長浦の最新の地価動向
長浦(ながうら)の直近の地価は、公示地価の平均が4万2557円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万0684円/坪、前年比+1.71%の上昇です。基準地価の平均が5万1085円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万8878円/坪、前年比+2.32%の上昇です。地価総平均は4万6821円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万4781円/坪、前年比+2.02%の上昇です。
長浦の最高価格地点は「袖ケ浦市長浦駅前1丁目4番1外」(8万2800円/m2)で、最低額地点は「袖ケ浦市北袖10番1外」(2万0000円/m2)です。
長浦は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万4000円/m2(1991年)、最安値は3万7200円/m2(2013年)で、二者の差異は5.48倍です。基準地価の最高値は25万9333円/m2(1993年)、最低値は4万3550円/m2(2005年)で、二者の差異は5.95倍です。
長浦の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
長浦(千葉県)の地価平均を求めるにあたり、長浦駅周辺、千葉県袖ケ浦市長浦、長浦駅前、蔵波台の基準点の地価から算出しました。