神奈川県の不動産の売却価格査定
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順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 川崎市 | 43万2330円/m2 | 142万9192円/坪 | +4.18% | |
川崎市幸区 | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | +4.70% | ||
川崎市中原区 | 63万8647円/m2 | 211万1229円/坪 | +5.21% | ||
川崎市川崎区 | 61万2166円/m2 | 202万3691円/坪 | +6.24% | ||
川崎市高津区 | 41万1906円/m2 | 136万1673円/坪 | +3.87% | ||
川崎市宮前区 | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | +3.00% | ||
川崎市多摩区 | 28万2200円/m2 | 93万2892円/坪 | +3.14% | ||
川崎市麻生区 | 27万0700円/m2 | 89万4876円/坪 | +3.46% | ||
2位 | 横浜市 | 36万9280円/m2 | 122万0762円/坪 | +3.61% | |
横浜市西区 | 170万4961円/m2 | 563万6236円/坪 | +7.20% | ||
横浜市中区 | 67万3204円/m2 | 222万5469円/坪 | +6.53% | ||
横浜市神奈川区 | 46万3837円/m2 | 153万3348円/坪 | +5.72% | ||
横浜市港北区 | 41万8016円/m2 | 138万1871円/坪 | +3.95% | ||
横浜市鶴見区 | 35万7022円/m2 | 118万0238円/坪 | +3.64% | ||
横浜市青葉区 | 35万3800円/m2 | 116万9586円/坪 | +2.54% | ||
横浜市都筑区 | 32万8058円/m2 | 108万4491円/坪 | +3.22% | ||
横浜市南区 | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | +3.97% | ||
横浜市港南区 | 26万9404円/m2 | 89万0594円/坪 | +2.72% | ||
横浜市戸塚区 | 25万8945円/m2 | 85万6018円/坪 | +2.39% | ||
横浜市緑区 | 24万5696円/m2 | 81万2221円/坪 | +2.56% | ||
横浜市保土ケ谷区 | 22万9454円/m2 | 75万8527円/坪 | +3.44% | ||
横浜市磯子区 | 22万0417円/m2 | 72万8654円/坪 | +2.73% | ||
横浜市旭区 | 21万6965円/m2 | 71万7242円/坪 | +3.45% | ||
横浜市泉区 | 21万3290円/m2 | 70万5091円/坪 | +2.75% | ||
横浜市金沢区 | 20万5307円/m2 | 67万8703円/坪 | +3.22% | ||
横浜市瀬谷区 | 20万1518円/m2 | 66万6176円/坪 | +3.44% | ||
横浜市栄区 | 18万0311円/m2 | 59万6071円/坪 | +2.04% | ||
3位 | 鎌倉市 | 26万4732円/m2 | 87万5147円/坪 | +4.20% | |
4位 | 藤沢市 | 24万4742円/m2 | 80万9066円/坪 | +4.18% | |
5位 | 茅ヶ崎市 | 23万2282円/m2 | 76万7874円/坪 | +5.74% | |
6位 | 逗子市 | 22万6210円/m2 | 74万7803円/坪 | +3.94% | |
7位 | 大和市 | 22万4484円/m2 | 74万2098円/坪 | +5.01% | |
8位 | 海老名市 | 20万8083円/m2 | 68万7878円/坪 | +4.05% | |
9位 | 相模原市 | 20万0186円/m2 | 66万1772円/坪 | +4.41% | |
相模原市南区 | 24万3980円/m2 | 80万6548円/坪 | +4.56% | ||
相模原市中央区 | 17万7247円/m2 | 58万5943円/坪 | +4.83% | ||
相模原市緑区 | 17万3594円/m2 | 57万3865円/坪 | +3.64% | ||
10位 | 厚木市 | 17万3252円/m2 | 57万2736円/坪 | +4.22% | |
11位 | 座間市 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +3.59% | |
12位 | 平塚市 | 16万1203円/m2 | 53万2903円/坪 | +2.84% | |
13位 | 葉山町 | 15万7464円/m2 | 52万0543円/坪 | +4.57% | |
