新潟駅

にいがたえき

2021年［令和3年］公示地価、基準地価

平均

21万4993

円/m²

変動率

+0.51

％

上昇

坪単価

71万0723

円/坪

新潟駅の地価マップ

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新潟駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	新潟市中央区東大通1丁目25番外	新潟駅より150m	54万0000 円/m²	178万5123 円/坪	+0.00 ％
新潟県新潟市中央区東大通1丁目25番外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,060m²（320坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	新潟市中央区万代4丁目2446番1外	新潟駅より650m	49万1000 円/m²	162万3140 円/坪	+2.94 ％
新潟県新潟市中央区万代4丁目2446番1外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 497m²（150坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員28.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
3位	新潟市中央区古町通6番町953番1	新潟駅より2,000m	41万4000 円/m²	136万8595 円/坪	-1.90 ％
新潟県新潟市中央区古町通6番町953番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況その他　利用状況表示専修学校　地積 442m²（133坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員27.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、小売店舗等が建ち並ぶ中心部の商業地域
4位	新潟市中央区万代2-3-6	新潟駅より900m	28万8000 円/m²	95万2066 円/坪	+3.23 ％
新潟県新潟市中央区万代2-3-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,385m²（418坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンション、事務所が混在する商業地域
5位	新潟市中央区米山3-1-53	新潟駅より450m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+0.71 ％
新潟県新潟市中央区米山3-1-53 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況その他　利用状況表示校舎　地積 1,495m²（452坪）　建物構造鉄骨造 8階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員22.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が見られる商業地域
6位	新潟市中央区弁天2丁目1790番6	新潟駅より500m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+4.51 ％
新潟県新潟市中央区弁天2丁目1790番6 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 617m²（186坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員21.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のホテル、事務所のほかに駐車場等が見られる商業地域
7位	新潟市中央区古町通6番町973番3外	新潟駅より2,000m	25万2000 円/m²	83万3057 円/坪	-1.95 ％
新潟県新潟市中央区古町通6番町973番3外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 247m²（74坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗が建ち並ぶ在来の中心的商業地域
8位	新潟市中央区東大通1丁目154番	新潟駅より450m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+0.40 ％
新潟県新潟市中央区東大通1丁目154番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・医院・その他　利用状況表示医療福祉施設　地積 654m²（197坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
9位	新潟市中央区笹口1丁目19番24外	新潟駅より450m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+1.64 ％
新潟県新潟市中央区笹口1丁目19番24外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 366m²（110坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況駅南口に近い中層の店舗事務所地域
10位	新潟市中央区東堀通6番町1037番1	新潟駅より1,800m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	-1.65 ％
新潟県新潟市中央区東堀通6番町1037番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 705m²（213坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
11位	新潟市中央区花園1丁目37番	新潟駅より300m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	+0.42 ％
新潟県新潟市中央区花園1丁目37番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 471m²（142坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
12位	新潟市中央区花町2069番	新潟駅より1,500m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	-1.32 ％
新潟県新潟市中央区花町2069番 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 746m²（225坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員27.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
13位	新潟市中央区東大通1-7-28	新潟駅より300m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	-0.89 ％
新潟県新潟市中央区東大通1-7-28 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 289m²（87坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の飲食店ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
14位	新潟市中央区米山3丁目600番7外	新潟駅より600m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+2.44 ％
