堂島

堂島の最新の地価動向

堂島（どうじま）の直近の地価は、公示地価の平均値が7415円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は2万4512円/坪で過去最安値であり、変動率-0.81％の下落です。基準地価の平均値が8056円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万6633円/坪で過去最安値であり、変動率-0.70％の下落です。地価総平均は7824円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万5864円/坪で過去最安値であり、変動率-0.74％の下落です。

堂島の最も高額地点は「会津若松市高野町大字界沢字界沢112番」（8840円/m²）で、最も低額地点は「河沼郡湯川村大字清水田字堂前乙31番」（7380円/m²）です。

堂島は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9875円/m²（2000年）、最安値は7415円/m²（2023年）で、双方の違いは1.33倍です。基準地価の最高値は1万1566円/m²（2000年）、最低値は8056円/m²（2022年）で、両者の違いは1.44倍です。
堂島の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

堂島の土地価格平均を求めるにあたり、堂島駅付近、福島県会津若松市河東町郡山、会津若松市河東町熊野堂、会津若松市河東町谷沢、会津若松市河東町代田、会津若松市高野町橋本木流、会津若松市高野町大字木流、河沼郡湯川村大字桜町、河沼郡湯川村大字清水田、河沼郡湯川村大字熊ノ目の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

堂島の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8500円/m2	2万8099円/坪
1984年［昭和59年］	8700円/m2	2万8760円/坪	+2.35％
1985年［昭和60年］	8800円/m2	2万9090円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	9000円/m2	2万9752円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+1.11％
1989年［平成元年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+1.10％
1990年［平成2年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+5.43％
1991年［平成3年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+3.09％
1992年［平成4年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+2.00％
1993年［平成5年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万0870円/m2	3万5933円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万0880円/m2	3万5966円/坪	+0.10％
1996年［平成8年］	1万0890円/m2	3万5999円/坪	+0.10％
1997年［平成9年］	1万0890円/m2	3万5999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万0890円/m2	3万5999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万0890円/m2	3万5999円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万0890円/m2	3万5999円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万0810円/m2	3万5735円/坪	-0.73％
2002年［平成14年］	1万0590円/m2	3万5008円/坪	-1.96％
2003年［平成15年］	1万0286円/m2	3万4003円/坪	-2.86％
2004年［平成16年］	9956円/m2	3万2912円/坪	-3.16％
2005年［平成17年］	9682円/m2	3万2006円/坪	-2.73％
2006年［平成18年］	9462円/m2	3万1279円/坪	-2.26％
2007年［平成19年］	9312円/m2	3万0783円/坪	-1.58％
2008年［平成20年］	9170円/m2	3万0314円/坪	-1.51％
2009年［平成21年］	8968円/m2	2万9646円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	8780円/m2	2万9024円/坪	-1.95％
2011年［平成23年］	8570円/m2	2万8330円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	8294円/m2	2万7418円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	8144円/m2	2万6922円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	8144円/m2	2万6922円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8126円/m2	2万6862円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	8108円/m2	2万6803円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	8082円/m2	2万6717円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	8044円/m2	2万6591円/坪	-0.46％
2019年［令和元年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	7940円/m2	2万6247円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	7882円/m2	2万6056円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	7824円/m2	2万5864円/坪	-0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9825円/m2	3万2479円/坪
1995年［平成7年］	9850円/m2	3万2561円/坪	+0.26％
1996年［平成8年］	9875円/m2	3万2644円/坪	+0.26％
1997年［平成9年］	9875円/m2	3万2644円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9875円/m2	3万2644円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9875円/m2	3万2644円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9875円/m2	3万2644円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9825円/m2	3万2479円/坪	-0.51％
2002年［平成14年］	9725円/m2	3万2148円/坪	-1.02％
2003年［平成15年］	9465円/m2	3万1289円/坪	-2.67％
2004年［平成16年］	9190円/m2	3万0380円/坪	-2.91％
2005年［平成17年］	8930円/m2	2万9520円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	8730円/m2	2万8859円/坪	-2.24％
2007年［平成19年］	8615円/m2	2万8479円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-1.34％
2009年［平成21年］	8395円/m2	2万7752円/坪	-1.24％
2010年［平成22年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-1.13％
2011年［平成23年］	8225円/m2	2万7190円/坪	-0.91％
2012年［平成24年］	7885円/m2	2万6066円/坪	-4.14％
2013年［平成25年］	7735円/m2	2万5570円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	7735円/m2	2万5570円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7735円/m2	2万5570円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7735円/m2	2万5570円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7735円/m2	2万5570円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7705円/m2	2万5471円/坪	-0.39％
2019年［平成31年］	7655円/m2	2万5305円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	7595円/m2	2万5107円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	7535円/m2	2万4909円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	7475円/m2	2万4710円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	7415円/m2	2万4512円/坪	-0.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8500円/m2	2万8099円/坪
1984年［昭和59年］	8700円/m2	2万8760円/坪	+2.35％
1985年［昭和60年］	8800円/m2	2万9090円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	9000円/m2	2万9752円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+1.11％
1989年［平成元年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+1.10％
1990年［平成2年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+5.43％
1991年［平成3年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+3.09％
1992年［平成4年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+2.00％
1993年［平成5年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万1466円/m2	3万7906円/坪	-0.88％
2002年［平成14年］	1万1166円/m2	3万6914円/坪	-2.58％
2003年［平成15年］	1万0833円/m2	3万5812円/坪	-2.99％
2004年［平成16年］	1万0466円/m2	3万4600円/坪	-3.34％
2005年［平成17年］	1万0183円/m2	3万3663円/坪	-2.66％
2006年［平成18年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-2.27％
2007年［平成19年］	9776円/m2	3万2319円/坪	-1.75％
2008年［平成20年］	9616円/m2	3万1790円/坪	-1.63％
2009年［平成21年］	9350円/m2	3万0909円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	8566円/m2	2万8319円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	8416円/m2	2万7823円/坪	-1.66％
2014年［平成26年］	8416円/m2	2万7823円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8386円/m2	2万7724円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	8356円/m2	2万7625円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	8313円/m2	2万7482円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	8270円/m2	2万7338円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	8230円/m2	2万7206円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	8170円/m2	2万7008円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	8113円/m2	2万6820円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	8056円/m2	2万6633円/坪	-0.70％

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