佐野市駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万6027
円/m2
変動率
+0.81
％
坪単価
11万9098
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
佐野市駅（さのしえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万6027円/m2、坪単価では平均 11万9098円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.81％の上昇です。
佐野市駅（さのしえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万5457円/m2、坪単価では平均 11万7213円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.78％の上昇です。
佐野市駅（さのしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万5817円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では11万8405円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.55％の上昇です。
佐野市駅の地価平均を求めるにあたり、佐野市駅の近辺、栃木県佐野市上台町、植野町、七軒町、寺中町、赤坂町、植上町、大祝町、金吹町、金井上町、金屋仲町、金屋下町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
佐野市駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万1340円/m2 | 16万9719円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3440円/m2 | 17万6661円/坪 | +4.25％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | +3.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万3783円/m2 | 17万7796円/坪 | +2.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万4650円/m2 | 18万0661円/坪 | +1.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万5416円/m2 | 18万3195円/坪 | +1.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万0416円/m2 | 19万9724円/坪 | +10.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万1233円/m2 | 23万5482円/坪 | +19.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | +19.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万1250円/m2 | 33万4710円/坪 | +3.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.61％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 9万7550円/m2 | 32万2479円/坪 | -1.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万1325円/m2 | 30万1900円/坪 | -2.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9475円/m2 | 29万5785円/坪 | -1.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7175円/m2 | 28万8181円/坪 | -2.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万4387円/m2 | 27万8966円/坪 | -2.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -4.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4711円/m2 | 24万6978円/坪 | -5.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9022円/m2 | 22万8172円/坪 | -7.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2533円/m2 | 20万6721円/坪 | -9.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7140円/m2 | 18万8892円/坪 | -7.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3380円/m2 | 17万6462円/坪 | -6.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0630円/m2 | 16万7371円/坪 | -5.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9140円/m2 | 16万2446円/坪 | -2.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8190円/m2 | 15万9305円/坪 | -1.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6818円/m2 | 15万4770円/坪 | -3.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4745円/m2 | 14万7918円/坪 | -4.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2127円/m2 | 13万9263円/坪 | -5.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9883円/m2 | 13万1845円/坪 | -5.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8153円/m2 | 12万6128円/坪 | -4.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7061円/m2 | 12万2517円/坪 | -2.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6361円/m2 | 12万0203円/坪 | -1.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5980円/m2 | 11万8942円/坪 | -1.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6331円/m2 | 12万0103円/坪 | -0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6168円/m2 | 11万9566円/坪 | -0.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6087円/m2 | 11万9297円/坪 | -0.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5812円/m2 | 11万8388円/坪 | -0.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5468円/m2 | 11万7252円/坪 | -0.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5362円/m2 | 11万6900円/坪 | -0.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5375円/m2 | 11万6942円/坪 | -0.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5468円/m2 | 11万7252円/坪 | +0.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5817円/m2 | 11万8405円/坪 | +0.55％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万2425円/m2 | 17万3305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万4550円/m2 | 18万0330円/坪 | +4.25％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万6475円/m2 | 18万6694円/坪 | +3.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万7625円/m2 | 19万0495円/坪 | +2.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万8475円/m2 | 19万3305円/坪 | +1.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万8975円/m2 | 19万4958円/坪 | +1.13％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万2575円/m2 | 20万6859円/坪 | +6.90％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万2450円/m2 | 23万9504円/坪 | +17.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万6850円/m2 | 28万7107円/坪 | +20.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万0775円/m2 | 30万0082円/坪 | +4.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万0775円/m2 | 30万0082円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 8万9825円/m2 | 29万6942円/坪 | -1.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万9425円/m2 | 29万5619円/坪 | -0.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万8550円/m2 | 29万2727円/坪 | -0.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | -1.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -1.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万3675円/m2 | 27万6611円/坪 | -2.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -3.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4740円/m2 | 24万7074円/坪 | -4.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9640円/m2 | 23万0214円/坪 | -6.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3040円/m2 | 20万8396円/坪 | -9.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8320円/m2 | 19万2793円/坪 | -7.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3980円/m2 | 17万8446円/坪 | -7.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0680円/m2 | 16万7537円/坪 | -6.