新潟県新潟市中央区米山3丁目600番7外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,818m²（549坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
15位	新潟市中央区上大川前通7番町1236番1	新潟駅より1,700m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.00 ％
新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 845m²（255坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道背後の店舗、事務所ビル等の多い商業地域
16位	新潟市中央区上大川前通6番町1205番2	新潟駅より1,600m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	-0.67 ％
新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1205番2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 347m²（104坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員31.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、駐車場等が混在する商業地域
17位	新潟市中央区幸西3丁目254番19	新潟駅より1,600m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+0.72 ％
新潟県新潟市中央区幸西3丁目254番19 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事業所、アパート、一般住宅等の混在する地域
18位	新潟市中央区川端町1丁目5番1	新潟駅より2,000m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+0.00 ％
新潟県新潟市中央区川端町1丁目5番1 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 3,835m²（1,160坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造 14階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.6m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況信濃川沿いにマンション等が建ち並ぶ住宅地域
19位	新潟市中央区鐙西2丁目271番外	新潟駅より1,200m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+0.78 ％
新潟県新潟市中央区鐙西2丁目271番外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅も混在する一般住宅地域
19位	新潟市中央区紫竹山2丁目398番7	新潟駅より1,300m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+2.36 ％
新潟県新潟市中央区紫竹山2丁目398番7 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,354m²（409坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
21位	新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外	新潟駅より1,600m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+2.38 ％
新潟県新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 546m²（165坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、大型店が連たんする路線商業地域
21位	新潟市中央区明石2-2-14	新潟駅より1,000m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+0.00 ％
新潟県新潟市中央区明石2-2-14 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 347m²（104坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事務所ビル等が見られる商業地域
23位	新潟市中央区鐙1丁目70番	新潟駅より1,000m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+0.00 ％
新潟県新潟市中央区鐙1丁目70番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅に事務所等が介在する住宅地域
24位	新潟市中央区天神尾2-13-15	新潟駅より1,200m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+0.00 ％
新潟県新潟市中央区天神尾2-13-15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
25位	新潟市中央区東万代町9-11	新潟駅より700m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+2.63 ％
新潟県新潟市中央区東万代町9-11 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 372m²（112坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
26位	新潟市中央区堀之内南1-33-21	新潟駅より1,900m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.00 ％
新潟県新潟市中央区堀之内南1-33-21 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,656m²（500坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
27位	新潟市中央区堀之内南2-7-14	新潟駅より1,800m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+0.73 ％
新潟県新潟市中央区堀之内南2-7-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
28位	新潟市中央区沼垂東4-2-28	新潟駅より1,400m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪	+0.00 ％
新潟県新潟市中央区沼垂東4-2-28 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 280m²（84坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員19.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域
29位	新潟市中央区紫竹1丁目36番4	新潟駅より1,500m	8万6800 円/m²	28万6942 円/坪	+0.00 ％
新潟県新潟市中央区紫竹1丁目36番4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新潟駅の最新の地価動向

