日立市

2025年［令和7年］公示地価

平均

3万7431

円/m²

変動率

-0.23

％

下落

坪単価

12万3740

円/坪

公示地価ランキング

592 位／1375市町村

変動率ランキング

735 位／1374市町村

日立市の不動産の売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。

日立市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

日立市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	日立駅	4万8871円/m²	16万1558円/坪	-0.23％
2位	常陸多賀駅	3万9481円/m²	13万0518円/坪	+0.00％
3位	小木津駅	3万1850円/m²	10万5289円/坪	-0.29％
4位	大甕駅	2万9670円/m²	9万8082円/坪	-0.23％
5位	十王駅	2万3390円/m²	7万7322円/坪	-0.11％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

日立市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは日立駅（4万8871円/m²）、最も低価格なのは十王駅（2万3390円/m²）です。

日立市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
幸町	8万1400円/m²	26万9090円/坪	-0.07％
鹿島町	6万7400円/m²	22万2809円/坪	-0.30％
多賀町	5万7700円/m²	19万0743円/坪	-0.52％
助川町	4万6800円/m²	15万4710円/坪	-0.22％
鮎川町	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.00％
宮田町	3万9900円/m²	13万1900円/坪	-0.50％
末広町	3万8800円/m²	12万8264円/坪	+0.00％
東多賀町	3万8200円/m²	12万6280円/坪	+0.00％
大久保町	3万7100円/m²	12万2644円/坪	+0.00％
東滑川町	3万6400円/m²	12万0330円/坪	-0.27％
東金沢町	3万5900円/m²	11万8677円/坪	+0.00％
田尻町	3万4066円/m²	11万2617円/坪	-0.21％
森山町	3万3250円/m²	10万9917円/坪	-0.16％
水木町	3万2500円/m²	10万7438円/坪	-0.61％
久慈町	3万0800円/m²	10万1818円/坪	-0.67％
日高町	3万0800円/m²	10万1818円/坪	+0.00％
国分町	2万7750円/m²	9万1735円/坪	+0.28％
川尻町	2万7100円/m²	8万9586円/坪	+0.00％
十王町	2万2462円/m²	7万4256円/坪	-0.14％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