14位 | 横須賀市 | 13万4873円/m2 | 44万5862円/坪 | +1.15% | |
15位 | 寒川町 | 13万3464円/m2 | 44万1204円/坪 | +4.00% | |
16位 | 伊勢原市 | 12万9288円/m2 | 42万7398円/坪 | +3.55% | |
17位 | 小田原市 | 12万9024円/m2 | 42万6526円/坪 | +0.86% | |
18位 | 綾瀬市 | 12万6831円/m2 | 41万9276円/坪 | +2.82% | |
19位 | 大磯町 | 12万2933円/m2 | 40万6391円/坪 | +0.71% | |
20位 | 開成町 | 10万5840円/m2 | 34万9884円/坪 | +0.24% | |
21位 | 二宮町 | 10万3977円/m2 | 34万3728円/坪 | +0.35% | |
22位 | 松田町 | 10万0120円/m2 | 33万0975円/坪 | +0.24% | |
23位 | 秦野市 | 8万6636円/m2 | 28万6400円/坪 | +0.48% | |
24位 | 湯河原町 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.29% | |
25位 | 箱根町 | 6万2833円/m2 | 20万7713円/坪 | +1.49% | |
26位 | 南足柄市 | 6万2363円/m2 | 20万6160円/坪 | +0.09% | |
27位 | 大井町 | 6万1866円/m2 | 20万4517円/坪 | +0.13% | |
28位 | 三浦市 | 5万8702円/m2 | 19万4057円/坪 | +0.36% | |
29位 | 真鶴町 | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -0.44% | |
30位 | 愛川町 | 4万9610円/m2 | 16万3999円/坪 | +0.41% | |
31位 | 中井町 | 4万6266円/m2 | 15万2947円/坪 | -0.08% | |
32位 | 山北町 | 4万0333円/m2 | 13万3333円/坪 | -0.26% | |
33位 | 清川村 | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +0.82% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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神奈川県の最新公示地価は平均28万2816円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均93万4929円/坪で、全国順位は4位/47都道府県です。前年からの変動率は+3.41%で、変動率の順位は7位/47都道府県です。
最新基準地価は平均30万1082円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均99万5314円/坪で、全国順位は3位/47都道府県です。前年からの変動率は+2.79%で、変動率の順位は5位/47都道府県です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万4138円/m2(1992年)、最低価格は20万1729円/m2(1983年)で、双方の差は3.09倍です。基準地価の最高値は64万5642円/m2(1991年)、最小価格は19万2227円/m2(1983年)で、両者の差は3.36倍です。
宅地の平均地価は19万4179円/m2、坪単価では64万1915円/坪、変動率は+2.16%です(2023年)。商業地の平均地価は60万9552円/m2、坪単価では201万5048円/坪、変動率は+4.76%です(2023年)。
神奈川県の中で土地が高額なのは、川崎市(43万2330円/m2)、横浜市(36万9280円/m2)、鎌倉市(26万4732円/m2)、藤沢市(24万4742円/m2)、茅ヶ崎市(23万2282円/m2)です。神奈川県の中で土地が低価格なのは、清川村(3万6800円/m2)、山北町(4万0333円/m2)、中井町(4万6266円/m2)、愛川町(4万9610円/m2)、真鶴町(5万2400円/m2)です。
神奈川県でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万7750円/m2 | 65万3719円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万6191円/m2 | 68万1625円/坪 | +1.94% | |
1985年[昭和60年] | 21万4833円/m2 | 71万0191円/坪 | +2.12% | |
