みなかみ町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
1万9900
円/m2
変動率
-2.17
％
下落
坪単価
6万5785
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 後閑駅 | 2万1733円/m2 | 7万1845円/坪 | -1.66％ |  |
| 2位 | 上毛高原駅 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.90％ | |
| 3位 | 水上駅 | 1万8066円/m2 | 5万9724円/坪 | -2.67％ | |
| 4位 | 湯檜曽駅 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -2.83％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
利根郡みなかみ町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは後閑駅（2万1733円/m2）、最も低価格なのは湯檜曽駅（1万0300円/m2）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 月夜野 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.90％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
みなかみ町の最も高価格な地点は「利根郡みなかみ町鹿野沢字前原70番13」（2万8100円/m2）で、最も低価格な地点は「利根郡みなかみ町大穴字北原342番」（1万0300円/m2）です。
群馬県利根郡みなかみ町（とねぐんみなかみまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万9900円/m2、坪単価では平均 6万5785円/坪です。公示地価の全国順位は1014位です。公示地価の前年からの変動率は-2.17％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1273位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）におけるみなかみ町の平均は1万6900円/m2、坪単価では平均 5万5867円/坪で、前年からの変動率は-2.49％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）におけるみなかみ町の平均は2万5900円/m2、坪単価では平均 8万5619円/坪で、前年からの変動率は-1.53％の下落です。
みなかみ町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価のみなかみ町の平均の過去最高値は7万6833円/m2（1995年）、過去最低値は1万9900円/m2（2026年）で、この二者の差は3.86倍です。
群馬県利根郡みなかみ町（とねぐんみなかみまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万6233円/m2、坪単価では平均 5万3663円/坪です。基準地価の全国順位は1041位です。基準地価の前年からの変動率は-1.47％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1327位です。
住宅地の2025年［令和7年］基準地価のみなかみ町の平均は1万3457円/m2、坪単価では平均 4万4486円/坪で、前年からの変動率は-1.50％の下落です。
商業地の2025年［令和7年］基準地価のみなかみ町の平均は2万5950円/m2、坪単価では平均 8万5785円/坪で、前年からの変動率は-1.36％の下落です。
みなかみ町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価のみなかみ町の平均の過去最高値は6万1520円/m2（1992年）、過去最低値は1万6233円/m2（2025年）で、この二者の差は3.79倍です。
みなかみ町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万7860円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万9041円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.78％の下落です。
利根郡みなかみ町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、上越新幹線の公示地価平均が16万6200円/m2です。
みなかみ町内の地点（標準地・基準地）の価格は、上越新幹線の駅に近いほど高い傾向にあります。
みなかみ町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
みなかみ町で家を建てるプロセス
みなかみ町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。 |
| 行政サービス | みなかみ町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | みなかみ町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：みなかみ町の住宅地の公示地価平均 1万6900円/m2（2026年［令和8年］） |
みなかみ町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
群馬県利根郡みなかみ町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、群馬県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している利根郡みなかみ町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での利根郡みなかみ町のランキングを付けています。
実際に群馬県利根郡みなかみ町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である利根郡みなかみ町が管理し、みなかみ町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万1209円/m2 | 13万6228円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万2036円/m2 | 13万8963円/坪 | +2.10％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | +1.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万5290円/m2 | 14万9719円/坪 | +1.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万5970円/m2 | 15万1966円/坪 | +1.73％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6880円/m2 | 15万4975円/坪 | +2.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | +4.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万4640円/m2 | 18万0628円/坪 | +8.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万0530円/m2 | 20万0099円/坪 | +9.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万1520円/m2 | 20万3371円/坪 | +0.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万1730円/m2 | 17万1010円/坪 | -2.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万9017円/m2 | 16万2041円/坪 | -0.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万3857円/m2 | 17万8042円/坪 | -0.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万2952円/m2 | 17万5050円/坪 | -0.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万2205円/m2 | 17万2579円/坪 | -0.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万1442円/m2 | 17万0056円/坪 | -0.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1950円/m2 | 17万1735円/坪 | -1.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8644円/m2 | 16万0808円/坪 | -4.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4827円/m2 | 14万8191円/坪 | -4.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1855円/m2 | 13万8365円/坪 | -5.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9122円/m2 | 12万9329円/坪 | -5.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6644円/m2 | 12万1138円/坪 | -5.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4516円/m2 | 11万4104円/坪 | -4.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2733円/m2 | 10万8209円/坪 | -3.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3511円/m2 | 11万0782円/坪 | -3.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2370円/m2 | 10万7010円/坪 | -2.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1041円/m2 | 10万2615円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9464円/m2 | 9万7403円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8011円/m2 | 9万2600円/坪 | -4.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -4.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4811円/m2 | 8万2022円/坪 | -4.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4029円/m2 | 7万9436円/坪 | -3.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -2.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2858円/m2 | 7万5566円/坪 | -2.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2294円/m2 | 7万3699円/坪 | -2.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1670円/m2 | 7万1638円/坪 | -2.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万1088円/m2 | 6万9713円/坪 | -2.