入江岡

入江岡の最新の地価動向

入江岡（いりえおか）の現在の地価は、公示地価の平均が12万2500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は40万4958円/坪、前年比+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が10万4833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は34万6556円/坪で過去最安値、前年比-0.34％の下落です。地価総平均は11万1900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は36万9917円/坪、前年比-0.38％の下落です。

入江岡の最高価格地点は「静岡市清水区月見町1-3」（13万1000円/m²）で、最も低額地点は「静岡市清水区入江2-2-22」（9万3500円/m²）です。

入江岡は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万3000円/m²（1991年）、最安値は11万6000円/m²（2019年）で、双方の差異は1.92倍です。基準地価の最高値は23万4000円/m²（1991年）、最低値は10万4833円/m²（2022年）で、両者の差異は2.23倍です。
入江岡の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

入江岡の地価平均を求めるにあたり、入江岡駅近辺、静岡県静岡市清水区浜田町、入江岡町、淡島町、入江南町、入江、元城町、東大曲町、千歳町、上清水町、下清水町、上1、上2、岡町、南岡町、梅が岡、本町、梅田町、清水町、八千代町、三光町、松井町、北矢部町、江尻町、二の丸町、江尻台町の基準点の地価から算出しました。

入江岡の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+3.64％
1985年［昭和60年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+1.13％
1988年［昭和63年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+3.35％
1989年［平成元年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+25.49％
1990年［平成2年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+21.52％
1991年［平成3年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	+7.98％
1992年［平成4年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-2.79％
1993年［平成5年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-3.60％
1994年［平成6年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-3.50％
1995年［平成7年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-2.42％
1996年［平成8年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-2.23％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-3.82％
1999年［平成11年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.10％
2000年［平成12年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-3.38％
2001年［平成13年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-2.93％
2002年［平成14年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	-4.92％
2003年［平成15年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	-5.86％
2004年［平成16年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	-2.52％
2007年［平成19年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	+0.26％
2008年［平成20年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.03％
2009年［平成21年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-1.55％
2011年［平成23年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-1.17％
2016年［平成28年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	10万9750円/m2	36万2809円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	11万3100円/m2	37万3884円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	11万2300円/m2	37万1239円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	11万1900円/m2	36万9917円/坪	-0.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪
1984年［昭和59年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+4.07％
1985年［昭和60年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.50％
1988年［昭和63年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.22％
1989年［平成元年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+18.84％
1990年［平成2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+21.95％
1991年［平成3年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+11.50％
1992年［平成4年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-0.45％
1993年［平成5年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.25％
1994年［平成6年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-4.15％
1995年［平成7年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.45％
1997年［平成9年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-6.81％
2000年［平成12年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-4.49％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.16％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2008年［平成20年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
2009年［平成21年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2010年［平成22年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2011年［平成23年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2019年［平成31年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.75％
1988年［昭和63年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+4.48％
1989年［平成元年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+32.14％
1990年［平成2年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+21.08％
1991年［平成3年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+4.46％
1992年［平成4年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.13％
1993年［平成5年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.95％
1994年［平成6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.84％
1995年［平成7年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.00％
1997年［平成9年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-5.58％
1999年［平成11年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-5.38％
2000年［平成12年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.27％
2001年［平成13年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.91％
2002年［平成14年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-4.36％
2003年［平成15年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-6.21％
2004年［平成16年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-3.49％
2005年［平成17年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-4.37％
2006年［平成18年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-2.27％
2007年［平成19年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.78％
2008年［平成20年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.77％
2009年［平成21年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-1.34％
2016年［平成28年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.83％
2019年［令和元年］	10万7666円/m2	35万5922円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-2.12％
2021年［令和3年］	10万5166円/m2	34万7658円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	10万4833円/m2	34万6556円/坪	-0.34％