あきる野市

あきる野市の最新の地価動向

東京都あきる野市（あきるのし）の最新公示地価は平均10万2669円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均33万9402円/坪で、全国順位は191位です。前年からの変動率は+1.41％で、変動率の全国順位は307位です。

あきる野市の最新基準地価は平均9万1946円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均30万3954円/坪で、全国順位は227位です。前年からの変動率は+0.72％で、変動率の全国順位は426位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万7907円/m²（1995年）、最安値は8万7831円/m²（1983年）で、双方の差異は2.14倍です。基準地価の最高値は20万1583円/m²（1991年）、最小価格は8万9776円/m²（2021年）で、両者の差異は2.25倍です。

宅地の平均価格は9万3585円/m²、坪単価では30万9372円/坪、変動率は+1.25％です（2024年）。商業地の平均価格は15万0875円/m²、坪単価では49万8760円/坪、変動率は+1.12％です（2024年）。

あきる野市の最も高額地点は「あきる野市秋川2丁目7番4」（22万1000円/m²）で、最も低額地点は「あきる野市養沢字上養沢1051番」（91円/m²）です。

あきる野市における土地取引

東京都あきる野市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、東京都庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載しているあきる野市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村でのあきる野市の順位をつけています。
実際に東京都あきる野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体であるあきる野市が掌握し、あきる野市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