日立市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	幸町1-3-5	日立駅より100m	8万6300 円/m²	28万5289 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市幸町1-3-5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 1,148m²（347坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員9.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	幸町1-5-12	日立駅より200m	7万6500 円/m²	25万2892 円/坪	-0.13 ％
茨城県日立市幸町1-5-12 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 396m²（119坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
3位	幸町2-1-50	日立駅より640m	6万9200 円/m²	22万8760 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市幸町2-1-50 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員22.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
4位	鹿島町1-1-13	日立駅より850m	6万7400 円/m²	22万2809 円/坪	-0.30 ％
茨城県日立市鹿島町1-1-13 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 156m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
5位	多賀町2-1-4	常陸多賀駅より400m	5万7700 円/m²	19万0743 円/坪	-0.52 ％
茨城県日立市多賀町2-1-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 264m²（79坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員24.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層事務所ビル、店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
6位	大みか町2-26-2	大甕駅より220m	5万6700 円/m²	18万7438 円/坪	-0.18 ％
茨城県日立市大みか町2-26-2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 542m²（163坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員20.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗、事務所のほか金融機関等が混在する駅前商業地域
7位	旭町2-3-14	日立駅より400m	5万5600 円/m²	18万3801 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市旭町2-3-14 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 366m²（110坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員10.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店のほかホテル、事業所等が混在する日立駅海岸口の商業地域
8位	幸町2-3-3	日立駅より750m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市幸町2-3-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 261m²（78坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに事務所等が混在する利便性の良い住宅地域
9位	助川町1-15-16	日立駅より1,400m	5万4400 円/m²	17万9834 円/坪	-0.18 ％
茨城県日立市助川町1-15-16 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 474m²（143坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
10位	鹿島町1-13-8	日立駅より1,200m	5万3300 円/m²	17万6198 円/坪	-0.19 ％
茨城県日立市鹿島町1-13-8 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層小売店舗のほか、駐車場が混在する商業地域
11位	若葉町1-2-9	日立駅より950m	5万2600 円/m²	17万3884 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市若葉町1-2-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
12位	桜川町1-3-16	常陸多賀駅より900m	5万1800 円/m²	17万1239 円/坪
茨城県日立市桜川町1-3-16 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼車庫　地積 486m²（147坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員24.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
13位	弁天町2丁目95番	日立駅より1,000m	4万9700 円/m²	16万4297 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市弁天町2丁目95番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
14位	鹿島町2-19-8	日立駅より1,500m	4万7500 円/m²	15万7024 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市鹿島町2-19-8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 638m²（192坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかマンション、事務所も見受けられる住宅地域
15位	田尻町4-36-5	小木津駅より2,700m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	-0.21 ％
茨城県日立市田尻町4-36-5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 870m²（263坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに中小店舗が建ち並ぶ路線商業地域
16位	多賀町2-4-9	常陸多賀駅より600m	4万6000 円/m²	15万2066 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市多賀町2-4-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 222m²（67坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主に店舗等も立地する商店街背後の住宅地域
17位	大みか町1-24-17	大甕駅より320m	4万5900 円/m²	15万1735 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市大みか町1-24-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域
18位	鮎川町2-7-8	常陸多賀駅より1,800m	4万4700 円/m²	14万7768 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市鮎川町2-7-8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 736m²（222坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
19位	東町2-9-3	日立駅より1,200m	4万1700 円/m²	13万7851 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市東町2-9-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
20位	神峰町4-13-17	日立駅より1,900m	4万1600 円/m²	13万7520 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市神峰町4-13-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
21位	末広町3-23-18	常陸多賀駅より1,400m	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市末広町3-23-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
21位	金沢町1-13-10	常陸多賀駅より1,900m	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市金沢町1-13-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 813m²（245坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北西・幅員13.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事業所等が見られる路線商業地域
23位	大みか町4-26-24	大甕駅より900m	4万0200 円/m²	13万2892 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市大みか町4-26-24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 270m²（81坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、一般住宅等が混在する住宅地域
24位	十王町友部東2丁目1番21外	十王駅より0m	4万0100 円/m²	13万2561 円/坪	-0.25 ％
茨城県日立市十王町友部東2丁目1番21外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員999.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗のほかに住宅等が混在する駅前商業地域
25位	宮田町3-2-3	日立駅より2,200m	3万9900 円/m²	13万1900 円/坪	-0.50 ％
茨城県日立市宮田町3-2-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 306m²（92坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域
