2022年[令和4年] 公示地価
平均
3万2200
円/m2
変動率
-0.58
%
下落
坪単価
10万6446
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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小木津(おぎつ)の最新の地価は、公示地価の平均値が3万2200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万6446円/坪で過去最低値、変動率は-0.58%の下落です。基準地価の平均値が3万4100円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は11万2727円/坪で過去最低値、変動率は-0.87%の下落です。地価総平均は3万2566円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は10万7658円/坪で過去最低値、変動率は-0.80%の下落です。
小木津の最高額地点は「日立市田尻町4-36-5」(4万6800円/m2)で、最低額地点は「日立市田尻町3-25-1」(2万3900円/m2)です。
小木津は1986年(昭和61年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1500円/m2(1992年)、最低値は3万2200円/m2(2022年)で、両者の差は2.53倍です。基準地価の最高値は7万9400円/m2(1993年)、最低値は3万4100円/m2(2021年)で、両者の差は2.33倍です。
小木津の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
小木津の平均土地価格を求めるにあたり、小木津駅周辺、茨城県日立市日高町、小木津町、相田町、田尻町の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +2.94% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | +4.64% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +6.90% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万9150円/m2 | 22万8595円/坪 | +9.07% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | +10.31% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | +5.52% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万9725円/m2 | 26万3553円/坪 | +1.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万0740円/m2 | 26万6909円/坪 | -0.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万9466円/m2 | 26万2699円/坪 | -0.73% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万7450円/m2 | 25万6033円/坪 | -2.53% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万6216円/m2 | 25万1955円/坪 | -1.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万4566円/m2 | 24万6501円/坪 | -2.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万2833円/m2 | 24万0771円/坪 | -2.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万0250円/m2 | 23万2231円/坪 | -3.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万7616円/m2 | 22万3526円/坪 | -3.74% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万4883円/m2 | 21万4490円/坪 | -4.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | -6.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万9585円/m2 | 19万6977円/坪 | -6.64% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -7.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万0587円/m2 | 16万7231円/坪 | -5.78% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -3.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7750円/m2 | 15万7851円/坪 | -2.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5962円/m2 | 15万1942円/坪 | -3.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -5.78% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -6.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万7512円/m2 | 12万4008円/坪 | -7.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万5862円/m2 | 11万8553円/坪 | -4.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -3.07% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万4025円/m2 | 11万2479円/坪 | -2.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万3955円/m2 | 11万2249円/坪 | -1.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3555円/m2 | 11万0927円/坪 | -1.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万3244円/m2 | 10万9898円/坪 | -0.97% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万3011円/m2 | 10万9127円/坪 | -0.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万2811円/m2 | 10万8466円/坪 | -0.65% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万2566円/m2 | 10万7658円/坪 | -0.80% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +2.94% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +4.64% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +5.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | +9.02% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +12.26% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +7.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万9833円/m2 | 26万3911円/坪 | +2.45% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万1125円/m2 | 26万8181円/坪 | -0.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | -0.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万7740円/m2 | 25万6991円/坪 | -2.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万6560円/m2 | 25万3090円/坪 | -1.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万4840円/m2 | 24万7404円/坪 | -2.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -2.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万0660円/m2 | 23万3586円/坪 | -3.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -3.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万5260円/m2 | 21万5735円/坪 | -3.89% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万0860円/m2 | 20万1190円/坪 | -6.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万9983円/m2 | 19万8291円/坪 | -7.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3457円/m2 | 17万6717円/坪 | -7.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -6.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8428円/m2 | 16万0094円/坪 | -3.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7142円/m2 | 15万5844円/坪 | -2.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -3.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万2871円/m2 | 14万1723円/坪 | -5.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万0571円/m2 | 13万4120円/坪 | -5.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万7242円/m2 | 12万3116円/坪 | -8.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万5557円/m2 | 11万7544円/坪 | -4.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -3.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万3757円/m2 | 11万1593円/坪 | -2.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -1.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -1.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万3075円/m2 | 10万9338円/坪 | -1.02% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万2825円/m2 | 10万8512円/坪 | -0.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万2612円/m2 | 10万7809円/坪 | -0.70% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万2375円/m2 | 10万7024円/坪 | -0.79% | ![]() |
2022年[令和4年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -0.58% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +7.83% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +9.12% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +8.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | +3.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -0.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -2.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -1.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -1.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -3.01% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -3.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -2.93% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -4.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -6.35% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -3.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -3.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -2.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -1.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -1.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -5.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -5.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -10.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -5.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -3.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -2.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -2.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -1.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -0.57% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -0.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -0.29% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -0.87% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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