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0675円/m2 | 6万8347円/坪 | -2.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0018円/m2 | 6万6177円/坪 | -3.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9412円/m2 | 6万4173円/坪 | -3.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8912円/m2 | 6万2520円/坪 | -2.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.92％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万7860円/m2 | 5万9041円/坪 | -1.78％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 7万6833円/m2 | 25万3994円/坪 | -0.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万5050円/m2 | 24万8099円/坪 | -1.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -1.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -0.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | -1.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万5150円/m2 | 21万5371円/坪 | -3.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万9950円/m2 | 19万8181円/坪 | -4.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | -6.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1233円/m2 | 16万9366円/坪 | -5.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7166円/m2 | 15万5922円/坪 | -6.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万3583円/m2 | 14万4077円/坪 | -6.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0583円/m2 | 13万4159円/坪 | -4.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8483円/m2 | 12万7217円/坪 | -4.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6833円/m2 | 12万1763円/坪 | -3.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5116円/m2 | 11万6088円/坪 | -4.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3216円/m2 | 10万9807円/坪 | -5.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -5.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9416円/m2 | 9万7245円/坪 | -5.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8066円/m2 | 9万2782円/坪 | -4.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -3.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6483円/m2 | 8万7548円/坪 | -2.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5933円/m2 | 8万5730円/坪 | -2.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5416円/m2 | 8万4022円/坪 | -2.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | -2.65％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万4083円/m2 | 7万9614円/坪 | -2.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -2.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -3.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1833円/m2 | 7万2176円/坪 | -3.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -3.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | -2.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -2.26％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -2.17％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万1209円/m2 | 13万6228円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万2036円/m2 | 13万8963円/坪 | +2.10％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | +1.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万5290円/m2 | 14万9719円/坪 | +1.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万5970円/m2 | 15万1966円/坪 | +1.73％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6880円/m2 | 15万4975円/坪 | +2.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | +4.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万4640円/m2 | 18万0628円/坪 | +8.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万0530円/m2 | 20万0099円/坪 | +9.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万1520円/m2 | 20万3371円/坪 | +0.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万1730円/m2 | 17万1010円/坪 | -2.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万0561円/m2 | 16万7145円/坪 | -0.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万3253円/m2 | 14万2987円/坪 | -0.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万2753円/m2 | 14万1335円/坪 | -0.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万2376円/m2 | 14万0088円/坪 | -0.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1815円/m2 | 13万8232円/坪 | -0.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | -0.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0391円/m2 | 13万3526円/坪 | -5.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7266円/m2 | 12万3195円/坪 | -4.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5183円/m2 | 11万6308円/坪 | -4.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3066円/m2 | 10万9311円/坪 | -5.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1383円/m2 | 10万3746円/坪 | -4.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9983円/m2 | 9万9118円/坪 | -3.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8808円/m2 | 9万5234円/坪 | -3.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -2.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9936円/m2 | 9万8963円/坪 | -2.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8818円/m2 | 9万5266円/坪 | -3.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7418円/m2 | 9万0638円/坪 | -4.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6290円/m2 | 8万6912円/坪 | -3.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5372円/m2 | 8万3876円/坪 | -3.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3036円/m2 | 7万6153円/坪 | -3.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -3.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1718円/m2 | 7万1795円/坪 | -2.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1181円/m2 | 7万0022円/坪 | -2.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0590円/m2 | 6万8069円/坪 | -2.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9990円/m2 | 6万6085円/坪 | -2.82％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9454円/m2 | 6万4312円/坪 | -2.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9040円/m2 | 6万2942円/坪 | -2.