新潟駅（にいがたえき）の最新の地価は、公示地価の平均が19万2937円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は63万7809円/坪、前年比+0.07％の上昇です。基準地価の平均が23万7050円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は78万3636円/坪、前年比+0.94％の上昇です。地価総平均は21万4993円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は71万0723円/坪、前年比+0.51％の上昇です。

新潟駅の最も高額地点は「新潟市中央区東大通1丁目25番外」（54万0000円/m²）で、最も低額地点は「新潟市中央区紫竹1丁目36番4」（8万6800円/m²）です。

新潟駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は196万1500円/m²（1991年）、最安値は11万8000円/m²（1983年）で、両者の差異は16.62倍です。基準地価の最高値は190万2222円/m²（1991年）、最低値は22万4412円/m²（2016年）で、双方の差異は8.48倍です。
新潟駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

新潟駅の地価平均を求めるにあたり、新潟駅付近、新潟県新潟市中央区花園の基準点の地価より算定しました。

新潟駅の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

新潟駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪
1984年［昭和59年］	69万6000円/m²	230万0826円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	71万2000円/m²	235万3719円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	76万2500円/m²	252万0661円/坪	+4.25％
1987年［昭和62年］	92万6500円/m²	306万2809円/坪	+10.40％
1988年［昭和63年］	129万5428円/m²	428万2408円/坪	+12.54％
1989年［平成元年］	139万2888円/m²	460万4591円/坪	+10.79％
1990年［平成2年］	162万8272円/m²	538万2719円/坪	+29.34％
1991年［平成3年］	191万3000円/m²	632万3966円/坪	+15.39％
1992年［平成4年］	181万1250円/m²	598万7603円/坪	-0.22％
1993年［平成5年］	166万5615円/m²	550万6166円/坪	-3.46％
1994年［平成6年］	149万7187円/m²	494万9380円/坪	-7.68％
1995年［平成7年］	110万7809円/m²	366万2180円/坪	-7.91％
1996年［平成8年］	88万8136円/m²	293万5987円/坪	-13.79％
1997年［平成9年］	74万5363円/m²	246万4012円/坪	-12.75％
1998年［平成10年］	61万4826円/m²	203万2482円/坪	-12.23％
1999年［平成11年］	52万1800円/m²	172万4958円/坪	-13.32％
2000年［平成12年］	46万0160円/m²	152万1190円/坪	-10.21％
2001年［平成13年］	39万5680円/m²	130万8033円/坪	-13.11％
2002年［平成14年］	34万6720円/m²	114万6181円/坪	-11.28％
2003年［平成15年］	30万5120円/m²	100万8661円/坪	-10.32％
2004年［平成16年］	26万9880円/m²	89万2165円/坪	-9.71％
2005年［平成17年］	25万0808円/m²	82万9117円/坪	-6.70％
2006年［平成18年］	24万6496円/m²	81万4862円/坪	-2.11％
2007年［平成19年］	24万1546円/m²	79万8499円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	24万6288円/m²	81万4176円/坪	+1.52％
2009年［平成21年］	24万0214円/m²	79万4096円/坪	-0.83％
2010年［平成22年］	23万0964円/m²	76万3518円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	22万0041円/m²	72万7409円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	21万3282円/m²	70万5066円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	20万5853円/m²	68万0506円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	20万5030円/m²	67万7785円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	20万4040円/m²	67万4512円/坪	-0.22％
2016年［平成28年］	20万2074円/m²	66万8013円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	20万4934円/m²	67万7469円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	20万8425円/m²	68万9008円/坪	+1.73％
2019年［令和元年］	21万2656円/m²	70万2995円/坪	+2.07％
2020年［令和2年］	21万4159円/m²	70万7964円/坪	+1.06％
2021年［令和3年］	21万4993円/m²	71万0723円/坪	+0.51％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪
1984年［昭和59年］	69万6000円/m²	230万0826円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	71万2000円/m²	235万3719円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	76万2500円/m²	252万0661円/坪	+4.25％
1987年［昭和62年］	90万3000円/m²	298万5123円/坪	+10.40％
1988年［昭和63年］	111万6000円/m²	368万9256円/坪	+14.88％
1989年［平成元年］	125万2500円/m²	414万0495円/坪	+11.12％
1990年［平成2年］	149万6500円/m²	494万7107円/坪	+25.87％
1991年［平成3年］	196万1500円/m²	648万4297円/坪	+23.84％
1992年［平成4年］	161万0000円/m²	532万2314円/坪	+7.87％
