根岸駅（福島県）

根岸駅の最新の地価動向

根岸駅（ねぎしえき）の最新の地価は、公示地価の平均が8820円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は2万9157円/坪で過去最低値、前年比は-1.01％の下落です。基準地価の平均が4950円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1万6363円/坪で過去最低値、前年比は-1.00％の下落です。地価総平均は6885円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は2万2760円/坪、前年比は-1.01％の下落です。

根岸駅の最も高価格地点は「会津若松市北会津町中荒井字稲荷21番1」（8820円/m²）で、最低価格地点は「大沼郡会津美里町米田字堂ノ後下甲198番1」（4950円/m²）です。

根岸駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万2200円/m²（2000年）、最低値は8820円/m²（2023年）で、両者の落差は1.38倍です。基準地価の最高値は6700円/m²（2000年）、最低値は4950円/m²（2023年）で、両者の落差は1.35倍です。
根岸駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

根岸駅（福島県）の平均地価を求めるにあたり、福島県内、根岸駅近辺の地点の地価より計算しました。

根岸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5950円/m2	1万9669円/坪
1984年［昭和59年］	6100円/m2	2万0165円/坪	+2.52％
1985年［昭和60年］	6150円/m2	2万0330円/坪	+0.82％
1986年［昭和61年］	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6300円/m2	2万0826円/坪	+1.61％
1990年［平成2年］	6400円/m2	2万1157円/坪	+1.59％
1991年［平成3年］	6550円/m2	2万1652円/坪	+2.34％
1992年［平成4年］	6650円/m2	2万1983円/坪	+1.53％
1993年［平成5年］	6700円/m2	2万2148円/坪	+0.75％
1994年［平成6年］	9350円/m2	3万0909円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9450円/m2	3万1239円/坪	+0.84％
1996年［平成8年］	9450円/m2	3万1239円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9450円/m2	3万1239円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9450円/m2	3万1239円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9450円/m2	3万1239円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9450円/m2	3万1239円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9385円/m2	3万1024円/坪	-0.64％
2002年［平成14年］	9215円/m2	3万0462円/坪	-1.88％
2003年［平成15年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-2.26％
2004年［平成16年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-2.12％
2006年［平成18年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	8110円/m2	2万6809円/坪	-1.62％
2009年［平成21年］	8020円/m2	2万6512円/坪	-1.16％
2010年［平成22年］	7925円/m2	2万6198円/坪	-1.26％
2011年［平成23年］	7745円/m2	2万5603円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	7490円/m2	2万4760円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	7350円/m2	2万4297円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	7325円/m2	2万4214円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	7290円/m2	2万4099円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	7280円/m2	2万4066円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	7235円/m2	2万3917円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	7190円/m2	2万3768円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	7125円/m2	2万3553円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	7075円/m2	2万3388円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	7020円/m2	2万3206円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	6955円/m2	2万2991円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	6885円/m2	2万2760円/坪	-1.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪
1995年［平成7年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+1.67％
1996年［平成8年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.82％
2002年［平成14年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-1.65％
2003年［平成15年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-2.52％
2004年［平成16年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-2.59％
2005年［平成17年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-2.65％
2006年［平成18年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-0.97％
2010年［平成22年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-0.98％
2011年［平成23年］	9990円/m2	3万3024円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	9580円/m2	3万1669円/坪	-4.10％
2013年［平成25年］	9350円/m2	3万0909円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	9280円/m2	3万0677円/坪	-0.22％
2016年［平成28年］	9260円/m2	3万0611円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	9220円/m2	3万0479円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	9180円/m2	3万0347円/坪	-0.43％
2019年［平成31年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	9050円/m2	2万9917円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	8990円/m2	2万9719円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	8910円/m2	2万9454円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	8820円/m2	2万9157円/坪	-1.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5950円/m2	1万9669円/坪
1984年［昭和59年］	6100円/m2	2万0165円/坪	+2.52％
1985年［昭和60年］	6150円/m2	2万0330円/坪	+0.82％
1986年［昭和61年］	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6300円/m2	2万0826円/坪	+1.61％
1990年［平成2年］	6400円/m2	2万1157円/坪	+1.59％
1991年［平成3年］	6550円/m2	2万1652円/坪	+2.34％
1992年［平成4年］	6650円/m2	2万1983円/坪	+1.53％
1993年［平成5年］	6700円/m2	2万2148円/坪	+0.75％
1994年［平成6年］	6700円/m2	2万2148円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6700円/m2	2万2148円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6700円/m2	2万2148円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6700円/m2	2万2148円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6700円/m2	2万2148円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6700円/m2	2万2148円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6700円/m2	2万2148円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6670円/m2	2万2049円/坪	-0.45％
2002年［平成14年］	6530円/m2	2万1586円/坪	-2.10％
2003年［平成15年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-1.99％
2004年［平成16年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-1.56％
2005年［平成17年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-1.59％
2006年［平成18年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-1.64％
2008年［平成20年］	5920円/m2	1万9570円/坪	-1.33％
2009年［平成21年］	5840円/m2	1万9305円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	5750円/m2	1万9008円/坪	-1.54％
2011年［平成23年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	5350円/m2	1万7685円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	5350円/m2	1万7685円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	5300円/m2	1万7520円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5250円/m2	1万7355円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	5150円/m2	1万7024円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	5050円/m2	1万6694円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	4950円/m2	1万6363円/坪	-1.00％

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