後閑

後閑の最新の地価動向

後閑（ごかん）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万3566円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万7906円/坪で過去最安値であり、変動率-2.89％の下落です。基準地価の平均値が2万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万9421円/坪で過去最安値であり、変動率-2.19％の下落です。地価総平均は2万2100円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万3057円/坪で過去最安値であり、変動率-2.49％の下落です。

後閑の最も高額地点は「利根郡みなかみ町後閑字舟戸316番1外」（2万6200円/m²）で、最も低価格地点は「利根郡みなかみ町月夜野字東原935番3」（1万5300円/m²）です。

後閑は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8833円/m²（1995年）、最安値は2万3566円/m²（2022年）で、双方の違いは2.50倍です。基準地価の最高値は5万5500円/m²（1993年）、最低値は2万1000円/m²（2022年）で、両者の違いは2.64倍です。
後閑の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

後閑の土地価格平均を求めるにあたり、後閑駅付近、群馬県利根郡みなかみ町後閑、利根郡みなかみ町下牧、利根郡みなかみ町真庭の基準点の地価から算出しました。

後閑の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪
1994年［平成6年］	5万0825円/m2	16万8016円/坪	-0.95％
1995年［平成7年］	5万7080円/m2	18万8694円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	5万6860円/m2	18万7966円/坪	-0.36％
1997年［平成9年］	5万6580円/m2	18万7041円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	5万6160円/m2	18万5652円/坪	-0.66％
1999年［平成11年］	5万5580円/m2	18万3735円/坪	-0.82％
2000年［平成12年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-3.06％
2001年［平成13年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-6.24％
2002年［平成14年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-5.72％
2003年［平成15年］	4万4340円/m2	14万6578円/坪	-5.05％
2004年［平成16年］	4万2060円/m2	13万9041円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	4万0020円/m2	13万2297円/坪	-4.49％
2006年［平成18年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-4.22％
2007年［平成19年］	3万7283円/m2	12万3250円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-3.32％
2009年［平成21年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	2万9642円/m2	9万7992円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	2万8371円/m2	9万3789円/坪	-4.07％
2013年［平成25年］	2万7214円/m2	8万9964円/坪	-3.90％
2014年［平成26年］	2万6428円/m2	8万7367円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	2万5785円/m2	8万5242円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	2万5285円/m2	8万3589円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	2万4814円/m2	8万2030円/坪	-1.78％
2018年［平成30年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.97％
2019年［令和元年］	2万3814円/m2	7万8724円/坪	-1.93％
2020年［令和2年］	2万3285円/m2	7万6977円/坪	-2.15％
2021年［令和3年］	2万2685円/m2	7万4994円/坪	-2.50％
2022年［令和4年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-2.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪
1995年［平成7年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-0.24％
1997年［平成9年］	5万8333円/m2	19万2837円/坪	-0.53％
1998年［平成10年］	5万7966円/m2	19万1625円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-0.91％
2000年［平成12年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	5万2833円/m2	17万4655円/坪	-6.20％
2002年［平成14年］	4万9733円/m2	16万4407円/坪	-5.54％
2003年［平成15年］	4万6966円/m2	15万5261円/坪	-5.18％
2004年［平成16年］	4万4433円/m2	14万6887円/坪	-4.99％
2005年［平成17年］	4万2166円/m2	13万9393円/坪	-4.74％
2006年［平成18年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	-4.13％
2008年［平成20年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	-4.25％
2010年［平成22年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	3万1933円/m2	10万5564円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	-4.80％
2013年［平成25年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-4.11％
2014年［平成26年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	-2.94％
2015年［平成27年］	2万7533円/m2	9万1019円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	-1.81％
2017年［平成29年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	-1.73％
2018年［平成30年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.77％
2019年［平成31年］	2万5566円/m2	8万4517円/坪	-2.07％
2020年［令和2年］	2万4966円/m2	8万2534円/坪	-2.35％
2021年［令和3年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-2.81％
2022年［令和4年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-2.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪
1994年［平成6年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-0.95％
1995年［平成7年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-0.67％
1996年［平成8年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-0.55％
1997年［平成9年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-0.69％
2000年［平成12年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-6.18％
2001年［平成13年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-6.31％
2002年［平成14年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-5.98％
2003年［平成15年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-4.86％
2004年［平成16年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-4.49％
2005年［平成17年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	3万6233円/m2	11万9779円/坪	-2.87％
2008年［平成20年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-4.78％
2011年［平成23年］	2万7925円/m2	9万2314円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	2万6875円/m2	8万8842円/坪	-3.53％
2013年［平成25年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	2万5075円/m2	8万2892円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	2万4475円/m2	8万0909円/坪	-2.19％
2016年［平成28年］	2万3975円/m2	7万9256円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-2.12％
2019年［令和元年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.82％
2020年［令和2年］	2万2025円/m2	7万2809円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.28％
2022年［令和4年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.19％