羽黒（茨城県）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

羽黒（はぐろ）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万7400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万7520円/坪で過去最低値、変動率は-0.57％の下落です。基準地価の平均値が1万6200円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は5万3553円/坪で過去最低値、変動率は-0.61％の下落です。地価総平均は1万6850円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は5万5702円/坪で過去最低値、変動率は-0.59％の下落です。

羽黒の最高地価地点は「桜川市友部字水代207番7」（1万7400円/m²）で、最低地価地点は「桜川市西小塙字馬場下112番2」（1万6200円/m²）です。

羽黒は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3300円/m²（1997年）、最低値は1万7400円/m²（2022年）で、双方の差は1.34倍です。基準地価の最高値は2万5400円/m²（2002年）、最低値は1万6200円/m²（2021年）で、両者の差は1.57倍です。
羽黒の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

羽黒（茨城県）の平均土地価格を求めるにあたり、羽黒駅近辺、茨城県桜川市友部、桜川市加茂部、桜川市西小塙、桜川市磯部、桜川市稲、桜川市高幡の基準点の地価から算定しました。

羽黒駅（はぐろえき）は茨城県桜川市友部1553にあるJR水戸線の駅です。羽黒駅の1日平均乗車数は約660人（降車数は含まず）です。羽黒駅の隣駅は岩瀬駅、福原駅（ふくはらえき）です。羽黒駅は桜川市の東部に位置し、東方は笠間市になります。羽黒駅の周辺エリアは田園地帯で、工場が点在し、羽黒山、加波山、吾国山といった山に囲まれています。羽黒駅の近辺には岩瀬日本大学・高等学校、羽黒小学校、西小塙上公民館、東那珂郵便局、ケーズデンキ桜川店、カインズホーム岩瀬店、磯部桜川公園、岩瀬東中学校、TOTOウォシュレットテクノ茨城工場、片倉コープアグリ岩瀬工場、トップ岩瀬工場、堀石材工業、猿田小学校、JGMゴルフ倶楽部笠間コースがあります。羽黒駅の北方には国道50号が、南方には北関東自動車道が通ります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）