2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万6022
円/m2
変動率
-0.56
％
下落
坪単価
8万6025
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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十王（じゅうおう）の最新の地価は、公示地価の平均が2万3610円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は7万8049円/坪、前年比-0.34％の下落です。基準地価の平均が2万8033円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万2672円/坪、前年比-0.70％の下落です。地価総平均は2万6022円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万6025円/坪、前年比-0.56％の下落です。
十王の最高額地点は「日立市十王町友部東2丁目1番21外」（4万0700円/m2）で、最低価格地点は「日立市十王町伊師字宿3021番」（9350円/m2）です。
十王は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7400円/m2（1994年）、最安値は7800円/m2（1983年）で、二者の差異は6.08倍です。基準地価の最高値は7万9250円/m2（1993年）、最低値は2万6400円/m2（2017年）で、両者の差異は3.00倍です。
十王の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
十王の地価平均を求めるにあたり、十王駅付近、茨城県日立市十王町友部、十王町友部東、十王町城の丘、十王町山部の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | +2.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +2.50％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0680円/m2 | 10万1421円/坪 | +1.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +2.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +4.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5680円/m2 | 11万7950円/坪 | +5.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万8780円/m2 | 12万8198円/坪 | +6.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万1215円/m2 | 13万6247円/坪 | +5.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +4.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万6233円/m2 | 18万5895円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 5万9980円/m2 | 19万8280円/坪 | -0.34％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 5万9240円/m2 | 19万5834円/坪 | -0.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万8580円/m2 | 19万3652円/坪 | -0.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万7540円/m2 | 19万0214円/坪 | -1.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万1650円/m2 | 20万3801円/坪 | -1.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万9133円/m2 | 19万5482円/坪 | -3.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万6533円/m2 | 18万6887円/坪 | -3.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万4583円/m2 | 18万0440円/坪 | -2.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -3.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -4.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7050円/m2 | 15万5537円/坪 | -4.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5016円/m2 | 14万8815円/坪 | -3.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3646円/m2 | 14万4286円/坪 | -2.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2760円/m2 | 14万1355円/坪 | -1.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1973円/m2 | 13万8754円/坪 | -1.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0098円/m2 | 13万2556円/坪 | -3.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7870円/m2 | 12万5190円/坪 | -4.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4893円/m2 | 11万5349円/坪 | -6.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0618円/m2 | 10万1218円/坪 | -6.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9585円/m2 | 9万7801円/坪 | -3.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7158円/m2 | 8万9781円/坪 | -2.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6587円/m2 | 8万7893円/坪 | -2.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6152円/m2 | 8万6453円/坪 | -1.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5840円/m2 | 8万5421円/坪 | -1.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7255円/m2 | 9万0099円/坪 | -0.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7085円/m2 | 8万9537円/坪 | -0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6875円/m2 | 8万8842円/坪 | -0.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6022円/m2 | 8万6025円/坪 | -0.56％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | +2.56％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +2.50％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8360円/m2 | 2万7636円/坪 | +1.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +1.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | +2.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8960円/m2 | 2万9619円/坪 | +2.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9360円/m2 | 3万0942円/坪 | +4.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9830円/m2 | 3万2495円/坪 | +5.02％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +3.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -0.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万7166円/m2 | 15万5922円/坪 | -0.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -0.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万5966円/m2 | 15万1955円/坪 | -1.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万4866円/m2 | 14万8319円/坪 | -1.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万3366円/m2 | 14万3360円/坪 | -2.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2266円/m2 | 13万9724円/坪 | -1.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -3.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -3.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6666円/m2 | 12万1212円/坪 | -3.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | -3.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3993円/m2 | 11万2374円/坪 | -2.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3253円/m2 | 10万9928円/坪 | -1.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2613円/m2 | 10万7812円/坪 | -1.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1596円/m2 | 10万4451円/坪 | -2.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9973円/m2 | 9万9085円/坪 | -3.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8520円/m2 | 9万4280円/坪 | -3.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6310円/m2 | 8万6975円/坪 | -6.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6570円/m2 | 8万7834円/坪 | -2.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5982円/m2 | 8万5892円/坪 | -1.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5547円/m2 | 8万4454円/坪 | -1.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5292円/m2 | 8万3611円/坪 | -0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5140円/m2 | 8万3107円/坪 | -0.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5037円/m2 | 8万2768円/坪 | -0.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万4962円/m2 | 8万2520円/坪 | -0.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4887円/m2 | 8万2272円/坪 | -0.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3610円/m2 | 7万8049円/坪 | -0.34％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +3.21％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +5.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | +7.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +9.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +6.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +4.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万8850円/m2 | 26万0661円/坪 | -0.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | -2.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -1.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | -2.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万7333円/m2 | 25万5647円/坪 | -2.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -4.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | -4.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | -3.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -4.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -5.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7433円/m2 | 18万9862円/坪 | -5.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -4.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -2.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2266円/m2 | 17万2782円/坪 | -1.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1333円/m2 | 16万9696円/坪 | -1.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -5.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5766円/m2 | 15万1294円/坪 | -5.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1266円/m2 | 13万6418円/坪 | -9.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | -6.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -3.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -2.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7420円/m2 | 9万0644円/坪 | -2.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6840円/m2 | 8万8727円/坪 | -2.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -1.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8733円/m2 | 9万4986円/坪 | -1.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -0.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -1.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8033円/m2 | 9万2672円/坪 | -0.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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