会津本郷駅

会津本郷駅の最新の地価動向

会津本郷駅（あいづほんごうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万1676円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8600円/坪で過去最安値であり、変動率-0.64％の下落です。基準地価の平均値が1万5440円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1041円/坪で過去最安値であり、変動率-1.09％の下落です。地価総平均は1万3827円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5709円/坪で過去最安値であり、変動率-0.89％の下落です。

会津本郷駅の最高額地点は「大沼郡会津美里町字思堀70番」（2万0300円/m²）で、最も低額地点は「大沼郡会津美里町福重岡字桜ノ下甲995番1外」（5230円/m²）です。

会津本郷駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0683円/m²（2000年）、最安値は1万1676円/m²（2024年）で、二者の違いは1.77倍です。基準地価の最高値は3万2000円/m²（1992年）、最低値は1万5440円/m²（2024年）で、両者の違いは2.07倍です。
会津本郷駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

会津本郷駅の土地価格平均を求めるにあたり、福島県内、会津本郷駅周辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

会津本郷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪
1984年［昭和59年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	+4.79％
1985年［昭和60年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	1万7016円/m2	5万6253円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	1万7116円/m2	5万6584円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	1万9412円/m2	6万4173円/坪	+0.44％
1989年［平成元年］	1万9975円/m2	6万6033円/坪	+2.78％
1990年［平成2年］	2万0712円/m2	6万8471円/坪	+3.43％
1991年［平成3年］	2万1940円/m2	7万2528円/坪	+4.95％
1992年［平成4年］	2万2812円/m2	7万5413円/坪	+3.57％
1993年［平成5年］	2万3125円/m2	7万6446円/坪	+0.89％
1994年［平成6年］	2万3441円/m2	7万7493円/坪	+1.01％
1995年［平成7年］	2万3708円/m2	7万8374円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	2万3808円/m2	7万8705円/坪	+0.31％
1997年［平成9年］	2万3958円/m2	7万9201円/坪	+0.50％
1998年［平成10年］	2万4025円/m2	7万9421円/坪	+0.22％
1999年［平成11年］	2万4008円/m2	7万9366円/坪	-0.05％
2000年［平成12年］	2万3991円/m2	7万9311円/坪	-0.05％
2001年［平成13年］	2万3841円/m2	7万8815円/坪	-0.56％
2002年［平成14年］	2万3196円/m2	7万6683円/坪	-2.49％
2003年［平成15年］	2万1895円/m2	7万2380円/坪	-4.63％
2004年［平成16年］	2万0366円/m2	6万7327円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	1万9103円/m2	6万3151円/坪	-5.27％
2006年［平成18年］	1万8258円/m2	6万0358円/坪	-3.96％
2007年［平成19年］	1万7615円/m2	5万8231円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	1万8707円/m2	6万1841円/坪	-2.49％
2009年［平成21年］	1万7861円/m2	5万9046円/坪	-3.86％
2010年［平成22年］	1万7058円/m2	5万6391円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	1万6142円/m2	5万3364円/坪	-4.67％
2012年［平成24年］	1万5567円/m2	5万1461円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	1万5180円/m2	5万0181円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	1万5017円/m2	4万9643円/坪	-0.95％
2015年［平成27年］	1万4880円/m2	4万9190円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	1万4768円/m2	4万8821円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	1万4672円/m2	4万8505円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	1万4545円/m2	4万8084円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	1万4451円/m2	4万7773円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	1万4357円/m2	4万7461円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	1万4212円/m2	4万6984円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	1万4084円/m2	4万6559円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	1万3955円/m2	4万6134円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	1万3827円/m2	4万5709円/坪	-0.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪
1984年［昭和59年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	+4.79％
1985年［昭和60年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	1万7016円/m2	5万6253円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	1万7116円/m2	5万6584円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	1万7216円/m2	5万6914円/坪	+0.44％
1989年［平成元年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	+2.42％
1990年［平成2年］	1万8283円/m2	6万0440円/坪	+3.34％
1991年［平成3年］	1万8886円/m2	6万2435円/坪	+2.91％
1992年［平成4年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	+3.80％
1993年［平成5年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	+0.77％
1994年［平成6年］	2万0183円/m2	6万6721円/坪	+0.90％
1995年［平成7年］	2万0383円/m2	6万7382円/坪	+0.77％
1996年［平成8年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	+0.27％
1997年［平成9年］	2万0616円/m2	6万8154円/坪	+0.66％
1998年［平成10年］	2万0683円/m2	6万8374円/坪	+0.26％
1999年［平成11年］	2万0683円/m2	6万8374円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0683円/m2	6万8374円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-0.11％
2002年［平成14年］	2万0193円/m2	6万6754円/坪	-1.91％
2003年［平成15年］	1万9523円/m2	6万4539円/坪	-2.89％
2004年［平成16年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	1万7173円/m2	5万6771円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	1万6383円/m2	5万4159円/坪	-4.12％
2007年［平成19年］	1万5830円/m2	5万2330円/坪	-3.16％
2008年［平成20年］	1万5483円/m2	5万1184円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	1万4943円/m2	4万9399円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	1万4270円/m2	4万7173円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	1万3090円/m2	4万3272円/坪	-3.96％
2013年［平成25年］	1万2703円/m2	4万1994円/坪	-2.55％
2014年［平成26年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	1万2353円/m2	4万0837円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	1万2276円/m2	4万0584円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	1万2203円/m2	4万0341円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	1万2130円/m2	4万0099円/坪	-0.55％
2019年［平成31年］	1万2056円/m2	3万9856円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	1万1983円/m2	3万9614円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	1万1906円/m2	3万9360円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	1万1830円/m2	3万9107円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	1万1753円/m2	3万8853円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	1万1676円/m2	3万8600円/坪	-0.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1989年［平成元年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+3.85％
1990年［平成2年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+3.70％
1991年［平成3年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+11.07％
1992年［平成4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+2.89％
1993年［平成5年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+1.25％
1994年［平成6年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+1.12％
1995年［平成7年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	+0.89％
1996年［平成8年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	+0.35％
1997年［平成9年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.34％
1998年［平成10年］	2万7366円/m2	9万0468円/坪	+0.17％
1999年［平成11年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-0.10％
2000年［平成12年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-3.07％
2003年［平成15年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	2万1033円/m2	6万9531円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	2万0133円/m2	6万6556円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.08％
2008年［平成20年］	2万1125円/m2	6万9834円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	1万7975円/m2	5万9421円/坪	-5.54％
2012年［平成24年］	1万7425円/m2	5万7603円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	1万7037円/m2	5万6322円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	1万6905円/m2	5万5884円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	1万6775円/m2	5万5454円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	1万6637円/m2	5万4999円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	1万6525円/m2	5万4628円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	1万6357円/m2	5万4074円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	1万6247円/m2	5万3710円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	1万6137円/m2	5万3347円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	1万5942円/m2	5万2702円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	1万5775円/m2	5万2148円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	1万5607円/m2	5万1595円/坪	-1.07％
2024年［令和6年］	1万5440円/m2	5万1041円/坪	-1.09％

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