26位	宮田町2-4-10	日立駅より2,000m	3万9600 円/m²	13万0909 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市宮田町2-4-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、アパート、社宅等が混在する住宅地域
27位	助川町3-7-7	日立駅より2,100m	3万9200 円/m²	12万9586 円/坪	-0.25 ％
茨城県日立市助川町3-7-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く空地も見られる住宅地域
28位	水木町2-30-3	大甕駅より750m	3万8600 円/m²	12万7603 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市水木町2-30-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 280m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
29位	東多賀町4-4-6	常陸多賀駅より900m	3万8200 円/m²	12万6280 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市東多賀町4-4-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中小工場等が混在する住宅地域
30位	大久保町3-12-16	常陸多賀駅より1,300m	3万7800 円/m²	12万4958 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市大久保町3-12-16 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 320m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、貸家等が混在し、空地も見られる住宅地域
31位	東金沢町5-9-23	常陸多賀駅より1,800m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市東金沢町5-9-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 320m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
32位	城南町2-3-23	日立駅より2,200m	3万7400 円/m²	12万3636 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市城南町2-3-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅の多い既成住宅地域
32位	国分町3-10-2	日立駅より2,900m	3万7400 円/m²	12万3636 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市国分町3-10-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅の多い住宅地域
34位	鮎川町5-5-22	常陸多賀駅より2,300m	3万7300 円/m²	12万3305 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市鮎川町5-5-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートのほか空地もある住宅地域
35位	大久保町4-2-4	常陸多賀駅より1,500m	3万7100 円/m²	12万2644 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市大久保町4-2-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
36位	十王町友部東1丁目6番12	十王駅より300m	3万6600 円/m²	12万0991 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市十王町友部東1丁目6番12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
37位	東滑川町1-1-10	日立駅より2,000m	3万6400 円/m²	12万0330 円/坪	-0.27 ％
茨城県日立市東滑川町1-1-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が見られ開発も進みつつある住宅地域
37位	日高町1-6-19	小木津駅より200m	3万6400 円/m²	12万0330 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市日高町1-6-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
39位	南高野町2-5-6	大甕駅より1,900m	3万6100 円/m²	11万9338 円/坪	-0.28 ％
茨城県日立市南高野町2-5-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 291m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
39位	末広町4-4-2	常陸多賀駅より1,600m	3万6100 円/m²	11万9338 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市末広町4-4-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
41位	会瀬町2-15-25	日立駅より2,000m	3万6000 円/m²	11万9008 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市会瀬町2-15-25 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
42位	相賀町4-6	日立駅より1,000m	3万5700 円/m²	11万8016 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市相賀町4-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
43位	森山町1-16-25	大甕駅より1,400m	3万5100 円/m²	11万6033 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市森山町1-16-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
44位	中成沢町2-5-3	日立駅より2,800m	3万4900 円/m²	11万5371 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市中成沢町2-5-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域
45位	東成沢町2-5-7	日立駅より3,200m	3万4500 円/m²	11万4049 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市東成沢町2-5-7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ運動公園近くの住宅地域
45位	十王町友部東4丁目8番3	十王駅より550m	3万4500 円/m²	11万4049 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市十王町友部東4丁目8番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
47位	滑川町2-10-14	日立駅より2,800m	3万4300 円/m²	11万3388 円/坪	-0.29 ％
茨城県日立市滑川町2-10-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況国道背後の一般住宅を中心に駐車場及び事業所等もみられる住宅地域
48位	東金沢町3-21-8	常陸多賀駅より1,500m	3万4200 円/m²	11万3057 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市東金沢町3-21-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、工場等の混在する住宅地域
49位	日高町3-5-7	小木津駅より960m	3万3800 円/m²	11万1735 円/坪	-0.29 ％
茨城県日立市日高町3-5-7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 301m²（91坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
50位	東大沼町1-27-3	大甕駅より2,800m	3万3500 円/m²	11万0743 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市東大沼町1-27-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い分譲住宅地域
51位	川尻町6-12-5	十王駅より1,000m	3万3200 円/m²	10万9752 円/坪	-0.30 ％
茨城県日立市川尻町6-12-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
52位	久慈町2-11-23	大甕駅より1,500m	3万3100 円/m²	10万9421 円/坪	-0.30 ％
茨城県日立市久慈町2-11-23 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
53位	金沢町3-15-22	常陸多賀駅より2,600m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市金沢町3-15-22 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
54位	水木町1-9-12	大甕駅より1,900m	3万2500 円/m²	10万7438 円/坪	-0.61 ％
茨城県日立市水木町1-9-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
55位	東滑川町2-17-22	日立駅より2,400m	3万2300 円/m²	10万6776 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市東滑川町2-17-22 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 263m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する空地も見られる住宅地域
56位	高鈴町4-12-61	日立駅より2,300m	3万2200 円/m²	10万6446 円/坪	-1.53 ％
茨城県日立市高鈴町4-12-61 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い分譲住宅地域
57位	田尻町5-4-11	小木津駅より2,400m	3万2100 円/m²	10万6115 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市田尻町5-4-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 385m²（116坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
