羽黒の最新の地価動向
羽黒(はぐろ)の直近の地価は、公示地価の平均値が1万7400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万7520円/坪で過去最安値、変動率-0.57%の下落です。基準地価の平均値が1万6100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万3223円/坪で過去最安値、変動率-0.62%の下落です。地価総平均は1万6750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万5371円/坪で過去最安値、変動率-0.60%の下落です。
羽黒の最も地価の高い地点は「桜川市友部字水代207番7」(1万7400円/m2)で、最も地価の低い地点は「桜川市西小塙字馬場下112番2」(1万6100円/m2)です。
羽黒は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3300円/m2(1997年)、最安値は1万7400円/m2(2022年)で、二者の違いは1.34倍です。基準地価の最高値は2万5400円/m2(2002年)、最低値は1万6100円/m2(2022年)で、二者の違いは1.58倍です。
羽黒の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
羽黒(茨城県)の土地価格平均を求めるにあたり、羽黒駅付近、茨城県桜川市友部、桜川市加茂部、桜川市西小塙、桜川市磯部、桜川市稲、桜川市高幡の基準点の地価より計算しました。