1986年[昭和61年] | 24万0016円/m2 | 79万3441円/坪 | +3.94% | |
1987年[昭和62年] | 37万1927円/m2 | 122万9513円/坪 | +32.14% | |
1988年[昭和63年] | 58万9696円/m2 | 194万9408円/坪 | +57.95% | |
1989年[平成元年] | 59万2478円/m2 | 195万8605円/坪 | -4.78% | |
1990年[平成2年] | 61万5175円/m2 | 203万3638円/坪 | +2.30% | |
1991年[平成3年] | 63万0197円/m2 | 208万3296円/坪 | +1.52% | |
1992年[平成4年] | 61万6926円/m2 | 203万9425円/坪 | -5.45% | |
1993年[平成5年] | 50万9385円/m2 | 168万3918円/坪 | -10.56% | |
1994年[平成6年] | 44万4795円/m2 | 147万0398円/坪 | -5.70% | |
1995年[平成7年] | 40万3002円/m2 | 133万2238円/坪 | -2.82% | |
1996年[平成8年] | 36万5816円/m2 | 120万9312円/坪 | -4.63% | |
1997年[平成9年] | 34万2145円/m2 | 113万1059円/坪 | -3.43% | |
1998年[平成10年] | 32万6614円/m2 | 107万9716円/坪 | -3.03% | |
1999年[平成11年] | 30万6407円/m2 | 101万2917円/坪 | -5.88% | |
2000年[平成12年] | 28万4153円/m2 | 93万9351円/坪 | -6.33% | |
2001年[平成13年] | 26万5165円/m2 | 87万6581円/坪 | -5.93% | |
2002年[平成14年] | 25万0222円/m2 | 82万7182円/坪 | -6.44% | |
2003年[平成15年] | 23万4165円/m2 | 77万4102円/坪 | -6.18% | |
2004年[平成16年] | 22万1758円/m2 | 73万3085円/坪 | -5.34% | |
2005年[平成17年] | 21万4610円/m2 | 70万9455円/坪 | -3.81% | |
2006年[平成18年] | 21万3317円/m2 | 70万5180円/坪 | -1.65% | |
2007年[平成19年] | 22万4886円/m2 | 74万3426円/坪 | +2.44% | |
2008年[平成20年] | 24万0947円/m2 | 79万6521円/坪 | +4.20% | |
2009年[平成21年] | 22万9972円/m2 | 76万0239円/坪 | -3.90% | |
2010年[平成22年] | 22万2102円/m2 | 73万4222円/坪 | -3.17% | |
2011年[平成23年] | 21万9753円/m2 | 72万6457円/坪 | -1.49% | |
2012年[平成24年] | 21万8461円/m2 | 72万2188円/坪 | -1.04% | |
2013年[平成25年] | 22万1176円/m2 | 73万1160円/坪 | -0.05% | |
2014年[平成26年] | 23万1822円/m2 | 76万6355円/坪 | +0.73% | |
2015年[平成27年] | 23万5534円/m2 | 77万8626円/坪 | +0.54% | |
2016年[平成28年] | 23万9618円/m2 | 79万2126円/坪 | +0.41% | |
2017年[平成29年] | 24万4256円/m2 | 80万7460円/坪 | +0.37% | |
2018年[平成30年] | 25万0393円/m2 | 82万7746円/坪 | +0.56% | |
2019年[令和元年] | 25万7678円/m2 | 85万1828円/坪 | +0.78% | |
2020年[令和2年] | 26万3111円/m2 | 86万9789円/坪 | +0.41% | |
2021年[令和3年] | 26万5558円/m2 | 87万7878円/坪 | -0.19% | |
2022年[令和4年] | 27万0018円/m2 | 89万2624円/坪 | +0.73% | |
2023年[令和5年] | 28万0438円/m2 | 92万7068円/坪 | +2.13% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万1729円/m2 | 66万6874円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万0649円/m2 | 69万6361円/坪 | +2.06% | |
1985年[昭和60年] | 21万8024円/m2 | 72万0741円/坪 | +1.94% | |
