由比駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
5万4866
円/m2
変動率
-2.58
％
坪単価
18万1377
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
由比駅（ゆいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万4866円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は18万1377円/坪で過去最低値、変動率は-2.58％の下落です。基準地価の平均値が5万6233円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は18万5895円/坪で過去最低値、変動率は-1.92％の下落です。地価総平均は5万6266円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は18万6005円/坪で過去最低値、変動率は-2.27％の下落です。
由比駅の最も高額地点は「静岡市清水区由比町屋原字神カ道304番27」（6万1700円/m2）で、最も低価格地点は「静岡市清水区由比字節井512番1」（5万0600円/m2）です。
由比駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4300円/m2（1994年）、最低値は5万4866円/m2（2025年）で、二者の差は1.54倍です。基準地価の最高値は7万0500円/m2（2010年）、最低値は5万6233円/m2（2024年）で、両者の差は1.25倍です。
由比駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
由比駅の平均土地価格を求めるにあたり、由比駅周辺、静岡県静岡市清水区由比、由比今宿、由比町屋原、由比北田、由比阿僧、由比八千代の標準地・基準地の地価より計算しました。
由比駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は由比駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | -0.12％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -2.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -2.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -4.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -1.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -1.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -1.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -2.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2066円/m2 | 23万8236円/坪 | -2.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0566円/m2 | 23万3278円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8133円/m2 | 22万5234円/坪 | -3.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6866円/m2 | 22万1046円/坪 | -1.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9075円/m2 | 22万8347円/坪 | -0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8325円/m2 | 22万5867円/坪 | -1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -1.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | -0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5633円/m2 | 21万6969円/坪 | -2.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万4366円/m2 | 21万2782円/坪 | -1.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万2533円/m2 | 20万6721円/坪 | -2.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -2.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万9066円/m2 | 19万5261円/坪 | -2.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万7566円/m2 | 19万0303円/坪 | -2.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万6266円/m2 | 18万6005円/坪 | -2.27％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | -0.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -2.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -2.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -4.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -1.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -1.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -1.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -2.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2850円/m2 | 24万0826円/坪 | -2.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | -1.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9350円/m2 | 22万9256円/坪 | -3.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7850円/m2 | 22万4297円/坪 | -2.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | -1.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | -1.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8233円/m2 | 22万5564円/坪 | -0.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万6833円/m2 | 22万0936円/坪 | -2.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万5866円/m2 | 21万7741円/坪 | -1.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4366円/m2 | 21万2782円/坪 | -2.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -3.85％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万9766円/m2 | 19万7575円/坪 | -3.49％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -3.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -2.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万4866円/m2 | 18万1377円/坪 | -2.58％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -2.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -4.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -1.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -0.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | -0.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6066円/m2 | 21万8402円/坪 | -0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4433円/m2 | 21万3002円/坪 | -2.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万2866円/m2 | 20万7823円/坪 | -2.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -3.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -1.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万8366円/m2 | 19万2947円/坪 | -1.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万7333円/m2 | 18万9531円/坪 | -1.76％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万6233円/m2 | 18万5895円/坪 | -1.92％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
由比駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 清水駅の地価 | 11万9760円/m2 | 39万5900円/坪 | +0.01％ |  |
| 新清水駅の地価 | 8万8966円/m2 | 29万4104円/坪 | +0.95％ | |
| 草薙駅の地価 | 12万0138円/m2 | 39万7151円/坪 | +1.06％ | |
| 興津駅の地価 | 6万4266円/m2 | 21万2451円/坪 | -0.48％ | |
| 蒲原駅の地価 | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -2.06％ | |
| 新蒲原駅の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -1.03％ | |
| 県立美術館前駅の地価 | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +2.81％ | |
| 御門台駅の地価 | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +1.14％ | |
| 狐ヶ崎駅の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98％ | |
| 桜橋駅の地価 | 11万7900円/m2 | 38万9752円/坪 | +0.48％ | |
| 入江岡駅の地価 | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +0.82％ | |
| 三保半島の地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -1.05％ | |
| 七ツ新屋の地価 | 10万0666円/m2 | 33万2782円/坪 | +0.73％ | |
| 宮代町の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.78％ | |
| 折戸の地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -1.05％ | |
| 興津中町の地価 | 6万4266円/m2 | 21万2451円/坪 | -0.48％ | |
| 庵原町の地価 | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | -1.00％ | |
| 港町の地価 | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +0.53％ | |
| 渋川の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98％ | |
| 八木間町の地価 | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | -0.85％ | |
| 由比町屋原の地価 | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | -2.91％ | |
| 鳥坂の地価 | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -1.01％ | |
| 高橋の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 柏尾の地価 | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 西久保の地価 | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -0.22％ | |
| 袖師町の地価 | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +0.15％ | |
| 宮加三の地価 | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -0.40％ | |
| 駒越中の地価 | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 山原の地価 | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | -0.37％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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