あきる野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

あきる野市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9640円/m2	29万6330円/坪
1984年［昭和59年］	9万3316円/m2	30万8482円/坪	+1.87％
1985年［昭和60年］	9万4644円/m2	31万2872円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	10万3350円/m2	34万1652円/坪	+9.40％
1988年［昭和63年］	15万8170円/m2	52万2878円/坪	+53.19％
1989年［平成元年］	16万2568円/m2	53万7414円/坪	+1.88％
1990年［平成2年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.41％
1991年［平成3年］	18万4103円/m2	60万8607円/坪	+1.96％
1992年［平成4年］	18万8111円/m2	62万1854円/坪	-0.91％
1993年［平成5年］	18万6685円/m2	61万7140円/坪	-3.42％
1994年［平成6年］	18万4262円/m2	60万9133円/坪	-3.14％
1995年［平成7年］	18万5784円/m2	61万4163円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	18万0244円/m2	59万5849円/坪	-2.91％
1997年［平成9年］	17万9194円/m2	59万2378円/坪	-1.62％
1998年［平成10年］	17万3426円/m2	57万3311円/坪	-3.44％
1999年［平成11年］	15万5655円/m2	51万4564円/坪	-11.17％
2000年［平成12年］	14万0820円/m2	46万5523円/坪	-9.72％
2001年［平成13年］	13万1911円/m2	43万6071円/坪	-6.87％
2002年［平成14年］	12万2367円/m2	40万4520円/坪	-7.86％
2003年［平成15年］	11万2188円/m2	37万0870円/坪	-9.16％
2004年［平成16年］	10万2830円/m2	33万9934円/坪	-9.32％
2005年［平成17年］	10万0851円/m2	33万3392円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	9万9882円/m2	33万0190円/坪	-1.95％
2007年［平成19年］	10万3533円/m2	34万2258円/坪	+2.85％
2008年［平成20年］	11万1473円/m2	36万8508円/坪	+6.40％
2009年［平成21年］	10万6743円/m2	35万2871円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	9万8656円/m2	32万6136円/坪	-7.02％
2011年［平成23年］	9万6897円/m2	32万0321円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	9万6077円/m2	31万7611円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	9万5265円/m2	31万4928円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	9万8461円/m2	32万5491円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	9万9033円/m2	32万7382円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	9万9275円/m2	32万8184円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	9万7038円/m2	32万0788円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	9万7030円/m2	32万0760円/坪	-0.10％
2019年［令和元年］	9万7281円/m2	32万1590円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	9万6432円/m2	31万8786円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	9万6910円/m2	32万0364円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	9万6935円/m2	32万0449円/坪	-0.02％
2023年［令和5年］	9万7823円/m2	32万3382円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	9万9094円/m2	32万7586円/坪	+1.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7831円/m2	29万0351円/坪
1984年［昭和59年］	9万2612円/m2	30万6157円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	9万4012円/m2	31万0785円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	9万1793円/m2	30万3449円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	9万5946円/m2	31万7179円/坪	+3.55％
1988年［昭和63年］	15万6286円/m2	51万6650円/坪	+59.42％
1989年［平成元年］	15万8913円/m2	52万5333円/坪	+2.63％
1990年［平成2年］	16万6933円/m2	55万1845円/坪	+1.14％
1991年［平成3年］	17万0120円/m2	56万2380円/坪	+2.53％
1992年［平成4年］	17万7400円/m2	58万6446円/坪	-0.09％
1993年［平成5年］	18万3539円/m2	60万6740円/坪	-3.08％
1994年［平成6年］	18万4396円/m2	60万9574円/坪	-3.10％
1995年［平成7年］	18万7907円/m2	62万1180円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	18万1939円/m2	60万1452円/坪	-3.13％
1997年［平成9年］	18万1473円/m2	59万9911円/坪	-2.04％
1998年［平成10年］	17万6400円/m2	58万3140円/坪	-3.14％
1999年［平成11年］	15万9614円/m2	52万7650円/坪	-10.04％
2000年［平成12年］	14万2992円/m2	47万2703円/坪	-10.68％
2001年［平成13年］	13万4389円/m2	44万4262円/坪	-6.75％
2002年［平成14年］	12万4867円/m2	41万2786円/坪	-8.38％
2003年［平成15年］	11万5407円/m2	38万1511円/坪	-8.84％
2004年［平成16年］	10万5760円/m2	34万9622円/坪	-10.28％
2005年［平成17年］	10万3818円/m2	34万3201円/坪	-5.99％
2006年［平成18年］	10万1770円/m2	33万6430円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	10万4656円/m2	34万5972円/坪	+1.90％
2008年［平成20年］	11万4999円/m2	38万0162円/坪	+8.26％
2009年［平成21年］	11万0788円/m2	36万6242円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	10万1938円/m2	33万6986円/坪	-7.49％
2011年［平成23年］	9万9964円/m2	33万0459円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	9万8437円/m2	32万5413円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	9万7228円/m2	32万1414円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	10万2126円/m2	33万7606円/坪	+0.24％
2015年［平成27年］	10万2808円/m2	33万9863円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	10万3033円/m2	34万0606円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	9万9411円/m2	32万8633円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	9万9414円/m2	32万8642円/坪	-0.12％
2019年［平成31年］	9万9716円/m2	32万9641円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	9万9485円/m2	32万8878円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	10万0476円/m2	33万2155円/坪	-2.73％
2022年［令和4年］	10万0288円/m2	33万1532円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	10万1142円/m2	33万4354円/坪	+0.77％
2024年［令和6年］	10万2669円/m2	33万9402円/坪	+1.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万2855円/m2	30万6960円/坪
1984年［昭和59年］	9万4566円/m2	31万2617円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	9万5766円/m2	31万6584円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	9万7677円/m2	32万2901円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	11万5688円/m2	38万2442円/坪	+18.49％
1988年［昭和63年］	16万1311円/m2	53万3259円/坪	+41.51％
1989年［平成元年］	16万8050円/m2	55万5537円/坪	+0.61％
1990年［平成2年］	18万7100円/m2	61万8512円/坪	+1.84％
1991年［平成3年］	20万1583円/m2	66万6391円/坪	+0.90％
1992年［平成4年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-1.91％
1993年［平成5年］	19万0941円/m2	63万1210円/坪	-3.85％
1994年［平成6年］	18万4058円/m2	60万8458円/坪	-3.19％
1995年［平成7年］	18万2288円/m2	60万2605円/坪	-0.61％
1996年［平成8年］	17万7452円/m2	58万6621円/坪	-2.54％
1997年［平成9年］	17万5441円/m2	57万9970円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	16万8529円/m2	55万7122円/坪	-3.93％
1999年［平成11年］	14万8266円/m2	49万0137円/坪	-13.60％
2000年［平成12年］	13万6766円/m2	45万2121円/坪	-7.85％
2001年［平成13年］	12万7286円/m2	42万0782円/坪	-7.12％
2002年［平成14年］	11万7700円/m2	38万9090円/坪	-6.86％
2003年［平成15年］	10万6180円/m2	35万1008円/坪	-9.78％
2004年［平成16年］	9万7360円/m2	32万1851円/坪	-7.46％
2005年［平成17年］	9万5128円/m2	31万4474円/坪	-3.04％
2006年［平成18年］	9万5961円/m2	31万7228円/坪	-0.15％
2007年［平成19年］	10万1200円/m2	33万4545円/坪	+4.81％
2008年［平成20年］	10万4423円/m2	34万5200円/坪	+2.67％
2009年［平成21年］	9万8653円/m2	32万6128円/坪	-5.18％
2010年［平成22年］	9万2092円/m2	30万4437円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	9万1538円/m2	30万2606円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	9万1492円/m2	30万2453円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	9万1976円/m2	30万4055円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	9万2353円/m2	30万5301円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	9万2338円/m2	30万5251円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	9万2292円/m2	30万5098円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	9万2261円/m2	30万4996円/坪	-0.08％
2019年［令和元年］	9万2223円/m2	30万4869円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	9万0092円/m2	29万7825円/坪	-2.23％
2021年［令和3年］	8万9776円/m2	29万6783円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	9万0230円/m2	29万8283円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	9万1184円/m2	30万1436円/坪	+0.84％
2024年［令和6年］	9万1946円/m2	30万3954円/坪	+0.72％

あきる野市の町名

あきる野市の町名は、秋川、秋留、網代、油平、雨間、五日市、伊奈、入野、上ノ台、牛沼、小川、小川東、乙津、上代継、切欠、草花、小中野、小峰台、小和田、三内、下代継、菅生、瀬戸岡、高尾、舘谷、舘谷台、戸倉、留原、二宮、二宮東、野辺、原小宮、引田、平沢、平沢西、平沢東、深沢、渕上、山田、養沢、横沢です。

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