善部町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市旭区善部町

善部町の不動産売却価格査定

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善部町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	横浜市旭区善部町42番12	希望ヶ丘駅より1,300m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+1.10 ％
神奈川県横浜市旭区善部町42番12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

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順位

住所

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地価

坪単価

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詳細

1位

横浜市旭区善部町42番12

希望ヶ丘駅より1,300m

18万3000 円/m²

60万4958 円/坪

+1.10 ％

善部町の最新の地価動向

善部町（ぜんぶちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は60万4958円/坪であり、変動率は+1.10％の上昇です。

善部町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万0000円/m²（1988年）、最低値は17万5000円/m²（1983年）で、両者の差は2.23倍です。
善部町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

善部町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市旭区善部町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

善部町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪
1984年［昭和59年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+1.71％
1985年［昭和60年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+8.70％
1988年［昭和63年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+95.00％
1989年［平成元年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-8.97％
1990年［平成2年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+1.97％
1992年［平成4年］	34万8000円/m²	115万0413円/坪	-3.87％
1993年［平成5年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-12.36％
1994年［平成6年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	-4.26％
1995年［平成7年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	-1.03％
1996年［平成8年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-2.86％
1998年［平成10年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-1.84％
1999年［平成11年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	-5.24％
2000年［平成12年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-5.53％
2001年［平成13年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-5.02％
2002年［平成14年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-5.29％
2003年［平成15年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-5.12％
2004年［平成16年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-4.41％
2005年［平成17年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-1.07％
2007年［平成19年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+2.16％
2008年［平成20年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.17％
2009年［平成21年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.56％
2015年［平成27年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+1.12％
2025年［令和7年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+1.10％

善部町の土地の売却価格査定

善部町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

善部町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
希望ヶ丘駅の地価	22万1833円/m²	73万3333円/坪	+4.25％
二俣川駅の地価	27万5846円/m²	91万1888円/坪	+5.05％
鶴ヶ峰駅の地価	21万9714円/m²	72万6328円/坪	+4.13％
三ツ境駅の地価	20万9833円/m²	69万3663円/坪	+3.42％
西谷駅の地価	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+5.26％
中山駅の地価	28万1363円/m²	93万0127円/坪	+3.47％
南万騎が原駅の地価	25万1800円/m²	83万2396円/坪	+3.31％
白根（エリア）の地価	17万1500円/m²	56万6942円/坪	+1.73％
今宿の地価	18万2750円/m²	60万4132円/坪	+1.51％
笹野台の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.50％
上白根の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+0.63％
中希望が丘の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+5.33％
東希望が丘の地価	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+6.11％
柏町の地価	26万6333円/m²	88万0440円/坪	+4.03％
さちが丘の地価	22万5500円/m²	74万5454円/坪	+4.47％
中沢の地価	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+3.66％
白根の地価	17万7500円/m²	58万6776円/坪	+2.26％
中白根の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.78％
上白根町の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+1.01％
本宿町の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+7.00％
南本宿町の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+2.25％
金が谷の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+1.20％
市沢町の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.65％
南希望が丘の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+1.52％
中尾の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.78％
四季美台の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+3.23％
万騎が原の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+3.36％
都岡町の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.00％
桐が作の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+1.72％
川井本町の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.68％
川井宿町の地価	1万0600円/m²	3万5041円/坪	-0.93％
上川井町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.00％