由比駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
5万4350
円/m2
変動率
-2.30
％
坪単価
17万9669
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
由比駅（ゆいえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万4350円/m2、坪単価では平均 17万9669円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.30％の下落です。
由比駅（ゆいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万5200円/m2、坪単価では平均 18万2479円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.84％の下落です。
由比駅（ゆいえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万5360円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では18万3008円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.07％の下落です。
由比駅の地価平均を求めるにあたり、由比駅の周辺、静岡県静岡市清水区由比、由比今宿、由比町屋原、由比北田、由比阿僧、由比八千代の標準地・基準地の地価より計算しました。
由比駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
由比駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が60万9029円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は由比駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | -0.12％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -2.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -2.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -4.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -1.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -1.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -1.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -2.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9850円/m2 | 23万0909円/坪 | -2.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | -2.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -3.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5050円/m2 | 21万5041円/坪 | -1.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -0.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万7766円/m2 | 22万4022円/坪 | -1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -1.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6760円/m2 | 22万0694円/坪 | -0.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5360円/m2 | 21万6066円/坪 | -2.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -1.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万2220円/m2 | 20万5685円/坪 | -2.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万0540円/m2 | 20万0132円/坪 | -2.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万9080円/m2 | 19万5305円/坪 | -2.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万7740円/m2 | 19万0876円/坪 | -2.28％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万6520円/m2 | 18万6842円/坪 | -2.13％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万5360円/m2 | 18万3008円/坪 | -2.07％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | -0.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -2.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -2.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -4.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -1.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -1.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -1.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -2.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -2.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -1.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -2.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -1.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | -1.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -1.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -1.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | -1.54％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万5950円/m2 | 21万8016円/坪 | -1.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -2.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -3.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | -3.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万8350円/m2 | 19万2892円/坪 | -3.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万6950円/m2 | 18万8264円/坪 | -2.44％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -2.41％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万4350円/m2 | 17万9669円/坪 | -2.30％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -2.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -4.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -1.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -0.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | -0.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6066円/m2 | 21万8402円/坪 | -0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4433円/m2 | 21万3002円/坪 | -2.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万2866円/m2 | 20万7823円/坪 | -2.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -3.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -1.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万8366円/m2 | 19万2947円/坪 | -1.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万7333円/m2 | 18万9531円/坪 | -1.76％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万6233円/m2 | 18万5895円/坪 | -1.92％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | -1.84％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
由比駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 清水駅の地価 | 12万0120円/m2 | 39万7090円/坪 | +0.32％ |  |
| 新清水駅の地価 | 10万6200円/m2 | 35万1074円/坪 | +1.27％ | |
| 草薙駅の地価 | 12万2300円/m2 | 40万4297円/坪 | +1.48％ | |
| 興津駅の地価 | 6万3966円/m2 | 21万1460円/坪 | -0.35％ | |
| 蒲原駅の地価 | 3万2650円/m2 | 10万7933円/坪 | -1.95％ | |
| 新蒲原駅の地価 | 4万4033円/m2 | 14万5564円/坪 | -1.04％ | |
| 県立美術館前駅の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.24％ | |
| 御門台駅の地価 | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +1.37％ | |
| 狐ヶ崎駅の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.97％ | |
| 桜橋駅の地価 | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +0.48％ | |
| 入江岡駅の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +0.81％ | |
| 三保半島の地価 | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -1.06％ | |
| 七ツ新屋の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +1.37％ | |
| 宮代町の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.78％ | |
| 折戸の地価 | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -1.06％ | |
| 興津中町の地価 | 6万3966円/m2 | 21万1460円/坪 | -0.35％ | |
| 庵原町の地価 | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 港町の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 渋川の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97％ | |
| 八木間町の地価 | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -1.42％ | |
| 由比町屋原の地価 | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -1.94％ | |
| 鳥坂の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -0.63％ | |
| 高橋の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 柏尾の地価 | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 西久保の地価 | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | -0.22％ | |
| 追分の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | ％ |  |
| 袖師町の地価 | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +0.45％ | |
| 宮加三の地価 | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | -0.81％ | |
| 駒越中の地価 | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 山原の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -0.37％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