57位	東金沢町4-6-3	常陸多賀駅より1,500m	3万2100 円/m²	10万6115 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市東金沢町4-6-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 277m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員3.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
59位	石名坂町1-42-61	大甕駅より2,700m	3万2000 円/m²	10万5785 円/坪	-0.93 ％
茨城県日立市石名坂町1-42-61 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の低層住宅地域
60位	小木津町3-17-15	小木津駅より740m	3万1500 円/m²	10万4132 円/坪	-0.32 ％
茨城県日立市小木津町3-17-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 383m²（115坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
61位	森山町4-14-6	大甕駅より1,400m	3万1400 円/m²	10万3801 円/坪	-0.32 ％
茨城県日立市森山町4-14-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主体とする傾斜地の住宅地域
62位	相田町3-9-8	小木津駅より2,200m	3万0200 円/m²	9万9834 円/坪	-0.33 ％
茨城県日立市相田町3-9-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 350m²（105坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
63位	川尻町1-38-7	十王駅より2,400m	2万9800 円/m²	9万8512 円/坪	-0.33 ％
茨城県日立市川尻町1-38-7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整理された一般住宅地域
64位	滑川本町3-24-15	小木津駅より2,100m	2万9300 円/m²	9万6859 円/坪	-1.01 ％
茨城県日立市滑川本町3-24-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 299m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
65位	台原町2-23-11	常陸多賀駅より3,700m	2万9200 円/m²	9万6528 円/坪	-1.02 ％
茨城県日立市台原町2-23-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
66位	久慈町1-28-19	大甕駅より1,800m	2万8500 円/m²	9万4214 円/坪	-1.04 ％
茨城県日立市久慈町1-28-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員3.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
67位	十王町友部字中ノ内1621番11	十王駅より520m	2万7700 円/m²	9万1570 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市十王町友部字中ノ内1621番11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 270m²（81坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
67位	河原子町3-17-11	常陸多賀駅より2,000m	2万7700 円/m²	9万1570 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市河原子町3-17-11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 245m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が密集する既存の住宅地域
69位	西成沢町1-26-2	日立駅より3,400m	2万7500 円/m²	9万0909 円/坪	-2.83 ％
茨城県日立市西成沢町1-26-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 300m²（90坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の戸建住宅からなる高台の区画整然とした住宅団地
70位	東大沼町1-3-43	常磐道日立南太田ICより7,500m	2万7400 円/m²	9万0578 円/坪	+0.37 ％
茨城県日立市東大沼町1-3-43 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 7,345m²（2,221坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員15.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場のほか事業所も見られる国道沿いの工業地域
71位	川尻町3-31-10	十王駅より2,700m	2万7100 円/m²	8万9586 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市川尻町3-31-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
72位	日高町4-8-28	小木津駅より1,400m	2万5200 円/m²	8万3305 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市日高町4-8-28 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,971m²（898坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場のほかに住宅も見られる工業地域
73位	塙山町1-14-4	常陸多賀駅より2,700m	2万5100 円/m²	8万2975 円/坪	-1.18 ％
茨城県日立市塙山町1-14-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
74位	石名坂町2-27-3	大甕駅より3,200m	2万4500 円/m²	8万0991 円/坪	-0.81 ％
茨城県日立市石名坂町2-27-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整然とした中規模分譲住宅地域
75位	田尻町3-25-1	小木津駅より1,300m	2万3600 円/m²	7万8016 円/坪	-0.42 ％
茨城県日立市田尻町3-25-1 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,660m²（502坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小工場のほか一般住宅も混在する工業地域
76位	諏訪町4-23-2	常陸多賀駅より2,700m	2万3300 円/m²	7万7024 円/坪	-2.92 ％
茨城県日立市諏訪町4-23-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域
77位	留町字前川1270番60	大甕駅より3,400m	1万8500 円/m²	6万1157 円/坪	+0.54 ％
茨城県日立市留町字前川1270番60 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 4,622m²（1,398坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場が建ち並ぶ日立港に近い工業地域
78位	十王町伊師本郷字川向道上3887番4	十王駅より1,600m	1万8300 円/m²	6万0495 円/坪	-0.54 ％
茨城県日立市十王町伊師本郷字川向道上3887番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域
79位	国分町1-1-1	常陸多賀駅より900m	1万8100 円/m²	5万9834 円/坪	+0.56 ％
茨城県日立市国分町1-1-1 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 407,985m²（123,415坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ街路整然とした工業地域
80位	折笠町字下新籏755番1	十王駅より2,400m	1万5000 円/m²	4万9586 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市折笠町字下新籏755番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 585m²（176坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅及び一般住宅が散在する地域
81位	大和田町字西宿2546番	大甕駅より4,300m	1万4300 円/m²	4万7272 円/坪	-0.69 ％
茨城県日立市大和田町字西宿2546番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 834m²（252坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅の多い国道背後の既成住宅地域
82位	十王町伊師字十王前20番5	常磐道日立北ICより5,000m	1万1800 円/m²	3万9008 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市十王町伊師字十王前20番5 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場・倉庫　利用状況表示事務所、工場兼倉庫　地積 9,155m²（2,769坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員12.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地
83位	大久保町4丁目332番外	常陸多賀駅より2,000m	9810 円/m²	3万2429 円/坪	-0.20 ％
茨城県日立市大久保町4丁目332番外 2024年［令和6年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示畑　地積 2,440m²（738坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況畑が多く一般住宅等が混在する熟成度中位の地域
84位	十王町伊師字宿3021番	十王駅より2,200m	9350 円/m²	3万0909 円/坪	+0.00 ％
茨城県日立市十王町伊師字宿3021番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 574m²（173坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員9.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家が混在する住宅地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

