強羅

強羅の最新の地価動向

強羅（ごうら）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万6500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万7603円/坪、変動率は-0.02％の下落です。基準地価の平均値が3万7850円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万5123円/坪、変動率は+0.09％の上昇です。地価総平均は3万2225円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万6528円/坪、変動率は-0.65％の下落です。

強羅の最も高価格地点は「足柄下郡箱根町強羅字向山1320番820」（5万6400円/m²）で、最も低額地点は「足柄下郡箱根町宮城野字井戸久保1488番24」（1万8400円/m²）です。

強羅は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5000円/m²（1994年）、最低値は1万8300円/m²（2014年）で、両者の差は3.55倍です。基準地価の最高値は6万2500円/m²（1991年）、最低値は2万0700円/m²（2011年）で、両者の差は3.02倍です。
強羅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

強羅の平均土地価格を求めるにあたり、強羅駅近辺、神奈川県足柄下郡箱根町強羅、宮城野の地点の地価より算定しました。

強羅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1990年［平成2年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+12.00％
1991年［平成3年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+1.46％
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-0.80％
1993年［平成5年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-0.81％
1994年［平成6年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-4.64％
1996年［平成8年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-3.34％
1997年［平成9年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-2.99％
1998年［平成10年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-8.72％
1999年［平成11年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-9.72％
2000年［平成12年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-12.25％
2001年［平成13年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-14.60％
2002年［平成14年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-13.83％
2003年［平成15年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-9.34％
2004年［平成16年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-8.50％
2005年［平成17年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-8.68％
2006年［平成18年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-5.76％
2007年［平成19年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	-1.99％
2013年［平成25年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	3万4725円/m2	11万4793円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	3万4525円/m2	11万4132円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	3万4225円/m2	11万3140円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-2.19％
2022年［令和4年］	3万2225円/m2	10万6528円/坪	-0.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1995年［平成7年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-8.46％
1996年［平成8年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-5.04％
1997年［平成9年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-2.65％
1998年［平成10年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-3.64％
1999年［平成11年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-9.43％
2000年［平成12年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-12.50％
2001年［平成13年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-14.29％
2002年［平成14年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-16.67％
2003年［平成15年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-11.67％
2004年［平成16年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-10.19％
2005年［平成17年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-9.66％
2006年［平成18年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-6.51％
2007年［平成19年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.56％
2011年［平成23年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-2.00％
2019年［平成31年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-1.96％
2020年［令和2年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-2.41％
2022年［令和4年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1990年［平成2年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+12.00％
1991年［平成3年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+1.46％
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-0.80％
1993年［平成5年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-0.81％
1994年［平成6年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-3.33％
1998年［平成10年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-13.79％
1999年［平成11年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-10.00％
2000年［平成12年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-12.00％
2001年［平成13年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-14.90％
2002年［平成14年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-10.98％
2003年［平成15年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-6.81％
2005年［平成17年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-2.90％
2013年［平成25年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-1.32％
2016年［平成28年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-1.77％
2021年［令和3年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-1.98％
2022年［令和4年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	+0.09％

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