会津本郷駅

会津本郷駅の最新の地価動向

会津本郷駅（あいづほんごうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万0450円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は3万4545円/坪で過去最安値であり、変動率-0.60％の下落です。基準地価の平均値が1万5440円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1041円/坪で過去最安値であり、変動率-1.09％の下落です。地価総平均は1万3798円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5614円/坪で過去最安値であり、変動率-0.92％の下落です。

会津本郷駅の最高額地点は「大沼郡会津美里町字思堀70番」（2万0300円/m²）で、最も低額地点は「大沼郡会津美里町福重岡字桜ノ下甲995番1外」（5200円/m²）です。

会津本郷駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8125円/m²（2000年）、最安値は1万0450円/m²（2025年）で、二者の違いは1.73倍です。基準地価の最高値は3万2000円/m²（1992年）、最低値は1万5440円/m²（2024年）で、両者の違いは2.07倍です。
会津本郷駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

会津本郷駅の土地価格平均を求めるにあたり、福島県内、会津本郷駅周辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

会津本郷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1985年［昭和60年］	1万5275円/m2	5万0495円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	1万5425円/m2	5万0991円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	1万5525円/m2	5万1322円/坪	+0.41％
1988年［昭和63年］	1万9083円/m2	6万3085円/坪	+0.41％
1989年［平成元年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	+2.72％
1990年［平成2年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	+3.30％
1991年［平成3年］	2万1720円/m2	7万1801円/坪	+5.37％
1992年［平成4年］	2万2483円/m2	7万4325円/坪	+2.99％
1993年［平成5年］	2万2930円/m2	7万5801円/坪	+0.77％
1994年［平成6年］	2万3230円/m2	7万6793円/坪	+0.88％
1995年［平成7年］	2万3470円/m2	7万7586円/坪	+0.67％
1996年［平成8年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	+0.21％
1997年［平成9年］	2万3630円/m2	7万8115円/坪	+0.21％
1998年［平成10年］	2万3670円/m2	7万8247円/坪	+0.10％
1999年［平成11年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-0.06％
2000年［平成12年］	2万3630円/m2	7万8115円/坪	-0.06％
2001年［平成13年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-0.67％
2002年［平成14年］	2万2796円/m2	7万5358円/坪	-2.52％
2003年［平成15年］	2万1414円/m2	7万0790円/坪	-4.84％
2004年［平成16年］	1万9940円/m2	6万5917円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	1万8724円/m2	6万1897円/坪	-4.99％
2006年［平成18年］	1万7910円/m2	5万9206円/坪	-3.80％
2007年［平成19年］	1万7258円/m2	5万7051円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	1万8658円/m2	6万1680円/坪	-2.57％
2009年［平成21年］	1万7788円/m2	5万8804円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	1万6985円/m2	5万6148円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	-4.78％
2012年［平成24年］	1万5495円/m2	5万1223円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	1万5143円/m2	5万0060円/坪	-1.96％
2014年［平成26年］	1万5003円/m2	4万9597円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	1万4876円/m2	4万9179円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	1万4763円/m2	4万8804円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	1万4668円/m2	4万8490円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	1万4536円/m2	4万8055円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	1万4443円/m2	4万7746円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	1万4198円/m2	4万6936円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	1万4065円/m2	4万6495円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	1万3931円/m2	4万6055円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	1万3798円/m2	4万5614円/坪	-0.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1985年［昭和60年］	1万5275円/m2	5万0495円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	1万5425円/m2	5万0991円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	1万5525円/m2	5万1322円/坪	+0.41％
1988年［昭和63年］	1万5625円/m2	5万1652円/坪	+0.41％
1989年［平成元年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	+2.16％
1990年［平成2年］	1万6525円/m2	5万4628円/坪	+3.11％
1991年［平成3年］	1万7030円/m2	5万6297円/坪	+2.53％
1992年［平成4年］	1万7725円/m2	5万8595円/坪	+3.05％
1993年［平成5年］	1万7875円/m2	5万9090円/坪	+0.53％
1994年［平成6年］	1万8025円/m2	5万9586円/坪	+0.53％
1995年［平成7年］	1万8125円/m2	5万9917円/坪	+0.35％
1996年［平成8年］	1万8125円/m2	5万9917円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万8125円/m2	5万9917円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万8125円/m2	5万9917円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8125円/m2	5万9917円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8125円/m2	5万9917円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8075円/m2	5万9752円/坪	-0.17％
2002年［平成14年］	1万7690円/m2	5万8479円/坪	-1.70％
2003年［平成15年］	1万7135円/m2	5万6644円/坪	-2.55％
2004年［平成16年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-4.70％
2005年［平成17年］	1万5260円/m2	5万0446円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	1万4575円/m2	4万8181円/坪	-3.81％
2007年［平成19年］	1万4045円/m2	4万6429円/坪	-3.24％
2008年［平成20年］	1万3725円/m2	4万5371円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	1万3265円/m2	4万3851円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	1万2655円/m2	4万1834円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	1万1635円/m2	3万8462円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	1万1355円/m2	3万7537円/坪	-1.95％
2014年［平成26年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	1万1080円/m2	3万6628円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	1万1015円/m2	3万6413円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	1万0955円/m2	3万6214円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	1万0895円/m2	3万6016円/坪	-0.49％
2019年［平成31年］	1万0835円/m2	3万5818円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	1万0775円/m2	3万5619円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	1万0710円/m2	3万5404円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	1万0645円/m2	3万5190円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	1万0580円/m2	3万4975円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	1万0515円/m2	3万4760円/坪	-0.60％
2025年［令和7年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-0.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1989年［平成元年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+3.85％
1990年［平成2年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+3.70％
1991年［平成3年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+11.07％
1992年［平成4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+2.89％
1993年［平成5年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+1.25％
1994年［平成6年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+1.12％
1995年［平成7年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	+0.89％
1996年［平成8年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	+0.35％
1997年［平成9年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.34％
1998年［平成10年］	2万7366円/m2	9万0468円/坪	+0.17％
1999年［平成11年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-0.10％
2000年［平成12年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-3.07％
2003年［平成15年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	2万1033円/m2	6万9531円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	2万0133円/m2	6万6556円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.08％
2008年［平成20年］	2万1125円/m2	6万9834円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	1万7975円/m2	5万9421円/坪	-5.54％
2012年［平成24年］	1万7425円/m2	5万7603円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	1万7037円/m2	5万6322円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	1万6905円/m2	5万5884円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	1万6775円/m2	5万5454円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	1万6637円/m2	5万4999円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	1万6525円/m2	5万4628円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	1万6357円/m2	5万4074円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	1万6247円/m2	5万3710円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	1万6137円/m2	5万3347円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	1万5942円/m2	5万2702円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	1万5775円/m2	5万2148円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	1万5607円/m2	5万1595円/坪	-1.07％
2024年［令和6年］	1万5440円/m2	5万1041円/坪	-1.09％

関連ページ

会津若松市の公示地価・基準地価

大沼郡会津美里町の公示地価・基準地価

福島県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

会津若松市のマンション価格相場