日立市の最も高価格の地点は「日立市幸町1-3-5」（8万6300円/m²）で、最も低価格の地点は「日立市十王町伊師字宿3021番」（9350円/m²）です。

日立市の最新の地価の動向

日立市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

茨城県日立市（ひたちし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万7431円/m²、坪単価では平均 12万3740円/坪です。公示地価の全国順位は592位です。公示地価の前年からの変動率は-0.23％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は735位です。

住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）の日立市の平均は3万4147円/m²、坪単価では平均 11万2883円/坪で、前年からの変動率は-0.29％の下落です。

商業地の公示地価（2025年［令和7年］）の日立市の平均は6万0662円/m²、坪単価では平均 20万0537円/坪で、前年からの変動率は-0.19％の下落です。

工業地の公示地価（2025年［令和7年］）の日立市の平均は2万1350円/m²、坪単価では平均 7万0578円/坪で、前年からの変動率は+0.17％の上昇です。

日立市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の日立市の平均の過去最高値は11万8879円/m²（1994年）、過去最低値は3万7264円/m²（2024年）で、二者の落差は3.19倍です。

日立市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

茨城県日立市（ひたちし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3万6840円/m²、坪単価では平均 12万1787円/坪です。基準地価の全国順位は505位です。基準地価の前年からの変動率は-0.24％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は763位です。

住宅地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における日立市の平均は3万4451円/m²、坪単価では平均 11万3890円/坪で、前年からの変動率は-0.31％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における日立市の平均は5万4842円/m²、坪単価では平均 18万1298円/坪で、前年からの変動率は-0.13％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における日立市の平均は1万9600円/m²、坪単価では平均 6万4793円/坪で、前年からの変動率は+0.19％の上昇です。

日立市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の日立市の平均の過去最高値は10万7417円/m²（1992年）、過去最低値は3万6840円/m²（2024年）で、二者の落差は2.92倍です。

日立市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

日立市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万7082円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では12万2585円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.27％の下落です。

日立市が圏内の鉄道沿線地価

日立市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、常磐線の公示地価平均が19万3583円/m²です。
日立市内の標準地・基準地の価格は、常磐線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