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8760円/m2 | 16万1190円/坪 | -3.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7680円/m2 | 15万7619円/坪 | -2.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | -2.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -3.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2533円/m2 | 14万0606円/坪 | -5.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0271円/m2 | 13万3128円/坪 | -6.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8271円/m2 | 12万6517円/坪 | -4.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7014円/m2 | 12万2361円/坪 | -3.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6242円/m2 | 11万9811円/坪 | -2.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5833円/m2 | 11万8457円/坪 | -1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6530円/m2 | 12万0760円/坪 | -0.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6340円/m2 | 12万0132円/坪 | -0.54％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万6220円/m2 | 11万9735円/坪 | -0.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6030円/m2 | 11万9107円/坪 | -0.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5590円/m2 | 11万7652円/坪 | -1.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5470円/m2 | 11万7256円/坪 | -0.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5460円/m2 | 11万7223円/坪 | -0.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5530円/m2 | 11万7454円/坪 | +0.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万6070円/m2 | 11万9239円/坪 | +0.39％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万6027円/m2 | 11万9098円/坪 | +0.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +4.26％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | +3.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +1.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +2.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +2.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +16.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +22.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万0550円/m2 | 36万5454円/坪 | +17.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万1725円/m2 | 36万9338円/坪 | +1.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万9225円/m2 | 36万1074円/坪 | -1.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万5275円/m2 | 34万8016円/坪 | -2.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万9575円/m2 | 32万9173円/坪 | -3.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | -3.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | -1.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万8250円/m2 | 29万1735円/坪 | -2.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | -3.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9675円/m2 | 26万3388円/坪 | -5.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4675円/m2 | 24万6859円/坪 | -6.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | -8.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -9.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5960円/m2 | 18万4991円/坪 | -7.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2780円/m2 | 17万4479円/坪 | -5.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0580円/m2 | 16万7206円/坪 | -4.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9520円/m2 | 16万3702円/坪 | -2.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -1.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6780円/m2 | 15万4644円/坪 | -3.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4320円/m2 | 14万6512円/坪 | -5.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1640円/m2 | 13万7652円/坪 | -6.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9340円/m2 | 13万0049円/坪 | -5.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8016円/m2 | 12万5674円/坪 | -3.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7116円/m2 | 12万2699円/坪 | -2.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -1.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -0.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -0.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5883円/m2 | 11万8622円/坪 | -0.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万5866円/m2 | 11万8567円/坪 | -0.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5450円/m2 | 11万7190円/坪 | -1.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5266円/m2 | 11万6584円/坪 | -0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5183円/m2 | 11万6308円/坪 | -0.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5233円/m2 | 11万6473円/坪 | +0.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5366円/m2 | 11万6914円/坪 | +0.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5457円/m2 | 11万7213円/坪 | +0.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
佐野市駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐野駅の地価 | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | -0.85％ | |
| 田島駅の地価 | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +5.71％ | |
| 堀米駅の地価 | 2万6675円/m2 | 8万8181円/坪 | -1.14％ | |
| 吉水駅の地価 | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -1.93％ | |
| 田沼駅の地価 | 2万1071円/m2 | 6万9657円/坪 | -1.06％ | |
| 多田駅の地価 | 1万6565円/m2 | 5万4760円/坪 | -1.79％ | |
| 葛生駅の地価 | 1万3882円/m2 | 4万5892円/坪 | -3.97％ | |
| 高萩町の地価 | 4万0733円/m2 | 13万4655円/坪 | +2.20％ | |
| 植野町の地価 | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | +0.76％ | |
| 植上町の地価 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | ％ |  |
| 若松町の地価 | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | -1.36％ | |
| 堀米町の地価 | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | -0.18％ | |
| 浅沼町の地価 | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 富岡町の地価 | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -0.63％ | |
| 田沼町の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.43％ | |
| 石塚町の地価 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.46％ | |
| 大橋町の地価 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -0.36％ | |
| 栃本町の地価 | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -0.94％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