1986年[昭和61年] | 23万4752円/m2 | 77万6042円/坪 | +3.09% | |
1987年[昭和62年] | 31万4218円/m2 | 103万8737円/坪 | +13.52% | |
1988年[昭和63年] | 60万3623円/m2 | 199万5448円/坪 | +83.37% | |
1989年[平成元年] | 58万0860円/m2 | 192万0201円/坪 | -6.22% | |
1990年[平成2年] | 59万4916円/m2 | 196万6665円/坪 | +0.98% | |
1991年[平成3年] | 61万8133円/m2 | 204万3416円/坪 | +2.97% | |
1992年[平成4年] | 62万4138円/m2 | 206万3268円/坪 | -4.29% | |
1993年[平成5年] | 50万6838円/m2 | 167万5499円/坪 | -10.92% | |
1994年[平成6年] | 43万7804円/m2 | 144万7289円/坪 | -6.60% | |
1995年[平成7年] | 39万6297円/m2 | 131万0073円/坪 | -2.62% | |
1996年[平成8年] | 36万0979円/m2 | 119万3320円/坪 | -4.45% | |
1997年[平成9年] | 33万7143円/m2 | 111万4522円/坪 | -3.49% | |
1998年[平成10年] | 32万3723円/m2 | 107万0160円/坪 | -2.63% | |
1999年[平成11年] | 30万3204円/m2 | 100万2327円/坪 | -5.53% | |
2000年[平成12年] | 28万2193円/m2 | 93万2872円/坪 | -6.10% | |
2001年[平成13年] | 26万3552円/m2 | 87万1247円/坪 | -5.77% | |
2002年[平成14年] | 25万0204円/m2 | 82万7123円/坪 | -6.35% | |
2003年[平成15年] | 23万4274円/m2 | 77万4460円/坪 | -6.14% | |
2004年[平成16年] | 22万1470円/m2 | 73万2134円/坪 | -5.47% | |
2005年[平成17年] | 21万3993円/m2 | 70万7415円/坪 | -3.99% | |
2006年[平成18年] | 21万1589円/m2 | 69万9468円/坪 | -2.02% | |
2007年[平成19年] | 22万1060円/m2 | 73万0779円/坪 | +1.94% | |
2008年[平成20年] | 23万9041円/m2 | 79万0220円/坪 | +4.82% | |
2009年[平成21年] | 23万0582円/m2 | 76万2255円/坪 | -3.17% | |
2010年[平成22年] | 22万1416円/m2 | 73万1955円/坪 | -3.60% | |
2011年[平成23年] | 21万9381円/m2 | 72万5228円/坪 | -1.45% | |
2012年[平成24年] | 21万7780円/m2 | 71万9936円/坪 | -1.20% | |
2013年[平成25年] | 22万0433円/m2 | 72万8705円/坪 | -0.22% | |
2014年[平成26年] | 23万2692円/m2 | 76万9232円/坪 | +0.78% | |
2015年[平成27年] | 23万6163円/m2 | 78万0706円/坪 | +0.59% | |
2016年[平成28年] | 23万4611円/m2 | 77万5576円/坪 | +0.48% | |
2017年[平成29年] | 23万7434円/m2 | 78万4906円/坪 | +0.40% | |
2018年[平成30年] | 24万2398円/m2 | 80万1316円/坪 | +0.54% | |
2019年[平成31年] | 24万8775円/m2 | 82万2398円/坪 | +0.75% | |
2020年[令和2年] | 25万6107円/m2 | 84万6634円/坪 | +0.88% | |
2021年[令和3年] | 25万7320円/m2 | 85万0646円/坪 | -0.38% | |
2022年[令和4年] | 26万0676円/m2 | 86万1739円/坪 | +0.48% | |
2023年[令和5年] | 26万9925円/m2 | 89万2316円/坪 | +1.79% | |
2024年[令和6年] | 28万2816円/m2 | 93万4929円/坪 | +3.41% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万2227円/m2 | 63万5463円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万9878円/m2 | 66万0755円/坪 | +1.77% | |
