/坪	+3.73％

日進市の町名

日進市の町名は、赤池、赤池町、赤池南、浅田町、岩崎台、岩崎町、岩藤町、梅森台、梅森町、折戸町、香久山、蟹甲町、北新町、五色園、米野木町、栄、三本木町、竹の山、野方町、東山、藤枝町、藤島町、藤塚、本郷町、南ケ丘です。

計測点別の地価（土地代相場）は国土交通省公表による公示地価の数値、および愛知県庁による調査地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当ホームページが独自に算出したものです。

日進市

日進市の地価マップ

日進市のエリア地価ランキング

日進市の地価ランキング

日進市の土地評価額の動向

日進市の地価順位

全国順位

愛知県内順位

日進市の上昇率順位

全国順位

愛知県内順位

鉄道沿線における日進市の比較

日進市における土地取引

日進市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

日進市の地価推移グラフ

日進市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

日進市の町名

日進市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）