2021年［令和3年］ 公示地価
平均
2万3800
円/m2
変動率
-3.25
％
下落
坪単価
7万8677
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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上毛高原（じょうもうこうげん）の直近の地価は、公示地価の平均が2万3800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は7万8677円/坪で過去最低値であり、前年比は-3.25％の下落です。基準地価の平均が1万7420円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は5万7586円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.01％の下落です。地価総平均は1万8616円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は6万1542円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.14％の下落です。
上毛高原の最も高額地点は「利根郡みなかみ町月夜野字蟹原561番4」（2万7200円/m2）で、最も低額地点は「利根郡みなかみ町羽場字廻戸855番4」（1万1400円/m2）です。
上毛高原は1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2000円/m2（1994年）、最低値は2万3800円/m2（2021年）で、双方の落差は2.18倍です。基準地価の最高値は5万5500円/m2（1993年）、最低値は1万7420円/m2（2020年）で、両者の落差は3.19倍です。
上毛高原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
上毛高原の平均地価を求めるにあたり、上毛高原駅付近、群馬県利根郡みなかみ町月夜野、羽場、新巻、師田、布施、湯宿温泉の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 5万3933円/m2 | 17万8291円/坪 | -0.95％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 5万3566円/m2 | 17万7079円/坪 | -0.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万3333円/m2 | 17万6308円/坪 | -0.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万3166円/m2 | 17万5757円/坪 | -0.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万2766円/m2 | 17万4435円/坪 | -0.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -0.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9833円/m2 | 16万4738円/坪 | -4.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万6533円/m2 | 15万3829円/坪 | -6.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | -5.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -4.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万9633円/m2 | 13万1019円/坪 | -4.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7966円/m2 | 12万5509円/坪 | -4.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -3.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -3.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -3.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -4.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -4.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -4.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -3.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1733円/m2 | 7万1845円/坪 | -3.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1133円/m2 | 6万9862円/坪 | -2.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | -2.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0233円/m2 | 6万6887円/坪 | -1.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9833円/m2 | 6万5564円/坪 | -1.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9433円/m2 | 6万4242円/坪 | -1.95％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | -2.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8616円/m2 | 6万1542円/坪 | -2.14％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -0.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -0.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | -0.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -0.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | -0.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -5.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -4.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -4.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -4.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -3.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -3.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -3.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -3.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -3.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -4.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -4.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -4.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -3.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -3.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -2.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -2.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -2.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -2.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -2.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -2.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -3.25％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -0.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | -0.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -0.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万3950円/m2 | 17万8347円/坪 | -0.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | -0.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -0.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -6.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | -6.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -5.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -4.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -4.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -4.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | -3.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -2.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -3.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1350円/m2 | 10万3636円/坪 | -4.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6733円/m2 | 8万8374円/坪 | -4.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | -4.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -3.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0180円/m2 | 6万6710円/坪 | -3.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9640円/m2 | 6万4925円/坪 | -2.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9220円/m2 | 6万3537円/坪 | -2.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8840円/m2 | 6万2280円/坪 | -1.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8480円/m2 | 6万1090円/坪 | -1.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8120円/m2 | 5万9900円/坪 | -1.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7780円/m2 | 5万8776円/坪 | -1.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7420円/m2 | 5万7586円/坪 | -2.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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