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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 日進駅 | 12万9545円/m2 | 42万8249円/坪 | +0.56% | ![]() |
2位 | 赤池 | 12万9409円/m2 | 42万7798円/坪 | +1.10% | ![]() |
3位 | 米野木 | 6万6134円/m2 | 21万8624円/坪 | +0.67% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
愛知郡東郷町内のエリアで最も高価格なのは日進駅(12万9545円/m2)、最も低価格なのは米野木(6万6134円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
愛知県愛知郡東郷町(あいちぐんとうごうちょう)の最新公示地価は平均9万4833円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均31万3499円/坪で、全国順位は197位です。前年からの変動率は+1.08%で、変動率の全国順位は200位です。
東郷町の最新基準地価は平均10万0757円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均33万3081円/坪で、全国順位は181位です。前年からの変動率は-0.56%で、変動率の全国順位は498位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万0000円/m2(1991年)、最低値は7万8571円/m2(2006年)で、両者の落差は2.55倍です。基準地価の最高値は15万5000円/m2(1991年)、最安値は7万2550円/m2(2005年)で、双方の落差は2.14倍です。
宅地の平均価格は9万9142円/m2、坪単価では32万7744円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は11万8666円/m2、坪単位では39万2286円/坪です(2020年)。
東郷町の最も高価格地点は「愛知郡東郷町大字春木字白土2番11」(12万6000円/m2)で、最低額地点は「愛知郡東郷町大字諸輪字畑尻94番154」(4470円/m2)です。
東郷町は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
愛知県愛知郡東郷町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している愛知郡東郷町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での愛知郡東郷町のランキング、および愛知県内での愛知郡東郷町の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去の溯りのデータを計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含み置きください。
実際に愛知県愛知郡東郷町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である愛知郡東郷町が掌握し、東郷町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.31% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万3933円/m2 | 27万7465円/坪 | +0.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万4566円/m2 | 27万9559円/坪 | +0.77% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | +10.74% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | +31.65% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +27.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +18.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万7400円/m2 | 58万6446円/坪 | -6.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -9.04% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万5400円/m2 | 48万0661円/坪 | -9.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万7166円/m2 | 45万3443円/坪 | -3.55% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | -3.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -2.08% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万2375円/m2 | 40万4545円/坪 | -0.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万7875円/m2 | 38万9669円/坪 | -3.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万2875円/m2 | 37万3140円/坪 | -4.24% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -6.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万3850円/m2 | 31万0247円/坪 | -11.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万4162円/m2 | 27万8223円/坪 | -10.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万8666円/m2 | 26万0055円/坪 | -7.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万7422円/m2 | 25万5941円/坪 | -1.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万7777円/m2 | 25万7116円/坪 | +0.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万3020円/m2 | 27万4446円/坪 | +5.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万7270円/m2 | 28万8495円/坪 | +5.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万4550円/m2 | 27万9504円/坪 | -3.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万3150円/m2 | 27万4876円/坪 | -1.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万2960円/m2 | 27万4247円/坪 | -0.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万2960円/m2 | 27万4247円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万4945円/m2 | 28万0811円/坪 | +0.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万5875円/m2 | 28万3884円/坪 | +2.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +1.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | +1.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万8173円/m2 | 29万1482円/坪 | +1.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万2203円/m2 | 30万4803円/坪 | +1.99% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万3825円/m2 | 31万0165円/坪 | +1.42% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万7137円/m2 | 32万1114円/坪 | +0.57% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.31% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万7150円/m2 | 28万8099円/坪 | +0.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | +0.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +9.28% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +33.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +26.84% | ![]() |
1991年[平成3年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +23.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -7.50% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -9.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -10.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万9600円/m2 | 46万1487円/坪 | -3.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万4200円/m2 | 44万3636円/坪 | -3.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万4166円/m2 | 41万0468円/坪 | -0.73% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -3.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | -4.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万7333円/m2 | 35万4820円/坪 | -6.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | -11.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万5983円/m2 | 28万4242円/坪 | -10.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万9685円/m2 | 26万3423円/坪 | -8.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万8814円/m2 | 26万0543円/坪 | -1.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万8571円/m2 | 25万9740円/坪 | -0.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万2642円/m2 | 27万3199円/坪 | +5.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万7371円/m2 | 28万8831円/坪 | +5.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万5114円/m2 | 28万1369円/坪 | -2.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | -2.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万2942円/m2 | 27万4191円/坪 | -0.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万2942円/m2 | 27万4191円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万7825円/m2 | 29万0330円/坪 | +3.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万9875円/m2 | 29万7107円/坪 | +2.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万1212円/m2 | 30万1528円/坪 | +1.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万6430円/m2 | 28万5719円/坪 | +1.86% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万1677円/m2 | 30万3065円/坪 | +2.19% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9万3545円/m2 | 30万9241円/坪 | +1.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万4833円/m2 | 31万3499円/坪 | +1.08% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +0.65% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +1.03% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +13.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +26.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +29.20% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +6.16% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -5.44% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -7.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.10% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -1.60% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -3.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -4.90% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -7.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万8150円/m2 | 29万1404円/坪 | -12.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | -10.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -4.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万2550円/m2 | 23万9834円/坪 | -3.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +3.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | +6.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万7033円/m2 | 28万7713円/坪 | +3.66% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万3233円/m2 | 27万5151円/坪 | -4.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万3033円/m2 | 27万4490円/坪 | -0.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -0.05% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万4266円/m2 | 27万8567円/坪 | +1.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万1975円/m2 | 27万0991円/坪 | +2.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | +1.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万3375円/m2 | 27万5619円/坪 | +0.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万1660円/m2 | 30万3008円/坪 | +1.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万3360円/m2 | 30万8628円/坪 | +1.59% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万4440円/m2 | 31万2198円/坪 | +1.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万0757円/m2 | 33万3081円/坪 | -0.56% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東郷町の町名は、北山台、白鳥、清水、涼松、春木、春木台、兵庫、御岳、三ツ池、諸輪、和合、和合ケ丘です。
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