2022年[令和4年] 公示地価
平均
3万9300
円/m2
変動率
-4.15
%
下落
坪単価
12万9917
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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三保半島(みほはんとう)の最新の地価は、公示地価の平均値が3万9300円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万9917円/坪で過去最安値であり、変動率-4.15%の下降です。基準地価の平均値が3万6300円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は11万9999円/坪で過去最安値であり、変動率-3.46%の下降です。地価総平均は3万7866円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は12万5179円/坪で過去最安値であり、変動率-4.00%の下降です。
三保半島の最高価格地点は「静岡市清水区折戸1-13-8」(3万9300円/m2)で、最も低額地点は「静岡市清水区折戸4-9-19」(3万6300円/m2)です。
三保半島は1994年(平成6年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m2(1995年)、最安値は3万9300円/m2(2022年)で、二者の違いは3.56倍です。基準地価の最高値は13万2000円/m2(1994年)、最低値は3万6300円/m2(2021年)で、二者の違いは3.64倍です。
三保半島の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
三保半島の土地価格平均を求めるにあたり、静岡県静岡市清水区三保、折戸の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -2.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -1.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.39% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -6.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -4.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -4.66% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万3550円/m2 | 34万2314円/坪 | -8.42% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | -8.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | -8.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -7.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -5.55% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | -2.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | -0.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -2.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万0850円/m2 | 23万4214円/坪 | -2.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万7450円/m2 | 22万2975円/坪 | -4.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -7.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -5.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万2966円/m2 | 17万5096円/坪 | -6.90% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -5.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万8333円/m2 | 15万9779円/坪 | -3.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -4.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万4033円/m2 | 14万5564円/坪 | -5.11% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -5.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万9466円/m2 | 13万0468円/坪 | -5.40% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万7866円/m2 | 12万5179円/坪 | -4.00% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.88% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -4.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -6.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -7.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | -9.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -7.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -6.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -3.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -1.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -1.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -2.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -8.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -5.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -6.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -6.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -6.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -3.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -4.67% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -4.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -4.21% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -5.09% | ![]() |
2022年[令和4年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -4.15% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -2.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -0.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -7.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -5.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | -10.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -9.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -7.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -6.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -4.59% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -1.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -0.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -2.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -2.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -6.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -6.70% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -6.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | -6.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -4.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | -2.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万4950円/m2 | 14万8595円/坪 | -4.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | -5.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -5.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -6.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -3.46% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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