日立市の不動産査定リビンマッチ

日立市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

日立市で家を建てるには？

日立市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

日立市の土地を探す

日立市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街並み。
行政サービス	日立市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	日立市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認しましょう。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：日立市の住宅地の公示地価平均 3万4147円/m²（2025年［令和7年］）

日立市の土地を購入する

日立市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

日立市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVR（バーチャルリアリティ）モデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

日立市における土地取引

茨城県日立市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、茨城県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している日立市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での日立市のランキングを出しています。
実際に茨城県日立市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である日立市が管理し、日立市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

日立市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

日立市で実際に実行された不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数値となります。日立市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単位で1万4000円/m²、坪単価では4万6280円/坪、前年変動率-46.75％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-62.25％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、日立市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、日立市登記所の印紙代は一律ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

日立市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

日立市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5722円/m²	18万4207円/坪
1984年［昭和59年］	5万7979円/m²	19万1667円/坪	+3.59％
1985年［昭和60年］	6万0213円/m²	19万9051円/坪	+3.31％
1986年［昭和61年］	6万6988円/m²	22万1449円/坪	+3.05％
1987年［昭和62年］	6万9805円/m²	23万0761円/坪	+2.86％
1988年［昭和63年］	7万3821円/m²	24万4038円/坪	+4.84％
1989年［平成元年］	8万3196円/m²	27万5029円/坪	+6.42％
1990年［平成2年］	9万0563円/m²	29万9383円/坪	+8.57％
1991年［平成3年］	10万1757円/m²	33万6387円/坪	+10.17％
1992年［平成4年］	11万0583円/m²	36万5564円/坪	+5.37％
1993年［平成5年］	11万1864円/m²	36万9798円/坪	+0.63％
1994年［平成6年］	11万2373円/m²	37万1482円/坪	-0.78％
1995年［平成7年］	10万6133円/m²	35万0853円/坪	-2.00％
1996年［平成8年］	10万3813円/m²	34万3184円/坪	-2.60％
1997年［平成9年］	10万0975円/m²	33万3803円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	9万6134円/m²	31万7798円/坪	-3.36％
1999年［平成11年］	9万1898円/m²	30万3796円/坪	-4.16％
2000年［平成12年］	8万5695円/m²	28万3291円/坪	-5.74％
2001年［平成13年］	7万9922円/m²	26万4206円/坪	-5.35％
2002年［平成14年］	7万4283円/m²	24万5565円/坪	-5.87％
2003年［平成15年］	6万7906円/m²	22万4485円/坪	-7.52％
2004年［平成16年］	6万2286円/m²	20万5904円/坪	-7.54％
2005年［平成17年］	5万7662円/m²	19万0620円/坪	-6.79％
2006年［平成18年］	5万4718円/m²	18万0886円/坪	-4.88％
2007年［平成19年］	5万3233円/m²	17万5977円/坪	-2.87％
2008年［平成20年］	5万2453円/m²	17万3400円/坪	-2.45％
2009年［平成21年］	5万0538円/m²	16万7068円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	4万7637円/m²	15万7480円/坪	-5.62％
2011年［平成23年］	4万4457円/m²	14万6968円/坪	-6.93％
2012年［平成24年］	4万1554円/m²	13万7370円/坪	-6.55％
2013年［平成25年］	4万0772円/m²	13万4785円/坪	-3.64％
2014年［平成26年］	4万0103円/m²	13万2574円/坪	-2.63％
2015年［平成27年］	3万9392円/m²	13万0223円/坪	-1.89％
2016年［平成28年］	3万8822円/m²	12万8339円/坪	-1.40％
2017年［平成29年］	3万8452円/m²	12万7115円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	3万8444円/m²	12万7090円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	3万8218円/m²	12万6342円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	3万7766円/m²	12万4847円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	3万7523円/m²	12万4043円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	3万7359円/m²	12万3501円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	3万7291円/m²	12万3278円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	3万7082円/m²	12万2585円/坪	-0.27％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7676円/m²	19万0664円/坪
1984年［昭和59年］	6万0136円/m²	19万8796円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	6万2478円/m²	20万6538円/坪	+3.46％
1986年［昭和61年］	7万2321円/m²	23万9079円/坪	+3.12％
1987年［昭和62年］	7万4891円/m²	24万7576円/坪	+2.82％
1988年［昭和63年］	7万8522円/m²	25万9578円/坪	+4.31％
1989年［平成元年］	8万3535円/m²	27万6151円/坪	+5.95％
1990年［平成2年］	9万0799円/m²	30万0162円/坪	+7.93％
1991年［平成3年］	10万3159円/m²	34万1024円/坪	+11.86％
