2022年[令和4年] 公示地価
平均
10万1333
円/m2
変動率
+0.00
%
横這
坪単価
33万4986
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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狐ヶ崎(きつねがさき)の直近の地価は、公示地価の平均値が10万1333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は33万4986円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が9万6000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は31万7355円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.55%の下落です。地価総平均は9万8666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は32万6170円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.77%の下落です。
狐ヶ崎の最高価格地点は「静岡市清水区有東坂1丁目228番50」(11万3000円/m2)で、最低価格地点は「静岡市清水区吉川字広田800番1」(6万5000円/m2)です。
狐ヶ崎は1985年(昭和60年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万9000円/m2(1993年)、最低値は10万1333円/m2(2022年)で、二者の差は1.87倍です。基準地価の最高値は20万2000円/m2(1991年)、最低値は9万6000円/m2(2021年)で、両者の差は2.10倍です。
狐ヶ崎の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
狐ヶ崎の平均土地価格を求めるにあたり、狐ヶ崎駅近辺、静岡県静岡市清水区上原1、平川地、吉川、馬走北、今泉、有東坂、船越町、船越1、船越2、船越3、木の下町の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +6.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +24.62% | ![]() |
1990年[平成2年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +19.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +4.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -2.60% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | -2.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -0.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | -2.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -1.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万9666円/m2 | 52万7823円/坪 | -5.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -2.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | -2.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -5.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万5250円/m2 | 44万7107円/坪 | -6.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -5.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万2520円/m2 | 37万1966円/坪 | -4.33% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万9800円/m2 | 36万2975円/坪 | -2.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万9560円/m2 | 36万2181円/坪 | -0.13% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万0900円/m2 | 36万6611円/坪 | +1.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万8380円/m2 | 35万8280円/坪 | -2.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万6100円/m2 | 35万0743円/坪 | -2.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万4460円/m2 | 34万5322円/坪 | -1.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万3100円/m2 | 34万0826円/坪 | -1.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万2760円/m2 | 33万9702円/坪 | -0.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万2860円/m2 | 34万0033円/坪 | +0.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万2800円/m2 | 33万9834円/坪 | -0.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -0.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万1783円/m2 | 33万6473円/坪 | -0.68% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万1066円/m2 | 33万4104円/坪 | -0.68% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万0200円/m2 | 33万1239円/坪 | -0.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万9416円/m2 | 32万8650円/坪 | -0.80% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万8666円/m2 | 32万6170円/坪 | -0.77% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -3.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -1.16% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -3.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -0.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.84% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -3.17% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -1.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -5.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -6.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -5.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -4.82% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -2.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -0.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -2.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -1.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -1.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +0.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | -0.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | -0.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.63% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | -0.65% | ![]() |
2021年[令和3年] | 10万1333円/m2 | 33万4986円/坪 | -0.98% | ![]() |
2022年[令和4年] | 10万1333円/m2 | 33万4986円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +6.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +24.62% | ![]() |
1990年[平成2年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +19.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +4.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -2.60% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -1.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -0.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -1.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -5.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -2.42% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -3.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -4.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -6.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -5.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万8533円/m2 | 35万8787円/坪 | -3.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -2.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万6266円/m2 | 35万1294円/坪 | +0.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万8166円/m2 | 35万7575円/坪 | +1.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万5300円/m2 | 34万8099円/坪 | -2.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万3166円/m2 | 34万1046円/坪 | -2.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万1766円/m2 | 33万6418円/坪 | -1.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万0833円/m2 | 33万3333円/坪 | -0.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万0600円/m2 | 33万2561円/坪 | -0.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万0433円/m2 | 33万2011円/坪 | -0.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万0333円/m2 | 33万1680円/坪 | -0.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | -0.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万8900円/m2 | 32万6942円/坪 | -0.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万8133円/m2 | 32万4407円/坪 | -0.73% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | -0.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -0.94% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -0.55% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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