南若松

南若松の最新の地価動向

南若松（みなみわかまつ）の現在の地価は、公示地価の平均が2万2125円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は7万3140円/坪、前年比は-0.66％の下落です。

南若松の最高地価地点は「会津若松市門田町大字飯寺字村西797番外」（3万5500円/m²）で、最低地価地点は「会津若松市門田町大字堤沢字下村43番」（1万0800円/m²）です。

南若松は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2950円/m²（1997年）、最低値は2万0500円/m²（2010年）で、二者の落差は2.58倍です。
南若松の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

南若松の平均地価を求めるにあたり、福島県内、南若松駅周辺の基準点の地価より算出しました。

南若松の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪
1995年［平成7年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	+0.27％
1997年［平成9年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	+0.06％
1998年［平成10年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	4万0133円/m2	13万2672円/坪	-0.81％
2001年［平成13年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	-6.36％
2003年［平成15年］	3万2833円/m2	10万8539円/坪	-8.67％
2004年［平成16年］	2万8866円/m2	9万5427円/坪	-9.54％
2005年［平成17年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-7.80％
2006年［平成18年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	-4.33％
2008年［平成20年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.27％
2009年［平成21年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-4.90％
2013年［平成25年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-0.59％
2015年［平成27年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	2万2375円/m2	7万3966円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	2万2475円/m2	7万4297円/坪	+0.22％
2019年［平成31年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	2万2325円/m2	7万3801円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	2万2125円/m2	7万3140円/坪	-0.66％