1992年［平成4年］	11万3555円/m²	37万5388円/坪	+6.75％
1993年［平成5年］	11万7779円/m²	38万9354円/坪	+1.34％
1994年［平成6年］	11万8879円/m²	39万2989円/坪	-0.60％
1995年［平成7年］	10万9489円/m²	36万1949円/坪	-1.21％
1996年［平成8年］	10万5915円/m²	35万0135円/坪	-2.84％
1997年［平成9年］	10万2925円/m²	34万0250円/坪	-2.15％
1998年［平成10年］	9万8092円/m²	32万4273円/坪	-3.30％
1999年［平成11年］	9万3491円/m²	30万9062円/坪	-3.77％
2000年［平成12年］	8万6738円/m²	28万6737円/坪	-5.98％
2001年［平成13年］	8万0985円/m²	26万7722円/坪	-5.45％
2002年［平成14年］	7万5152円/m²	24万8436円/坪	-5.90％
2003年［平成15年］	6万8722円/m²	22万7181円/坪	-7.36％
2004年［平成16年］	6万3135円/m²	20万8711円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	5万8266円/m²	19万2617円/坪	-6.98％
2006年［平成18年］	5万4747円/m²	18万0983円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	5万3270円/m²	17万6099円/坪	-2.98％
2008年［平成20年］	5万2156円/m²	17万2417円/坪	-2.38％
2009年［平成21年］	5万0778円/m²	16万7864円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	4万7900円/m²	15万8348円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	4万5522円/m²	15万0487円/坪	-5.34％
2012年［平成24年］	4万1864円/m²	13万8396円/坪	-8.02％
2013年［平成25年］	4万0540円/m²	13万4018円/坪	-3.90％
2014年［平成26年］	4万0588円/m²	13万4175円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	3万9883円/m²	13万1845円/坪	-1.82％
2016年［平成28年］	3万9224円/m²	12万9669円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	3万8897円/m²	12万8585円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	3万8646円/m²	12万7755円/坪	-0.73％
2019年［平成31年］	3万8436円/m²	12万7062円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	3万8099円/m²	12万5947円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	3万7873円/m²	12万5201円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	3万7712円/m²	12万4670円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	3万7569円/m²	12万4195円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	3万7264円/m²	12万3187円/坪	-0.29％
2025年［令和7年］	3万7431円/m²	12万3740円/坪	-0.23％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3600円/m²	17万7190円/坪
1984年［昭和59年］	5万5472円/m²	18万3378円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	5万7451円/m²	18万9921円/坪	+3.13％
1986年［昭和61年］	6万0614円/m²	20万0378円/坪	+2.98％
1987年［昭和62年］	6万4140円/m²	21万2036円/坪	+2.91％
1988年［昭和63年］	6万8586円/m²	22万6731円/坪	+5.46％
1989年［平成元年］	8万2826円/m²	27万3807円/坪	+6.98％
1990年［平成2年］	9万0306円/m²	29万8534円/坪	+9.20％
1991年［平成3年］	10万0263円/m²	33万1448円/坪	+8.08％
1992年［平成4年］	10万7417円/m²	35万5098円/坪	+3.68％
1993年［平成5年］	10万6180円/m²	35万1009円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万4974円/m²	34万7023円/坪	-0.98％
1995年［平成7年］	10万1592円/m²	33万5841円/坪	-2.91％
1996年［平成8年］	10万0968円/m²	33万3780円/坪	-2.26％
1997年［平成9年］	9万8350円/m²	32万5123円/坪	-2.20％
1998年［平成10年］	9万3547円/m²	30万9246円/坪	-3.45％
1999年［平成11年］	8万9491円/m²	29万5839円/坪	-4.73％
2000年［平成12年］	8万4086円/m²	27万7973円/坪	-5.37％
2001年［平成13年］	7万8244円/m²	25万8659円/坪	-5.21％
2002年［平成14年］	7万2913円/m²	24万1035円/坪	-5.83％
2003年［平成15年］	6万6620円/m²	22万0231円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	6万0946円/m²	20万1476円/坪	-7.84％
2005年［平成17年］	5万6736円/m²	18万7559円/坪	-6.51％
2006年［平成18年］	5万4673円/m²	18万0738円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	5万3174円/m²	17万5783円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	5万2922円/m²	17万4950円/坪	-2.57％
2009年［平成21年］	5万0165円/m²	16万5834円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	4万7237円/m²	15万6157円/坪	-5.72％
2011年［平成23年］	4万2967円/m²	14万2041円/坪	-9.07％
2012年［平成24年］	4万1120円/m²	13万5933円/坪	-4.45％
2013年［平成25年］	4万1133円/m²	13万5977円/坪	-3.24％
2014年［平成26年］	3万9458円/m²	13万0440円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	3万8738円/m²	12万8062円/坪	-1.99％
2016年［平成28年］	3万8252円/m²	12万6455円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	3万7822円/m²	12万5032円/坪	-1.28％
2018年［平成30年］	3万8167円/m²	12万6173円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	3万7918円/m²	12万5351円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	3万7308円/m²	12万3332円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	3万7040円/m²	12万2448円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	3万6871円/m²	12万1889円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	3万6917円/m²	12万2039円/坪	-0.31％
2024年［令和6年］	3万6840円/m²	12万1787円/坪	-0.24％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

