2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
7万7612
円/m2
変動率
+0.96
%
上昇
坪単価
25万6570
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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越後石山(えちごいしやま)の現在の地価は、公示地価の平均値が7万2720円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は24万0396円/坪であり、変動率+1.21%の上昇です。基準地価の平均値が8万5766円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は28万3526円/坪であり、変動率+0.53%の上昇です。地価総平均は7万7612円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は25万6570円/坪であり、変動率+0.96%の上昇です。
越後石山の最も地価の高額な地点は「新潟市中央区京王1-18-23」(9万5500円/m2)で、最も地価の低額な地点は「新潟市東区南紫竹1-1-18」(6万0900円/m2)です。
越後石山は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m2(1992年)、最安値は7万0660円/m2(2016年)で、二者の違いは1.98倍です。基準地価の最高値は15万8000円/m2(1991年)、最低値は8万0866円/m2(2016年)で、二者の違いは1.95倍です。
越後石山の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
越後石山の土地価格平均を求めるにあたり、越後石山駅周辺、新潟県新潟市東区石山、東区新石山、東区粟山、東区もえぎ野、東区亀田中島、東区北山、東区東明、東区江南、東区南紫竹、中央区山二ツ、中央区京王、中央区高志の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | +3.72% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万3666円/m2 | 27万6584円/坪 | +1.91% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万3866円/m2 | 27万7245円/坪 | +0.25% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万3866円/m2 | 27万7245円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | +2.84% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万0625円/m2 | 33万2644円/坪 | +13.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | +23.98% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | +17.64% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万6200円/m2 | 48万3305円/坪 | +1.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万7142円/m2 | 45万3364円/坪 | -1.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万6571円/m2 | 45万1475円/坪 | -0.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万6142円/m2 | 45万0059円/坪 | -0.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万5571円/m2 | 44万8170円/坪 | -0.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万5857円/m2 | 44万9114円/坪 | +0.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万2857円/m2 | 43万9197円/坪 | -2.11% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万4285円/m2 | 41万0861円/坪 | -6.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万7571円/m2 | 38万8665円/坪 | -5.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万8542円/m2 | 35万8819円/坪 | -7.67% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万7871円/m2 | 32万3541円/坪 | -9.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万1037円/m2 | 30万0950円/坪 | -7.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万4112円/m2 | 27万8057円/坪 | -7.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万9987円/m2 | 26万4421円/坪 | -4.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万7987円/m2 | 25万7809円/坪 | -2.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万7537円/m2 | 25万6322円/坪 | -0.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +0.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万7462円/m2 | 25万6074円/坪 | -0.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万6787円/m2 | 25万3842円/坪 | -0.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万5950円/m2 | 25万1074円/坪 | -1.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万5187円/m2 | 24万8553円/坪 | -1.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万4875円/m2 | 24万7520円/坪 | -0.44% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万4862円/m2 | 24万7479円/坪 | -0.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万4637円/m2 | 24万6735円/坪 | -0.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万4487円/m2 | 24万6239円/坪 | -0.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万4725円/m2 | 24万7024円/坪 | +0.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万5537円/m2 | 24万9710円/坪 | +1.01% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万6875円/m2 | 25万4132円/坪 | +1.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万7612円/m2 | 25万6570円/坪 | +0.96% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万0650円/m2 | 26万6611円/坪 | +3.82% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | +0.38% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +0.23% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | +8.69% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +28.07% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +16.90% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -1.86% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +0.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | +0.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | +0.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -0.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万2750円/m2 | 40万5785円/坪 | -4.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -5.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万7950円/m2 | 35万6859円/坪 | -6.94% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | -10.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万1220円/m2 | 30万1553円/坪 | -6.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万2780円/m2 | 27万3652円/坪 | -9.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万8120円/m2 | 25万8247円/坪 | -5.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万5720円/m2 | 25万0314円/坪 | -3.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万4680円/m2 | 24万6876円/坪 | -1.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万4560円/m2 | 24万6479円/坪 | -0.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万4220円/m2 | 24万5355円/坪 | -0.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万3460円/m2 | 24万2842円/坪 | -1.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万2460円/m2 | 23万9537円/坪 | -1.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万1380円/m2 | 23万5966円/坪 | -1.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -0.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万0880円/m2 | 23万4314円/坪 | -0.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万0820円/m2 | 23万4115円/坪 | -0.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万0660円/m2 | 23万3586円/坪 | -0.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万0740円/m2 | 23万3851円/坪 | +0.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万1020円/m2 | 23万4776円/坪 | +0.40% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万1840円/m2 | 23万7487円/坪 | +1.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万2720円/m2 | 24万0396円/坪 | +1.21% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +3.53% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +2.35% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +8.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | +22.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +19.89% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +18.39% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | -1.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -1.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -0.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | -0.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -3.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | -8.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | -5.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | -8.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万9366円/m2 | 32万8484円/坪 | -9.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万0733円/m2 | 29万9944円/坪 | -8.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | -4.93% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | -3.78% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万1766円/m2 | 27万0303円/坪 | -1.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | +0.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万2933円/m2 | 27万4159円/坪 | +0.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万2866円/m2 | 27万3939円/坪 | -0.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万2333円/m2 | 27万2176円/坪 | -0.66% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万1766円/m2 | 27万0303円/坪 | -0.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万1533円/m2 | 26万9531円/坪 | -0.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -0.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -0.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万0866円/m2 | 26万7327円/坪 | -0.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万1366円/m2 | 26万8980円/坪 | +0.70% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万3066円/m2 | 27万4600円/坪 | +2.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万5266円/m2 | 28万1873円/坪 | +2.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万5766円/m2 | 28万3526円/坪 | +0.53% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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