室町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
48万0000
円/m2
変動率
+5.03
％
坪単価
158万6776
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北九州市小倉北区室町2-5-1 | 小倉駅より650m | 48万0000 円/m2 | 158万6776 円/坪 | +5.03 ％ | |
| 2位 | 北九州市小倉北区室町2-11-19 | 西小倉駅より100m | 30万0000 円/m2 | 99万1735 円/坪 | +3.45 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
室町（むろまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は48万0000円/m2、坪単価では平均 158万6776円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.03％の上昇です。
室町（むろまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は30万0000円/m2、坪単価では平均 99万1735円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.45％の上昇です。
室町（むろまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は37万8500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では125万1239円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.26％の上昇です。
室町の地価平均を求めるにあたり、福岡県北九州市小倉北区室町の地点の地価より計算しました。
室町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | +20.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +12.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +0.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -0.92％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -3.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -2.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | -2.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | -3.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 94万1000円/m2 | 311万0743円/坪 | -1.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -6.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -5.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 55万8500円/m2 | 184万6280円/坪 | -3.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | -4.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | -7.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -7.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | -4.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -4.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -4.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -4.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -3.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -2.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -2.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -1.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +2.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +2.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +2.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | +1.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +0.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +0.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +1.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +5.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | +4.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | +20.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +12.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +0.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -0.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -3.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -2.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | -2.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | -3.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 94万1000円/m2 | 311万0743円/坪 | -1.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -6.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 83万6000円/m2 | 276万3636円/坪 | -5.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 79万7000円/m2 | 263万4710円/坪 | -4.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 75万4000円/m2 | 249万2561円/坪 | -5.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -9.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -12.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -7.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -6.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -6.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -5.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -4.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -3.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -3.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -2.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -2.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +2.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +1.52％ | |
| 2019年［平成31年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +1.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +0.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +1.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +5.07％ | |
| 2025年［令和7年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +5.06％ | |
| 2026年［令和8年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +5.03％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -3.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -3.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -4.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -2.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -2.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -3.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -2.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -3.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -2.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -2.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -1.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -1.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +2.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +4.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +1.91％ | |
| 2023年［令和5年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +2.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +6.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +3.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
室町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小倉駅の地価 | 32万9183円/m2 | 108万8209円/坪 | +3.24％ | |
| 西小倉駅の地価 | 21万9600円/m2 | 72万5950円/坪 | +2.97％ | |
| 南小倉駅の地価 | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +1.29％ | |
| 城野駅（JR）の地価 | 9万5916円/m2 | 31万7079円/坪 | +1.97％ | |
| 九州工大前駅の地価 | 10万8457円/m2 | 35万8535円/坪 | +5.19％ | |
| 平和通駅の地価 | 57万4750円/m2 | 189万9999円/坪 | +4.29％ | |
| 旦過駅の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +4.22％ | |
| 香春口三萩野駅の地価 | 11万0366円/m2 | 36万4848円/坪 | +2.48％ | |
| 片野駅の地価 | 16万1100円/m2 | 53万2561円/坪 | +4.09％ | |
| 北方駅の地価 | 4万8350円/m2 | 15万9834円/坪 | +0.75％ | |
| 魚町の地価 | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | +3.71％ | |
| 紺屋町の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +8.57％ | |
| 中津口の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +3.87％ | |
| 中井の地価 | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +4.56％ | |
| 足原の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.25％ | |
| 黒原の地価 | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -0.17％ | |
| 篠崎の地価 | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +1.45％ | |
| 京町の地価 | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | +3.16％ | |
| 浅野の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +4.91％ | |
| 下富野の地価 | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | +1.00％ | |
| 上富野の地価 | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +1.54％ | |
| 井堀の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +1.76％ | |
| 泉台の地価 | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +0.54％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
