横田駅

横田駅の最新の地価動向

横田駅（よこたえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万4900円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万2314円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が2万3600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万8016円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万4250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万0165円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。

横田駅の最高額地点は「袖ケ浦市横田字上宿2305番3」（2万4900円/m²）で、最も低額地点は「袖ケ浦市横田字宮ノ脇3556番5」（2万3600円/m²）です。

横田駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8000円/m²（1991年）、最低値は2万4900円/m²（2023年）で、二者の差は3.13倍です。基準地価の最高値は6万4000円/m²（1995年）、最低値は2万3600円/m²（2022年）で、二者の差は2.71倍です。
横田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

横田駅の平均土地価格を求めるにあたり、横田駅近辺、千葉県袖ケ浦市三黒、袖ケ浦市谷中、袖ケ浦市打越、袖ケ浦市吉野田、袖ケ浦市滝の口、袖ケ浦市玉野、袖ケ浦市大竹、袖ケ浦市勝の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

横田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1984年［昭和59年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+2.59％
1985年［昭和60年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+16.07％
1989年［平成元年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+23.08％
1990年［平成2年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+30.00％
1991年［平成3年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+50.00％
1992年［平成4年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-7.69％
1993年［平成5年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-4.17％
1994年［平成6年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-1.45％
1995年［平成7年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-3.06％
1997年［平成9年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-4.73％
1998年［平成10年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-4.56％
1999年［平成11年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-8.25％
2000年［平成12年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-11.34％
2001年［平成13年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-10.10％
2002年［平成14年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-10.06％
2003年［平成15年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-10.80％
2004年［平成16年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-10.63％
2005年［平成17年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-7.09％
2006年［平成18年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.29％
2007年［平成19年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	+2.02％
2008年［平成20年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+1.93％
2009年［平成21年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1984年［昭和59年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+2.59％
1985年［昭和60年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+16.07％
1989年［平成元年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+23.08％
1990年［平成2年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+30.00％
1991年［平成3年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+50.00％
1992年［平成4年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-7.69％
1993年［平成5年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-4.17％
1994年［平成6年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-2.90％
1995年［平成7年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-2.99％
1997年［平成9年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-4.62％
1998年［平成10年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-4.03％
1999年［平成11年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-7.56％
2000年［平成12年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-10.91％
2001年［平成13年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-10.20％
2002年［平成14年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-10.23％
2003年［平成15年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-10.63％
2004年［平成16年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-10.48％
2005年［平成17年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-7.28％
2006年［平成18年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+1.40％
2008年［平成20年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+3.11％
2009年［平成21年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-6.60％
2011年［平成23年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.96％
2014年［平成26年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1994年［平成6年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-3.13％
1997年［平成9年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-4.84％
1998年［平成10年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-5.08％
1999年［平成11年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-8.93％
2000年［平成12年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-11.76％
2001年［平成13年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-10.00％
2002年［平成14年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-9.88％
2003年［平成15年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-10.96％
2004年［平成16年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-10.77％
2005年［平成17年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-6.90％
2006年［平成18年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.85％
2007年［平成19年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+2.64％
2008年［平成20年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.74％
2009年［平成21年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.63％
2013年［平成25年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.66％
2014年［平成26年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.00％

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