新鶴の最新の地価動向
新鶴(にいつる)の最新の地価は、公示地価の平均が2万1400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万0743円/坪で過去最高、前年比+1.90%の上昇です。基準地価の平均が1万0475円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万4628円/坪で過去最安値、前年比-0.96%の下落です。地価総平均は1万4116円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万6666円/坪、前年比-0.01%の下落です。
新鶴の最も高価格地点は「会津若松市真宮新町南2丁目169番2」(2万1400円/m2)で、最低額地点は「大沼郡会津美里町立石田字古宮前甲362番1」(9250円/m2)です。
新鶴は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1400円/m2(2022年)、最安値は2万0000円/m2(2014年)で、両者の差異は1.07倍です。基準地価の最高値は1万3650円/m2(2005年)、最低値は1万0475円/m2(2022年)で、双方の差異は1.30倍です。
新鶴の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
新鶴の地価平均を求めるにあたり、福島県内、新鶴駅付近の基準点の地価より算出しました。