新松崎の公示地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県新潟市東区新松崎

新松崎の不動産売却価格査定

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新松崎の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新潟市東区新松崎2-9-15	大形駅より3,100m	8万2500 円/m²	27万2727 円/坪	+1.98 ％
新潟県新潟市東区新松崎2-9-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

新潟市東区新松崎2-9-15

大形駅より3,100m

8万2500 円/m²

27万2727 円/坪

+1.98 ％

新松崎（しんまつさき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8万2500円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では27万2727円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.98％の上昇です。

新松崎（しんまつさき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万2500円/m²、坪単価では平均 27万2727円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.98％の上昇です。

新松崎（しんまつさき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

新松崎の地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市東区新松崎の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

新松崎の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪
2024年［令和6年］	7万9400円/m²	26万2479円/坪	+1.79％
2025年［令和7年］	8万0900円/m²	26万7438円/坪	+1.89％
2026年［令和8年］	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+1.98％

新松崎エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新松崎の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
新潟駅の地価	18万3110円/m²	60万5323円/坪	+2.53％
東新潟駅の地価	7万4880円/m²	24万7537円/坪	+1.17％
越後石山駅の地価	8万4183円/m²	27万8291円/坪	+1.52％
大形駅の地価	4万3737円/m²	14万4586円/坪	+1.76％
紫竹の地価	8万2300円/m²	27万2066円/坪	+1.25％
南紫竹の地価	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+1.57％
東明の地価	8万5850円/m²	28万3801円/坪	+1.42％
もえぎ野の地価	8万5600円/m²	28万2975円/坪	+0.94％
粟山の地価	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+1.00％
新石山の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+1.38％
竹尾の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.65％
山木戸の地価	5万9866円/m²	19万7906円/坪	+1.04％
小金台の地価	7万3600円/m²	24万3305円/坪	+0.55％
物見山の地価	6万9700円/m²	23万0413円/坪	+0.29％
津島屋の地価	2万3300円/m²	7万7024円/坪	+1.31％
逢谷内の地価	6万8400円/m²	22万6115円/坪	+0.88％
船江町の地価	4万0550円/m²	13万4049円/坪	+1.42％
東中野山の地価	7万3400円/m²	24万2644円/坪	+1.38％
寺山の地価	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+2.08％
中山の地価	6万9800円/m²	23万0743円/坪	+0.87％
桃山町の地価	6万5200円/m²	21万5537円/坪	+0.00％
古川町の地価	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.32％
松島の地価	2万8400円/m²	9万3884円/坪	+2.16％
卸新町の地価	4万2600円/m²	14万0826円/坪	+0.00％