入江岡の最新の地価動向
入江岡(いりえおか)の現在の地価は、公示地価の平均が12万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は40万4958円/坪、前年比+0.00%の横ばいです。基準地価の平均が10万4833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は34万6556円/坪で過去最安値、前年比-0.34%の下落です。地価総平均は11万1900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は36万9917円/坪、前年比-0.38%の下落です。
入江岡の最高価格地点は「静岡市清水区月見町1-3」(13万1000円/m2)で、最も低額地点は「静岡市清水区入江2-2-22」(9万3500円/m2)です。
入江岡は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万3000円/m2(1991年)、最安値は11万6000円/m2(2019年)で、双方の差異は1.92倍です。基準地価の最高値は23万4000円/m2(1991年)、最低値は10万4833円/m2(2022年)で、両者の差異は2.23倍です。
入江岡の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
入江岡の地価平均を求めるにあたり、入江岡駅近辺、静岡県静岡市清水区浜田町、入江岡町、淡島町、入江南町、入江、元城町、東大曲町、千歳町、上清水町、下清水町、上1、上2、岡町、南岡町、梅が岡、本町、梅田町、清水町、八千代町、三光町、松井町、北矢部町、江尻町、二の丸町、江尻台町の基準点の地価から算出しました。