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8470円/m2 | 6万1057円/坪 | -2.95％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7960円/m2 | 5万9371円/坪 | -2.77％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7570円/m2 | 5万8082円/坪 | -2.21％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7320円/m2 | 5万7256円/坪 | -1.48％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6233円/m2 | 5万3663円/坪 | -1.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 4万3925円/m2 | 14万5206円/坪 | -0.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -0.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 4万3675円/m2 | 14万4380円/坪 | -0.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 4万3575円/m2 | 14万4049円/坪 | -0.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 4万3425円/m2 | 14万3553円/坪 | -0.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -1.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 4万1050円/m2 | 13万5702円/坪 | -3.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 3万8725円/m2 | 12万8016円/坪 | -5.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 3万6875円/m2 | 12万1900円/坪 | -4.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 3万5025円/m2 | 11万5785円/坪 | -4.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | -4.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 3万2125円/m2 | 10万6198円/坪 | -3.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 3万1125円/m2 | 10万2892円/坪 | -3.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 3万0275円/m2 | 10万0082円/坪 | -2.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 2万9325円/m2 | 9万6942円/坪 | -3.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 2万8125円/m2 | 9万2975円/坪 | -4.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -4.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 2万5375円/m2 | 8万3884円/坪 | -5.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -4.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 2万3475円/m2 | 7万7603円/坪 | -3.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | -2.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -2.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 2万1875円/m2 | 7万2314円/坪 | -2.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -2.72％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 2万0675円/m2 | 6万8347円/坪 | -3.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -3.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万9375円/m2 | 6万4049円/坪 | -3.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -3.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万8075円/m2 | 5万9752円/坪 | -3.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万7725円/m2 | 5万8595円/坪 | -3.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -2.53％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -2.49％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 2万4462円/m2 | 8万0867円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万5037円/m2 | 8万2768円/坪 | +2.28％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 2万5828円/m2 | 8万5383円/坪 | +1.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万6114円/m2 | 8万6328円/坪 | +1.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万6657円/m2 | 8万8122円/坪 | +2.03％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万7357円/m2 | 9万0436円/坪 | +2.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 2万8457円/m2 | 9万4073円/坪 | +3.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +7.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 3万3771円/m2 | 11万1641円/坪 | +10.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -1.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | -0.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 3万2430円/m2 | 10万7206円/坪 | -0.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 3万2320円/m2 | 10万6842円/坪 | -0.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | -0.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -0.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 3万3088円/m2 | 10万9384円/坪 | -0.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -3.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万9244円/m2 | 9万6675円/坪 | -4.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -4.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万6511円/m2 | 8万7640円/坪 | -4.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万5455円/m2 | 8万4150円/坪 | -3.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万4655円/m2 | 8万1505円/坪 | -2.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万3955円/m2 | 7万9191円/坪 | -2.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万4828円/m2 | 8万2077円/坪 | -2.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万4328円/m2 | 8万0425円/坪 | -1.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 2万3514円/m2 | 7万7733円/坪 | -3.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 2万2442円/m2 | 7万4191円/坪 | -3.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 2万1585円/m2 | 7万1357円/坪 | -3.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 2万0885円/m2 | 6万9043円/坪 | -3.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万7985円/m2 | 5万9456円/坪 | -3.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万7457円/m2 | 5万7709円/坪 | -2.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万7042円/m2 | 5万6340円/坪 | -2.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万6642円/m2 | 5万5017円/坪 | -2.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万6228円/m2 | 5万3648円/坪 | -2.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万5814円/m2 | 5万2278円/坪 | -2.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万5414円/m2 | 5万0956円/坪 | -2.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -2.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万4571円/m2 | 4万8170円/坪 | -2.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万4185円/m2 | 4万6894円/坪 | -2.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万3871円/m2 | 4万5855円/坪 | -2.