根岸の最新の地価動向
根岸(ねぎし)の最新の地価は、公示地価の平均が8910円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万9454円/坪で過去最低値、前年比は-0.89%の下落です。基準地価の平均が5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1万6528円/坪で過去最低値、前年比は-0.99%の下落です。地価総平均は6955円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万2991円/坪、前年比は-0.94%の下落です。
根岸の最も高価格地点は「会津若松市北会津町中荒井字稲荷21番1」(8910円/m2)で、最低価格地点は「大沼郡会津美里町米田字堂ノ後下甲198番1」(5000円/m2)です。
根岸は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万2200円/m2(2000年)、最低値は8910円/m2(2022年)で、両者の落差は1.37倍です。基準地価の最高値は6700円/m2(2000年)、最低値は5000円/m2(2022年)で、両者の落差は1.34倍です。
根岸の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
根岸(福島県)の平均地価を求めるにあたり、福島県内、根岸駅近辺の基準点の地価より計算しました。