1993年［平成5年］	132万3250円/m²	437万4380円/坪	-2.10％
1994年［平成6年］	133万5166円/m²	441万3774円/坪	-6.85％
1995年［平成7年］	94万1555円/m²	311万2580円/坪	-7.16％
1996年［平成8年］	81万1666円/m²	268万3195円/坪	-10.93％
1997年［平成9年］	67万4777円/m²	223万0670円/坪	-12.36％
1998年［平成10年］	56万8400円/m²	187万9008円/坪	-10.45％
1999年［平成11年］	46万6272円/m²	154万1397円/坪	-12.04％
2000年［平成12年］	40万9454円/m²	135万3568円/坪	-10.17％
2001年［平成13年］	36万9363円/m²	122万1036円/坪	-9.76％
2002年［平成14年］	31万7909円/m²	105万0939円/坪	-12.10％
2003年［平成15年］	28万2363円/m²	93万3433円/坪	-9.61％
2004年［平成16年］	24万9454円/m²	82万4643円/坪	-10.34％
2005年［平成17年］	22万3290円/m²	73万8151円/坪	-9.25％
2006年［平成18年］	21万5718円/m²	71万3117円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	20万4641円/m²	67万6501円/坪	-0.89％
2008年［平成20年］	20万9666円/m²	69万3112円/坪	+1.75％
2009年［平成21年］	20万9346円/m²	69万2053円/坪	-0.06％
2010年［平成22年］	20万3269円/m²	67万1964円/坪	-2.16％
2011年［平成23年］	19万1692円/m²	63万3695円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	18万6714円/m²	61万7237円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	18万1528円/m²	60万0094円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	18万1192円/m²	59万8984円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	18万0621円/m²	59万7095円/坪	-0.11％
2016年［平成28年］	17万8246円/m²	58万9245円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	18万3450円/m²	60万6446円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	18万5800円/m²	61万4214円/坪	+1.44％
2019年［平成31年］	18万9450円/m²	62万6280円/坪	+1.95％
2020年［令和2年］	19万3268円/m²	63万8904円/坪	+2.19％
2021年［令和3年］	19万2937円/m²	63万7809円/坪	+0.07％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	95万0000円/m²	314万0495円/坪
1988年［昭和63年］	136万7200円/m²	451万9669円/坪	+10.20％
1989年［平成元年］	143万3000円/m²	473万7190円/坪	+10.66％
1990年［平成2年］	165万7555円/m²	547万9522円/坪	+30.34％
1991年［平成3年］	190万2222円/m²	628万8337円/坪	+13.51％
1992年［平成4年］	187万8333円/m²	620万9366円/坪	-2.02％
1993年［平成5年］	181万7777円/m²	600万9182円/坪	-3.91％
1994年［平成6年］	159万4400円/m²	527万0743円/坪	-8.05％
1995年［平成7年］	123万2500円/m²	407万4380円/坪	-8.36％
1996年［平成8年］	94万1076円/m²	311万0998円/坪	-15.93％
1997年［平成9年］	79万4230円/m²	262万5556円/坪	-13.01％
1998年［平成10年］	65万0538円/m²	215万0540円/坪	-13.46％
1999年［平成11年］	56万5428円/m²	186万9185円/坪	-14.31％
2000年［平成12年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	-10.23％
2001年［平成13年］	41万6357円/m²	137万6387円/坪	-15.74％
2002年［平成14年］	36万9357円/m²	122万1015円/坪	-10.63％
2003年［平成15年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	-10.89％
2004年［平成16年］	28万5928円/m²	94万5218円/坪	-9.21％
2005年［平成17年］	27万2428円/m²	90万0590円/坪	-4.69％
2006年［平成18年］	27万0678円/m²	89万4805円/坪	-0.87％
2007年［平成19年］	27万3178円/m²	90万3069円/坪	+0.69％
2008年［平成20年］	27万7678円/m²	91万7945円/坪	+1.31％
2009年［平成21年］	26万6966円/m²	88万2534円/坪	-1.50％
2010年［平成22年］	25万4966円/m²	84万2865円/坪	-3.22％
2011年［平成23年］	24万6500円/m²	81万4876円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	23万8080円/m²	78万7041円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	22万7137円/m²	75万0867円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	22万5887円/m²	74万6735円/坪	-0.28％
2015年［平成27年］	22万4531円/m²	74万2252円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	22万4412円/m²	74万1859円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	22万6418円/m²	74万8491円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	23万1050円/m²	76万3801円/坪	+2.02％
2019年［令和元年］	23万5862円/m²	77万9710円/坪	+2.18％
2020年［令和2年］	23万5050円/m²	77万7024円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	23万7050円/m²	78万3636円/坪	+0.94％