日立市の町名

日立市の町名は、相賀町、相田町、旭町、鮎川町、砂沢町、石名坂町、入四間町、会瀬町、大久保町、大沼町、大みか町、大和田町、小木津町、折笠町、鹿島町、金沢町、かみあい町、神峰町、川尻町、河原子町、神田町、久慈町、国分町、幸町、桜川町、下土木内町、下深荻町、十王町伊師、十王町伊師本郷、十王町黒坂、十王町城の丘、十王町高原、十王町友部、十王町友部東、十王町山部、城南町、白銀町、末広町、助川町、諏訪町、台原町、高鈴町、多賀町、田尻町、千石町、留町、中成沢町、中深荻町、中丸町、滑川町、滑川本町、成沢町、西成沢町、塙山町、東大沼町、東金沢町、東河内町、東多賀町、東町、東滑川町、東成沢町、日高町、平和町、弁天町、みかの原町、水木町、みなと町、南高野町、宮田町、本宮町、茂宮町、森山町、若葉町です。

日立市の土地の売却価格査定

日立市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

最終更新日：2025年6月24日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

日立市

日立市の不動産の売却価格査定

日立市の地価マップ

日立市の駅地価ランキング

日立市のエリア地価

日立市の地点ランキング

日立市の最新の地価の動向

日立市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

日立市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

日立市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

日立市が圏内の鉄道沿線地価

日立市の不動産査定 リビンマッチ

日立市で家を建てるには？

日立市の土地を探す

日立市の土地を購入する

日立市の家の設計を依頼する

日立市における土地取引

日立市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

日立市の地価推移グラフ

日立市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

日立市の町名

日立市の土地の売却価格査定

関連ページ

日立市の不動産査定リビンマッチ

日立市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）