会津高田駅

会津高田駅の最新の地価動向

会津高田駅（あいづたかだえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万4766円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万8815円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.20％の下落です。基準地価の平均値が1万1075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6611円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.86％の下落です。地価総平均は1万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2314円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.31％の下落です。

会津高田駅の最高額地点は「大沼郡会津美里町字高田甲2887番1」（1万7500円/m²）で、最も低価格地点は「大沼郡会津美里町八木沢字谷地2143番1」（5650円/m²）です。

会津高田駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6250円/m²（1995年）、最低値は1万4766円/m²（2025年）で、二者の差は1.78倍です。基準地価の最高値は3万2600円/m²（1992年）、最低値は1万1075円/m²（2024年）で、二者の差は2.94倍です。
会津高田駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

会津高田駅の平均土地価格を求めるにあたり、福島県内、会津高田駅付近の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

会津高田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1987年［昭和62年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+1.03％
1988年［昭和63年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+1.37％
1989年［平成元年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+2.02％
1990年［平成2年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+2.64％
1991年［平成3年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+2.89％
1992年［平成4年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	+1.88％
1993年［平成5年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	2万3640円/m2	7万8148円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	2万1783円/m2	7万2011円/坪	-0.12％
1999年［平成11年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-0.16％
2000年［平成12年］	2万1683円/m2	7万1680円/坪	-0.16％
2001年［平成13年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-0.64％
2002年［平成14年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.92％
2003年［平成15年］	2万0283円/m2	6万7052円/坪	-3.55％
2004年［平成16年］	1万9416円/m2	6万4187円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	1万8616円/m2	6万1542円/坪	-3.82％
2006年［平成18年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-3.25％
2007年［平成19年］	1万7416円/m2	5万7575円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	1万6983円/m2	5万6143円/坪	-2.48％
2009年［平成21年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	1万4583円/m2	4万8209円/坪	-5.63％
2012年［平成24年］	1万5414円/m2	5万0956円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	1万4968円/m2	4万9482円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	1万4678円/m2	4万8524円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	1万4460円/m2	4万7801円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	1万4292円/m2	4万7249円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	1万4142円/m2	4万6753円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	1万3978円/m2	4万6210円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	1万3757円/m2	4万5478円/坪	-1.38％
2020年［令和2年］	1万3557円/m2	4万4816円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	1万3364円/m2	4万4179円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	1万3185円/m2	4万3589円/坪	-1.19％
2023年［令和5年］	1万2992円/m2	4万2951円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪
1995年［平成7年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-0.65％
1997年［平成9年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-0.61％
2002年［平成14年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-1.57％
2003年［平成15年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.71％
2004年［平成16年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-4.86％
2005年［平成17年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-3.80％
2007年［平成19年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-3.06％
2008年［平成20年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.18％
2009年［平成21年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-3.99％
2012年［平成24年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-4.16％
2013年［平成25年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	-3.57％
2014年［平成26年］	1万8033円/m2	5万9614円/坪	-2.82％
2015年［平成27年］	1万7666円/m2	5万8402円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	-1.36％
2019年［平成31年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	-2.12％
2020年［令和2年］	1万6266円/m2	5万3774円/坪	-1.78％
2021年［令和3年］	1万5966円/m2	5万2782円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.64％
2023年［令和5年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.87％
2024年［令和6年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.91％
2025年［令和7年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	-2.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1987年［昭和62年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+1.03％
1988年［昭和63年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+1.37％
1989年［平成元年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+2.02％
1990年［平成2年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+2.64％
1991年［平成3年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+2.89％
1992年［平成4年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	+1.88％
1993年［平成5年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.62％
1997年［平成9年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.31％
1998年［平成10年］	1万9625円/m2	6万4876円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-0.24％
2000年［平成12年］	1万9475円/m2	6万4380円/坪	-0.24％
2001年［平成13年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	1万8875円/m2	6万2396円/坪	-2.10％
2003年［平成15年］	1万8125円/m2	5万9917円/坪	-3.48％
2004年［平成16年］	1万7425円/m2	5万7603円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-3.27％
2006年［平成18年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-2.98％
2007年［平成19年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	-2.63％
2009年［平成21年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	1万2925円/m2	4万2727円/坪	-6.46％
2012年［平成24年］	1万2525円/m2	4万1404円/坪	-3.00％
2013年［平成25年］	1万2270円/m2	4万0561円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	1万2162円/m2	4万0206円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	1万2055円/m2	3万9851円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	1万1962円/m2	3万9545円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	1万1875円/m2	3万9256円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	1万1762円/m2	3万8884円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	1万1525円/m2	3万8099円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	1万1412円/m2	3万7727円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	1万1187円/m2	3万6983円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	1万1075円/m2	3万6611円/坪	-0.86％

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