1985年[昭和60年] | 21万0313円/m2 | 69万5251円/坪 | +2.38% | |
1986年[昭和61年] | 24万7362円/m2 | 81万7725円/坪 | +5.15% | |
1987年[昭和62年] | 45万2191円/m2 | 149万4849円/坪 | +57.64% | |
1988年[昭和63年] | 56万8730円/m2 | 188万0099円/坪 | +22.19% | |
1989年[平成元年] | 60万7351円/m2 | 200万7774円/坪 | -2.45% | |
1990年[平成2年] | 64万1113円/m2 | 211万9382円/坪 | +4.07% | |
1991年[平成3年] | 64万5642円/m2 | 213万4355円/坪 | -0.38% | |
1992年[平成4年] | 60万7640円/m2 | 200万8729円/坪 | -6.92% | |
1993年[平成5年] | 51万3384円/m2 | 169万7138円/坪 | -10.10% | |
1994年[平成6年] | 45万7781円/m2 | 151万3326円/坪 | -4.29% | |
1995年[平成7年] | 41万6908円/m2 | 137万8210円/坪 | -3.19% | |
1996年[平成8年] | 37万5850円/m2 | 124万2480円/坪 | -5.02% | |
1997年[平成9年] | 35万2519円/m2 | 116万5353円/坪 | -3.30% | |
1998年[平成10年] | 33万2548円/m2 | 109万9333円/坪 | -3.87% | |
1999年[平成11年] | 31万3467円/m2 | 103万6255円/坪 | -6.66% | |
2000年[平成12年] | 28万8473円/m2 | 95万3630円/坪 | -6.83% | |
2001年[平成13年] | 26万8721円/m2 | 88万8335円/坪 | -6.28% | |
2002年[平成14年] | 25万0263円/m2 | 82万7316円/坪 | -6.66% | |
2003年[平成15年] | 23万3917円/m2 | 77万3281円/坪 | -6.27% | |
2004年[平成16年] | 22万2417円/m2 | 73万5263円/坪 | -5.05% | |
2005年[平成17年] | 21万6036円/m2 | 71万4170円/坪 | -3.40% | |
2006年[平成18年] | 21万7422円/m2 | 71万8751円/坪 | -0.77% | |
2007年[平成19年] | 23万3916円/m2 | 77万3277円/坪 | +3.62% | |
2008年[平成20年] | 24万5338円/m2 | 81万1035円/坪 | +2.76% | |
2009年[平成21年] | 22万8644円/m2 | 75万5848円/坪 | -5.48% | |
2010年[平成22年] | 22万3571円/m2 | 73万9078円/坪 | -2.23% | |
2011年[平成23年] | 22万0497円/m2 | 72万8916円/坪 | -1.58% | |
2012年[平成24年] | 21万9824円/m2 | 72万6693円/坪 | -0.72% | |
2013年[平成25年] | 22万2662円/m2 | 73万6074円/坪 | +0.28% | |
2014年[平成26年] | 23万0358円/m2 | 76万1516円/坪 | +0.64% | |
2015年[平成27年] | 23万4476円/m2 | 77万5127円/坪 | +0.46% | |
2016年[平成28年] | 24万9293円/m2 | 82万4111円/坪 | +0.30% | |
2017年[平成29年] | 25万7655円/m2 | 85万1752円/坪 | +0.33% | |
2018年[平成30年] | 26万6093円/m2 | 87万9648円/坪 | +0.60% | |
2019年[令和元年] | 27万5160円/m2 | 90万9621円/坪 | +0.83% | |
2020年[令和2年] | 27万6866円/m2 | 91万5259円/坪 | -0.53% | |
2021年[令和3年] | 28万1735円/m2 | 93万1356円/坪 | +0.19% | |
2022年[令和4年] | 28万8365円/m2 | 95万3274円/坪 | +1.21% | |
2023年[令和5年] | 30万1082円/m2 | 99万5314円/坪 | +2.79% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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