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万3657円/m2 | 4万5147円/坪 | -1.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万3457円/m2 | 4万4486円/坪 | -1.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 14万2650円/m2 | 47万1570円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 13万7550円/m2 | 45万4710円/坪 | -2.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 13万3150円/m2 | 44万0165円/坪 | -2.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | -2.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 12万2400円/m2 | 40万4628円/坪 | -4.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 11万0150円/m2 | 36万4132円/坪 | -7.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | -8.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 8万8150円/m2 | 29万1404円/坪 | -9.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 7万9950円/m2 | 26万4297円/坪 | -8.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | -10.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | -9.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -7.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -7.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 4万9950円/m2 | 16万5123円/坪 | -6.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -6.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -6.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -7.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -6.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -4.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | -3.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | -2.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -1.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -1.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | -2.50％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -2.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -2.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | -3.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -3.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -2.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -2.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -1.71％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -1.53％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 8万5866円/m2 | 28万3856円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 8万7366円/m2 | 28万8815円/坪 | +1.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 8万8566円/m2 | 29万2782円/坪 | +0.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 9万0033円/m2 | 29万7630円/坪 | +1.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 9万1033円/m2 | 30万0936円/坪 | +1.02％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 9万2433円/m2 | 30万5564円/坪 | +1.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | +6.59％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 11万0733円/m2 | 36万6060円/坪 | +10.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 12万2966円/m2 | 40万6501円/坪 | +9.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 12万3400円/m2 | 40万7933円/坪 | +0.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -5.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 11万0600円/m2 | 36万5619円/坪 | -2.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 7万9333円/m2 | 26万2258円/坪 | -0.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 7万7533円/m2 | 25万6308円/坪 | -2.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 7万6133円/m2 | 25万1680円/坪 | -1.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | -2.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 7万2933円/m2 | 24万1101円/坪 | -1.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 6万6166円/m2 | 21万8732円/坪 | -9.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 6万1333円/m2 | 20万2754円/坪 | -6.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 5万6733円/m2 | 18万7548円/坪 | -7.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 5万2733円/m2 | 17万4325円/坪 | -6.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 4万9166円/m2 | 16万2534円/坪 | -6.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 4万5966円/m2 | 15万1955円/坪 | -5.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 4万3366円/m2 | 14万3360円/坪 | -5.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -3.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 3万9933円/m2 | 13万2011円/坪 | -3.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -4.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 3万6166円/m2 | 11万9559円/坪 | -4.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | -5.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 3万2966円/m2 | 10万8980円/坪 | -3.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万1875円/m2 | 10万5371円/坪 | -4.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万0775円/m2 | 10万1735円/坪 | -3.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -2.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万9125円/m2 | 9万6280円/坪 | -2.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万8225円/m2 | 9万3305円/坪 | -3.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -3.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 2万6525円/m2 | 8万7685円/坪 | -2.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万8466円/m2 | 9万4104円/坪 | -3.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | -3.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 2万6766円/m2 | 8万8484円/坪 | -2.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -2.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 2万5866円/m2 | 8万5509円/坪 | -1.29％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -1.36％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
みなかみ町の町名は、相俣、阿能川、新巻、粟沢、石倉、入須川、大穴、大沼、小川、小日向、鹿野沢、上津、上牧、川上、幸知、後閑、小仁田、猿ケ京温泉、下津、下牧、須川、高日向、谷川、月夜野、綱子、寺間、永井、奈女沢、西峰須川、羽場、東峰、吹路、藤原、布施、真庭、政所、向山、師、師田、湯宿温泉、湯原、湯桧曽、夜後、吉本です。
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